1/49
PRESENTERES AV
Spennende sentrumseiendom med to leiligheter, bryggerhus/lager, dobbel garasje og stor gårdsplass
Velkommen til Sverres gate 15
Svært sentralt og attraktivt beliggende i Larvik sentrum. En staselig og fin eiendom med to boenheter med felles inngang. Bryggerhus er innredet med to kontorer, bod samt loft. Stor dobbelgarasje med lager/verksted innerst. Gårdsplassen er steinlagt og byr på gode parkeringsmuligheter, noe som er luksus i sentrum. Her finnes det også en hyggelig, overbygd uteplass/sommerstue. Opprinnelig har det vært butikk i boligens 1. etasje. Den ble omgjort til godkjent leilighet i 2007. Felles inngang til de to leilighetene. Internt bruksareal på hhv. 65 kvm. (1.etg. med to godkjente soverom) og 54 kvm. (2. etg. med ett soverom). Leiligheten oppe har litt eldre standard enn nede, men har til gjengjeld en fin veranda med gode solforhold. Bygningsmassen er eldre og har noe kommende vedlikeholdsbehov.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 500 000,-
TOTALPRIS*
4 613 500,-
OMKOSTNINGER
113 500,-
FORMUESVERDI
653 007,-
BOLIGTYPE
Tomannsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
119 kvm
BRA total**
249 kvm
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
321.7 kvm
BYGGEÅR
1903
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»