Torggata 3

Hadsel

Enebolig

1961

Yttervegger i kjeller i betongstein. Innvendig foret ut i mange rom, utvendig pusset. I eldste del av 1.etg er yttervegg i tre etter byggeårets normale oppbygning. Yttervegg ble i 2006 tilleggsisolert med 5 cm, totalt ca. 15 cm. Utvendig liggende kledning (2006). Tilbygg har i hovedsak yttervegg av bindingsverk i tre, utvendig kledd med liggende bordkledning. Med unntak av soverom 1.etg (2004) og soverom mot vest på loft (1990), er alle vinduer fra 2006. Takvindu på soverom mot øst. Små "vinduer" i glassbyggerstein i tilbygg, mot nord A-tak med ark mot nord og sør. Sperre -/dragerkonstruksjon. Taktekke av pappshingel.

Parkering i garasjen og godt med parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Eldre enebolig som i 2006 ble (så godt som) totalrenovert, innvendig og utvendig. Tilbygg mot nord, hovedsakelig med inngangsparti og trapperom. Gulvflatene i kjeller har flis i trapperom, belegg i gang og i kjellerstuen, pusset overflate i bod og malt betongoverflate i resterende rom. Hovedetasjen med flis i hall ("senket" del), parkett i øvrige rom, loft med parkett Veggoverflater i kjeller med malte plater, panel og pussede overflater. Nye ferdigmalte plater i soverom. Hovedetasjen har ferdigmalte plater i soverom, stue/spisestue og kjøkken. Strie i gang og hall, en pusset yttervegg i hall. Flis over benk på kjøkken. Loft med malte plater og litt panel, strie på ene soverommet. Himling kjeller med malte himlingsplater i tilbygg, malte gipsplater i kjellerstue, panel i resterende rom. Hovedetasjen i hovedsak malte/folierte himlingsplater., med unntak av stuen som har flytende tak (malerpapp). Loftet har panel, himlingsplater på ene soverommet Bad kjeller med flis på gulv våtromsplater på veggen og panel i himling. Bad 1. etasje med flis på gulv, våtromsplater og panel på vegger, folierte himlingsplater i tak. Bad loft med flis på gulv, våtromsplater på veggen, panel i himling. KJØKKEN Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, godt med skuffer og skap og god benkeplass, kokeøy, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. BAD Bad kjeller har lys Innredning med medfelt servan og skap under, dusjnisje med skyvedør og veggmontert toalett. Badet i hovedetasjen har lys Innredning med malte, profilerte fronter, nedfelt servant med skuffer og skap under, overskap og speil med lys over badekar og vegghengt toalett. Badet i loftsetasjen med lys innredning med slette folierte fronter og nedfelt servant med skap under, overskap og speil med lys over, dusjkabinett og vegghengt toalett. Påkostninger 2006 *tilbygg mot nordøst i 3 etasjer, med inngangsparti og trapperom *ny utvendig kledning samt etterisolering *nye vinduer (- 2) i hele huset *ny inngangsdør og altandør (loft) *nye vannrør (rør-i-rør) *nye automatsikringer samt en del oppdaterte kurser *ny drenering *nye innvendige overflater i store deler av boligen (inkl alle 3 bad) *ny kjøkkeninnredning

U.etg.: Trapperom, gang,soverom,bad, gang 2, vaskerom, teknisk rom og 3 boder. 1.etg.: Hall, gang, stue, spisestue, kjøkken, soverom og bad. Loft: : Loftstue, 2 soverom og bad Kjellerstuen kan benyttes/kombineres som soverom 4 Følgende rom inngår som P-rom U.etg.: Trapperom, gang,soverom, bad, gang 2 og vaskerom. 1.etg.: Hall, gang, stue, spisestue, kjøkken, soverom og bad. Loft: : Loftstue, 2 soverom og bad S-rom 35 m²- Teknisk rom og 3 boder i kjeller I tillegg medfølger garasje på 42 m² oppført 2008.

Eiendommen består av en bruksenhet og kan leies ut i sin helhet.

Pål Juliussen

5/24/2022

3750000

eiet

Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Nei

Eiet

1524

Tomteareal: 1524 Tomtetype: Eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning, flott hage hvor barna kan leke fritt i trygge omgivelser.

Eiet tomt

Tomta er regulert til boligformål

Hadsel kommune opplyser om at garasjen er registrert med ferdigattest i matrikkelen. Attesten ligger i en base som ikke lenger er tilgjengelig. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på boligen i kommunens arkiv

Følgende er tinglyst på eiendommen og vil følge etter salg Dok.nr 2418. Tinglyst 22.06.1960. Erklæring/avtale. registrering av grunn. * Kjøper avstår uten vederlag den grunnen som etter reguleringsplanen er lagt ut til gate. 'Dok.nr 525. Tinglyst 22.02.1961. Erklæring/avtale. Hjemmel til eiendomsrett. *Kjøpere har ingen rett til på tomten å drive forretning eller annen virksomhet som er i konkurranse med selgerens bedrifter. Kjøper har heller ingen rett til havnegang, jaktmark, eggvær, torvskjær, multemyrer eller andre herligheter som tilligger gården Melbo.

Offentlig

Internett: Fiber levert av Trollfjord

Varme i gulv på alle bad, kjellerstuen, trapperom og hall, vedovn montert i stuen, ventilasjonsanlegget gir varm tilluft til soverom på loft og kjellerstuen.

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger energiattest for denne boligen. Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C