Boligmarkedet

Skap et godt førsteinntrykk på visning

Tekst: Øivind Skorve, 25.8.2016 Foto: Samfoto/Espen Bratlie, IFI.no, Fargerike, Istock

Ikke undervurder effekten av et godt førsteinntrykk. Et innbydende inngangsparti kan ha mye å si for interessen og prisen du til slutt oppnår.

 

Skal du selge en enebolig eller et rekkehus, bør du gi hagen og inngangspartiet en makeover før visning. Det trenger ikke koste deg mye, men gevinsten kan til gjengjeld bli meget god,  sier interiørdesigner Carina Homstvedt i Bodesign.

Allerede før vi kommer inn i boligen jobber hjernen på spreng med å sortere sanseinntrykk.

Farger, blomster, orden og harmoni bidrar til å skape et godt førsteinntrykk. Rot, flassende maling og uferdige oppussingsprosjekter har motsatt effekt.

 

Les også: Viktig å vise mulighetene

 

Inngangsparti

Det er ikke nødvendigvis så mye som skal til for å skape et godt førsteinntrykk.

 

Få fram kvalitetene

– Rydd vekk alt som ligger rundt og slenger, det være seg sykler, skateboard, akebrett eller andre løse gjenstander som skaper et uryddig inntrykk, sier Homstvedt.

Rydd vekk alt som ligger rundt og slenger

 

Rotete garasje

Det er bedre å fylle opp garasjen med rot og skrot enn at det ligger og slenger rundt på eiendommen.

 

På visning gjelder det å vise uteområdene og boligen fra sin beste side, og med vårblomstringen kan du få ekstra drahjelp fra naturen hvis du bruker litt tid på hagestell.

Nå på høsten gjør høstfargene mye av jobben, men finn fram rake og kost og fei vekk løse blader og fjern nedfalls frukt hvis du har frukttrær.

 

Les også: Har du mottatt bud under prisantydning?

 

Høstblader

 På høsten er naturen selv den beste stylisten, men litt hjelp trenger den.

 

Enkle virkemidler

Ifølge Homstvedt kan du heve førsteinntrykket mye med enkle virkemidler. Spesielt inngangspartiet er det lett å gjøre noe med.  Sett en krukke blomster på trappa. Mal døren. Invester også gjerne i en ny dørmatte, du kan velge én som matcher fargene i inngangspartiet eller skape en spennende kontrast. 

Kjøp gjerne en ny dørmatte, velg én som matcher fargene i inngangspartiet eller skap en spennende kontrast 

 

Rød dør

Et par strøk maling kan gjøre mye for en sliten inngangsdør.  

 

 – Pynt opp med små eller store blomsterkrukker, det løfter førsteinntrykket umiddelbart og trenger ikke koste mange kroner. Du kan også henge blomsterpotter på veggen rundt inngangsdøren.

 

Les også: Hvordan oppnå best mulig pris når du skal selge bolig?

 

Blomsterkrukker

Blomster og planter løfter førsteinntrykket ved en bolig og skaper en koselig atmosfære.

 

Hortensia er veldig anvendelig og kommer i flere fine farger, og de er robuste mot vær og vind. Eføy passer også fint, sier Homstvedt. Hun anbefaler også å pynte inngangspartiet med noen dekorative lykter som du kan få kjøpt for en billig penge.

 

Lyng i potte

 Lyng funker kjempefint om høsten.



Blomsterkrukker på terrasse

Det enkle kan ofte være det beste.

 

– Se også om det er noen elementer fra gangen inne som kan hentes ut, det kan for eksempel være farger, materialer eller former. På den måten kan du skape en rød tråd fra inngangspartiet til interiøret inne.

 

Finn fram utemøblene

På visning er det utrolig viktig å gi interessentene en følelse av at «her kunne jeg virkelig tenke meg å bo». For en enebolig eller et rekkehus er uteområdets kvaliteter en viktig del av boopplevelsen.

 

Uteplass i Nils Langhellesvei

Om det ikke er for sent på høsten kan du finne frem sittegruppen med utemøbler og pynt med puter, pledd og blomster.

 

 


4 enkle ryddetips:

  • Rydd vekk alt som ligger rundt og slenger på eiendommen, skap et ryddig inntrykk
  • Ikke glem de usynlige stedene – rydd under terrasse og trapper – og vask!
  • Så langt det er mulig, rydd garasje og boder! Det skaper et mye ryddigere inntrykk.
  • Fjern visne busker, trær og grener, ta gjerne en runde med gressklipper og hagebark.

 

4 enkle pyntetips:

  • Pynt med blomsterkrukker og lykter i og rundt inngangspartiet.
  • Mal inngangsdøra i en dekorativ trendfarge
  • Lag en rød tråd fra ute til inne. Hent igjen materialer, farger og former fra interiøret.
  • Finn frem sittegruppen med utemøbler og pynt med puter, pledd og blomster.