Reinsletta Allè
, BODØ
Interessert i dette prosjektet?
Finn ut mer om pris, størrelse og status for enhetene i dette prosjektet.
Se enheterHold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 30/6/2022 12:58
Komplett salgsoppgave
Bo sentrumsnært, men likevel landlig til i Reinsletta Allè!
Område
Adresse: Reinsletta Allè
Poststed: BODØ
Kommune: Bodø
Kommunenummer: 1804
Prosjektnavn: Reinsletta Allè
Beliggenhet og adkomst
Reinsletta Allé har en sentral beliggenhet mellom frodige bjørketrær på populære Reinsletta i Bodø. Her vil du oppleve en skjermet beliggenhet og samtidig nærhet til det meste Bodø har å by på. Uansett om du har behov for å besøke handelssentrene på Stormyra eller butikkene i sentrum, så vil begge deler være en kort spasertur unna. Er du en av de mange som bruker Bodøs mange flotte turområder, så er det ikke lange veien til Maskinisten, en plass mange bruker som utgangspunkt både sommer og vinter. Adkomst til leilighetene via underjordisk garasjeanlegg eller byggenes heis- og trapperom. Heis fra garasjen og opp til hver etasje.
Prosjektet
Om prosjektet
Byggetrinn 1 i Reinsletta Allè er nå overlevert til veldig fornøyde kunder - vi har imidlertid 2 flotte leiligheter igjen! 2B-101 er en 3-roms midtseksjon på totalt 93 kvm BRA inklusiv innglasset balkong. Bud mottatt på den siste ledige leiligheten, frist 29. juni kl 12. Begge er sørvendte, men 2B-103 er i tillegg vestvendt siden den ligger på hjørnet mot Breidablikk. Suveren beliggenhet med korte avstander til enten sentrum, City Nord eller Bodø-marka. Området rundt fremstår som frodig og landlig, og selve prosjektet har fått meget godt skussmål fra øvrige kjøpere! Reinsletta Allè byggetrinn 1 består av 55 leiligheter fordelt over 2 frittliggende bygninger hvor det blir flotte opparbeidede uteområder med benker og bord og lekeplass for de små. Prosjektet får også fellesstue for beboerne og et gjesterom som beboerne kan disponere til sine besøkende. Parkeringsplasser vil være i et felles underjordisk garasjeanlegg, i tillegg til noen få utvendige plasser til de minste leilighetene.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Leilighetene er ferdigstilt og klare til overlevering!
Bebyggelsen
Boligtype
- Ukjent -
Fellesareal i bygg
Det er et gjesterom i bygg 2, i tillegg til at det er en fellesstue med kjøkken. Disse fellesrommene er i 1. etasje med utsyn over det flotte uteområde mellom bygg 1 og bygg 2.
Tomt
Fellesareal/utomhus/infrastruktur
Utomhusanlegg opparbeides iht godkjent utomhusplan, med fast dekke, plen, beplantning og lekeapparater.
Tomtestørrelse
3500
Tomtetype
Eiet
Standard
Generell orientering
Hovedbæresystemer i stål og betong. Dekker mellom leilighetene utføres i betong. Bærevegger mellom leiligheter vil bli utført i betong. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert 14.02.2020.
Oppvarming
Tilknytning fjernvarmeanlegg til oppvarming og forbruksvann.
Info energiklasse
Energimerking av boligen skal utføres av selger.
Parkering og garasje
Garasje/Parkering
Leilighetene har egen parkeringsplass i kjelleretasjen. Mulighet for el-bil lading gjennom egne tilvalg.
Boder
Hver leilighet har egen sportsbod i underetasjen.
Borettslaget
Organisasjonsform
Andelsleiligheter i borettslag
Forretningsfører
Boligbyggelaget Nobl
Økonomi
Info kommunale avgifter
Er inntatt i stipulerte fellesutgifter.
Info Eiendomsskatt
Antatt eiendomsskatt er inntatt i stipulerte fellesutgifter.
Info formuesverdi
Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Lånebetingelser fellesgjeld
Flytende rente 2,14% pr mai 2022, løpetid 50 år og man betaler avdrag fra dag èn.
Sikringsordning fellesgjeld
Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at du kun er ansvarlig for egne felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er: BBL Finans AS Varighet av sikringsordningen: Løpende Oppsigelsestid av sikringsordningen: innen 1. desember hvert år
Utleie
Adgang til utleie
Utleie kan normalt skje etter 1 års botid, samt innvilget søknad fra styret. Jf. Lov om borettslag.
Megler
Avdeling
DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bodø
Reinsletta Allè
Moloveien 16
Org nummer: 910 968 955Org nummer: 9 1 0 9 6 8 9 5 5910 968 955
Kjøps- og salgsbetingelser
Avbestilling
Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.
Oppdragsnummer
827205002
Salgsoppgavedato: 6/30/2022
Eiendommen
Eieform
andel
Vei, vann og avløp
Offentlig tilknytning
Ferdigattest/Brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse utstedt 04.03.2022
Tinglyste bestemmelser og rettigheter
Kjøper er kjent med at det i reguleringsområdet opparbeides offentlig lekeplass/ball-løkke.
Matrikkel
Kommunenummer: 1804
Borettslagets Gårdsnummer: 31
Borettslagets Bruksnummer: 312
Org nummer: 927 624 885Org nummer: 9 2 7 6 2 4 8 8 5927 624 885
Vilkår og bestemmelser
Lovanvendelse
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Arealberegninger
Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.
Hvitvaskingsreglene Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / kjøpers innbetaling
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Diverse
Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.