Storgata 16

Andøy

Enebolig

2009

Støpt ringmur og murte lettbetongblokker i kjellermur ( lecablokker). Muren er skvettpusset og slammet på utsiden. 6" bindingsverk i yttervegger med 15 cm. isolasjon. Utvendig bordkle ble malt for 2-3 år siden. Vinduer med malte karmer og doble isolerglass med gjennomgående sprosser. Homogene ytterdører som er isolerte. Saltak med takstoler , tekket med decra takplater. Takplatene er stedvis noe mosegrodd. Takrenner , nedløp og takbeslag er i orden

Parkering i garasjen

Gulvflatene med parkett og laminat , pusset betonggulv i kjeller. Vegger har i hovedsak ferdig malte profilerte veggplater ( smartpanel) og slette ubehandlede veggplater i kjeller. Himling med himlingsplater og plankett trefiberplater i 1. etg. Sentral støvsuger. Dørlåser med kodelås og alarmanlegg. Fjernstyring av varmeanlegg og alarmanlegg via internett og telefon. KJØKKEN Stort kjøkken med kjøkkeninnredning i edeltre, kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har rikelig med skuffer og skap, god benkeplass, og god plass til kjøkkenbord BAD Bad 1. etasje: Pen innredning med nedfelt servant og skap under, overskap og speil med lys over, dusjkabinett og vegghengt toalett Bad 2.etasje: Delikat mørk innredning med nedfelt servant og skuffer under, speilskap med lys over, høyskap, boblekar og toalett.

Kjeller: Gang, trapperom, teknisk rom, boder og lagerrom 1.etg.: Entre`trapperom, 2 stuer, kjøkken, bad og vaskerom 2.etg: gang, trapperom, 3 soverom og bad Følgende rom inngår som P-rom Kjeller: Gang, trapperom 1.etg.: Entre`trapperom, 2 stuer, kjøkken, bad og vaskerom 2.etg: gang, trapperom, 3 soverom og bad S-rom 104 m²- bod i 2 etasje samt teknisk rom , boder og lagerrom i kjeller I tillegg medfølger garasje med bod oppført 1995 på 44 m² BRA

Eiendommen består av en bruksenhet og kan leies ut i sin helhet

Jarle Bergheim

5/6/2022

4850000

eiet

Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Nei

Eiet

468

Tomteareal: 468 Tomtetype: Eiet tomt. Flat tomt , opparbeidet med noe dårlig vedlikeholdt grøntområde. Gruset parkeringsplass foran garasje og oppfylt pukk/grus rundt grunnmur for å få fall fra muren. Fortau mot Storgata er asfaltert. Grenser i sør mot torg og friområde. Tomtegrense går forøvrig langs byggegrense i sør.

Eiet tomt

Eiendommen er i kommuneplanens arealdel (KPA) avsatt til sentrumsformål. Kommunens arealplaner er digitalt tilgjengelig gjennom kartportalen kommunekart.com.

Det finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Andøy kommunes arkiv.

Følgende er tinglyst på eiendommen, og vil følge etter salg Dok.nr 3255. Tinglyst 03.07.1972. Erklæring/avtale. * Avtale mellom Staten/v Forsvarsdepartementet og gnr 49, bnr 1 i Andøy kommune om et område på 240 da klausuleres stedsvarig mot enhver bebyggelse samt mot enhver bruk av eiendommen som kan føre til ansamlinger av mennesker. Området kan ikke gjerdes inn

Offentlig vei, vann og avløp

Fra 01.01.2014 må radonverdier oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.nrpa.no/radon/radon-iutleieboliger Selger opplyser at status for denne eiendommen er: Det er ikke foretatt radonmåling etter Strålevernforskriften. Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og ev. tiltak.

Det er mottatt tegninger fra Andøy kommune datert 14.03.2000, disse er ikke stemplet

Vannbåren gulvvarme , balansert ventilasjon i tillegg til avtrekksvifter . Fjernstyring av varmeopplegg. Flott peisovn i stuen

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger energiattest for denne boligen. Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C