.
– Boligmarkedet har hatt en eventyrlig verdistigning de siste årene. Prisen du betaler for å eie er rentene på boliglånet, og med lave boliglånsrenter er det også langt billigere å eie enn å leie, sier Silje Sandmæl, forbrukerøkonom i DNB. Men før du begynner boligjakten må du sørge for å ha finansieringen i orden. – Først må du gå i banken å <a title="finansieringsbevis" href="https://www.dnb.no/privat/laan/boliglaan/finansieringsbevis.html">søke om et finansieringsbevis</a>. Med det på plass vet du hvor langt du kan gå i en budrunde, hvor mye egenkapital eller annen sikkerhet du må ha, og hvor mye lånet vil koste.
Finansieringsbeviset er gyldig i tre måneder og kan fornyes etter det.
&nbsp;
<h2>Få kontroll på utgiftene dine</h2>
Når du har ordnet finansieringen anbefaler Sandmæl at du setter et tak for hvor langt du er villig til å strekke deg i<a title="budrunden" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/budrunde/tips-til-budrunden/"> budrunden.</a> – I et hett boligmarked er det fort gjort å bli revet med, men husk at du skal leve ved siden av. Husk for all del å sjekke fellesgjeld og fellesutgifter, og om det er planlagt kostbare oppgraderinger regi av borettslag eller sameie.
<blockquote>Du bør også ha en økonomisk buffer til uforutsette utgifter &nbsp;</blockquote>
– Lag et budsjett så du til enhver tid har oversikt og kontroll. På den måten kan du enklere bruke sparekniven og kutte der det kan kuttes, oppforder Sandmæl.
<h2> 5 grunner til å eie:</h2>
<ul>
<li>Du er med i boligmarkedet og kan oppnå verdiøkning</li>
<li>”Leien” som betales, dekker renter og avdrag på eget boliglån.</li>
<li>Du får mulighet til å løfte boligens verdi ved å oppgradere, pusse opp eller bygge på.</li>
<li>Som boligeier kan du leie ut hele eller deler av boligen og redusere boutgiftene.</li>
<li>Det er skattemessig gunstig å eie egen bolig.</li>
</ul>
<h2> 5 grunner til å leie:</h2>
<ul>
<li>Du slipper å være eksponert for eventuelle fallende boligpriser.</li>
<li>Større forutsigbarhet i forhold til utgifter ettersom du ikke direkte er utsatt for rentesvingninger eller nødvendige utbedringer på boligen.</li>
<li>Det er enklere å flytte fra leiet bolig. Det gir økt mobilitet og fleksibilitet.</li>
<li>Lavere flyttekostnader ettersom du slipper dokumentavgift og meglerhonorar ved flytting mellom leide boliger.</li>
<li>Du slipper ansvaret knyttet til vedlikehold og utbedringer.&nbsp;</li>
</ul>

Hvorfor kjøpe bolig?