Tømmervikveien 21
, STOKMARKNES
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 11/2/2022 10:18
Attraktiv utviklingstomt for boligprosjekt på Stokmarknes i vekstkommunen Hadsel
Utviklingstomt for boligprosjekt med sjø og sentrumsnær beliggenhet.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Hadsel
Objektstype
Kombinasjonslokale
Matrikkel
Kommunenummer: 1866
Gårdsnummer: 66
Bruksnummer: 38
Kommunenummer: 1866
Gårdsnummer: 66
Bruksnummer: 152
Kommunenummer: 1866
Gårdsnummer: 66
Bruksnummer: 522
Kommunenummer: 1866
Gårdsnummer: 66
Bruksnummer: 10
Kommunenummer: 1866
Gårdsnummer: 66
Bruksnummer: 97
Byggemåte
Bygninger og konstruksjoner på eiendommen: Eiendommen er i dag bebygget med ett næringsbygg og ett lager. Næringsbygget er i offentlige register oppført med 952 kvm. bebygd areal og 1406 kvm. samlet bruksareal (BRA). Lageret er i offentlige register oppført med 121 kvm. bebygd areal og 110 kvm. samlet bruksareal (BRA). Det er etablert kai i tilknytning til næringsbygget. Det er også en småbåthavn med tilhørende flytebryggeanlegg på eiendommen. Næringsbygget: Den eldste delen av bygningen ble oppført i 1935, og er dels utført i kraftige betongkonstruksjoner og dels i trekonstruksjoner. Det er foretatt tilbygg av bygningen, blant annet på østsiden/forsiden og på sørsiden. Tilbygg av sløyerhus (mot øst) og kai ble foretatt ca. 1950. Den eldste delen av bygningen fremstår som solid. Fra underetasjen er det direkte adkomst til kaien samt trafikkareal både på sør- og nordsiden. Det er noe begrenset innvendig, fri høyde i underetasje. Første etasje er innredet til kontorer og tilhørende personalrom samt hybler med tilhørende sanitærrom/bad, og er betydelig påkostet i 2017 ved innvendig oppussing/fonyelser slik at innvendig del av denne del av bygningen innehar tidsmessige kvaliteter. Andre etasje er loftsetasje som er uinnredet og som benyttes til lagerformål. I offentlige register er bygningens samlede areal på 1406 kvm BRA fordelt med 200 kvm på loftsetasje, 340 kvm BRA i første etasje og 866 kvm BRA i underetasje. Ovennevnte areal av bygningen forutsettes korrekt, men må ansees som omtrentlig. Ved oppmåling i forbindelse med takst er areal av første etasje beregnet til 435 kvm BRA og gulvflate (ikke BRA) av andre etasje beregnet til 225 kvm. Lagerbygget: Lagerbygget er oppført i ca. 1945 og er utført i mur- og trekonstruksjoner. Kai: Kaien ble etablert ca. 1950 og er uført i stål-, betong- og trekonstruksjoner og fremstår generelt som preget av elde, slitasje og som utidsmessig samt med stedvise betydelige skader. Generell teknisk tilstand tilsier at riving av hele kaikonstruksjonen er mest relevant. Småbåthavn med flytebryggeanlegg: Flytebryggeanlegget ble etablert ca. i år 2010, oppgradert i 2017, og fremstår som tidsmessig anlegg og gir generelt et godt helhetsinntrykk. Det er i tilknytning til småbåthavnen etablert rampe med betongdekke for utsett og opptak av båter. Tomten/opparbeidelse/trafikk- og parkeringsareal: I all vesentlighet er eiendommen for øvrig opparbeidet med trafikk- og parkeringsareal samt at en mindre del av eiendommen er gategrunn. Vesentlig del av trafikk- og parkeringsarealet er på sørsiden av næringsbygget, på nivå med underetasje i bygningen og kaien. En mindre del av trafikkarealet er på nord- og vestsiden av næringsbygget. Grunnforhold: På store deler av eiendommen har det ikke tidligere vært etablert bebyggelse. Deler av eiendommen er fylling. Det er av eier nylig foretatt prøvetakelser av grunnforholdene på hele eiendommen. Prøvetakingen bekrefter at det ikke er forurensning av betydning på noen steder på eiendommen. Takstverdier forutsetter generelt at det ikke er miljøfarlig avfall i grunnen. Adkomst: Adkomst til eiendommen fra Tømmervikveien, som er en kommunal vei som er beliggende sør og vest for taksert eiendom. Fra Tømmervikveien er det planlagt adkomst både på sør- og nordsiden av planlagt bebyggelse i tillegg til parkeringsareal mot vest, og de planlagte adkomster blir tilfredsstillende med tanke på bratthet og oversiktlighet. Den nevnte vei er allerede etablert, og er blindvei med svært begrenset trafikk. Vann: Bygningen er tilkoblet det kommunal ledningsnettet. Ved utnyttelse som forutsatt i takst forutsettes det mulighet for tilkobling til kommunalt ledningsnett som i henhold til eier er lokalisert like i nærheten. Praktiske- og økonomiske konsekvenser er ikke bekreftet, med de tilhørende usikkerheter dette medfører. Endelig bekreftelse kan avklares ved nærmere undersøkelser. Avløp: Det er i henhold til eier etablert kommunalt ledningsnett i nærheten, og det forutsettes mulighet for tilknytning til dette anlegget. Dette må foretas med pumpe, alternativt etableres septiktankløsning enten med utløp i sjø eller avrenning (ved pumpe) til kommunalt ledningsnett. Praktiske- og økonomiske konsekvenser er ikke bekreftet, med de tilhørende usikkerheter dette medfører. Endelig bekreftelse kan avklares ved nærmere undersøkelser. Strømtilførsel: Det er etablert strømtilførselsnett i boligområdet, og som taksert eiendom i dag er en del av. Ved eventuell utnyttelse som forutsatt i takst forutsettes det mulighet for tilknytning til dette anlegget, på vanlige betingelser og kostnadsfordeling. Praktiske- og økonomiske konsekvenser er ikke bekreftet, med de tilhørende usikkerheter dette medfører. Bekreftende informasjon fås ved henvendelse til det lokale kraftforsyningsselskap. Regulering: Eiendommen omfattes av godkjent arealplan vedtatt i 2014 hvor eiendommen er avsatt med boligformål. Det må utarbeides ny reguleringsplan. De fremlagte situasjonsplaner opplyses av eiere å være innenfor arealformålet. Den fremlagte situasjonsplan omfatter tre bygninger med til sammen 49 leiligheter/boenheter. Se tilhørende arealplan for eventuell nærmere informasjon. Tidligere reguleringsplan med industriformål ble opphevet i 2014 ved vedtakelsen av ny arealplan. Se vedlagte takst for informasjon.
Modernisert/Påkostet år
Se takst for informasjon.
Parkering
Rikelig med plasser på eiendommen.
Standard
Se vedlagte takst for informasjon.
Innhold
Eiendommen som består av flere ubebygde parseller, en eldre næringseiendom og et lager, samt en eldre rivningsklar kai. I tillegg har eiendommen en småbåthavn med tidsriktig standard.
Takstmann
Dag Daae Johansen
Takstdato
9/28/2021
Verditakst
9500000
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
9400
Beskrivelse av tomt
Se takst for informasjon.
Regulerings- og arealplaner
Eiendom omfattes av godkjent arealplan som er avsatt til boligformål. Tomta er ikke regulert men formålsavsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, vedtatt i 2014. Da arealplan ble vedtatt ble tidligere regulering tilsidesatt. Fremlagte planer opplyses av eier å være innenfor planformål. Den fremlagte sitplan omfatter 3 bygninger med tilsammen 49 leiligheter.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen. Eiendommen selges som en utviklingstomt der eiendomsmassen forutsettes revet. Kjøper har selv ansvar og risiko ved ønske om å søke om godkjenning eller videre bruk uten godkjenning, dersom godkjenning ikke er mulig.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1866/66/38: 15.04.1941 - Dokumentnr: 901536 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1990 - Dokumentnr: 1259 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 22.03.1989 - Dokumentnr: 1658 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:463 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 06.07.2018 - Dokumentnr: 998104 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:187 Elektronisk innsendt 20.07.1961 - Dokumentnr: 2886 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 01.03.1915 - Dokumentnr: 900251 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.02.1920 - Dokumentnr: 900336 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg 15.02.1922 - Dokumentnr: 900463 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:7 Bestemmelse om veg 15.04.1941 - Dokumentnr: 901508 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 27.09.1952 - Dokumentnr: 3470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 23.11.1968 - Dokumentnr: 4743 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1909 - Dokumentnr: 900124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 07.01.1920 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:27 DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA KOMMUNE-NR 1866 GNR 66 BNR 19 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 15.03.1920 - Dokumentnr: 900335 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 19 BNR. 28 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:97 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 04.03.2002 - Dokumentnr: 1066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:513 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:10 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 1866/66/152: 15.04.1941 - Dokumentnr: 901536 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1990 - Dokumentnr: 1259 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 22.03.1989 - Dokumentnr: 1658 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:463 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 06.07.2018 - Dokumentnr: 998104 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:187 Elektronisk innsendt 20.07.1961 - Dokumentnr: 2886 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 01.03.1915 - Dokumentnr: 900251 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.02.1920 - Dokumentnr: 900336 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg 15.02.1922 - Dokumentnr: 900463 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:7 Bestemmelse om veg 15.04.1941 - Dokumentnr: 901508 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 27.09.1952 - Dokumentnr: 3470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 23.11.1968 - Dokumentnr: 4743 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1909 - Dokumentnr: 900124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 07.01.1920 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:27 DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA KOMMUNE-NR 1866 GNR 66 BNR 19 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 15.03.1920 - Dokumentnr: 900335 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 19 BNR. 28 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:97 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 04.03.2002 - Dokumentnr: 1066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:513 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:10 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 1866/66/522: 15.04.1941 - Dokumentnr: 901536 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1990 - Dokumentnr: 1259 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 22.03.1989 - Dokumentnr: 1658 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:463 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 06.07.2018 - Dokumentnr: 998104 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:187 Elektronisk innsendt 20.07.1961 - Dokumentnr: 2886 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 01.03.1915 - Dokumentnr: 900251 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.02.1920 - Dokumentnr: 900336 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg 15.02.1922 - Dokumentnr: 900463 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:7 Bestemmelse om veg 15.04.1941 - Dokumentnr: 901508 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 27.09.1952 - Dokumentnr: 3470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 23.11.1968 - Dokumentnr: 4743 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1909 - Dokumentnr: 900124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 07.01.1920 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:27 DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA KOMMUNE-NR 1866 GNR 66 BNR 19 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 15.03.1920 - Dokumentnr: 900335 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 19 BNR. 28 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:97 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 04.03.2002 - Dokumentnr: 1066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:513 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:10 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 1866/66/10: 15.04.1941 - Dokumentnr: 901536 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1990 - Dokumentnr: 1259 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 22.03.1989 - Dokumentnr: 1658 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:463 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 06.07.2018 - Dokumentnr: 998104 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:187 Elektronisk innsendt 20.07.1961 - Dokumentnr: 2886 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 01.03.1915 - Dokumentnr: 900251 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.02.1920 - Dokumentnr: 900336 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg 15.02.1922 - Dokumentnr: 900463 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:7 Bestemmelse om veg 15.04.1941 - Dokumentnr: 901508 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 27.09.1952 - Dokumentnr: 3470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 23.11.1968 - Dokumentnr: 4743 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1909 - Dokumentnr: 900124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 07.01.1920 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:27 DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA KOMMUNE-NR 1866 GNR 66 BNR 19 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 15.03.1920 - Dokumentnr: 900335 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 19 BNR. 28 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:97 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 04.03.2002 - Dokumentnr: 1066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:513 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:10 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 1866/66/97: 15.04.1941 - Dokumentnr: 901536 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1958 - Dokumentnr: 3910 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1990 - Dokumentnr: 1259 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 01.10.1925 - Dokumentnr: 900180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 22.03.1989 - Dokumentnr: 1658 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:463 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 27.10.2005 - Dokumentnr: 6215 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:38 06.07.2018 - Dokumentnr: 998104 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:187 Elektronisk innsendt 20.07.1961 - Dokumentnr: 2886 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 01.03.1915 - Dokumentnr: 900251 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 16.02.1920 - Dokumentnr: 900336 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg 15.02.1922 - Dokumentnr: 900463 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:7 Bestemmelse om veg 15.04.1941 - Dokumentnr: 901508 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: HADSEL KOMMUNALE KRAFTVERK. 27.09.1952 - Dokumentnr: 3470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 23.11.1968 - Dokumentnr: 4743 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1909 - Dokumentnr: 900124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:9 07.01.1920 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:27 DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA KOMMUNE-NR 1866 GNR 66 BNR 19 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 15.03.1920 - Dokumentnr: 900335 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 19 BNR. 28 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:97 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 04.03.2002 - Dokumentnr: 1066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:513 16.06.1952 - Dokumentnr: 1885 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1866 Gnr:66 Bnr:10 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
Vei, vann og avløp
Se takst for info.
Diverse
Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5.
Oppvarming
Se takst for informasjon.
Info energiklasse
Megler har forespurt selger om energimerking, men dette er pr. dags dato ikke utført.
Totalpris
9500000
Prisantydning
9500000
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 237 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 1 312,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Eiendomsskatt
19068
Eiendomsskatt år
2020
Info Eiendomsskatt
Det må påregnes løpende avgifter på dagens bebyggelse og tilknytninger. Se vedlegg fra kommune i prospekt.
Kommunale avgifter
6151
Kommunale avgifter år
2020
Info kommunale avgifter
Det må påregnes løpende avgifter på dagens bebyggelse og tilknytninger. Se vedlegg fra kommune i prospekt.
Info formuesverdi
Det må påregnes løpende avgifter på dagens bebyggelse og tilknytninger. Se vedlegg fra kommune i prospekt.
Info vannavgift
Det må påregnes løpende avgifter på dagens bebyggelse og tilknytninger. Se vedlegg fra kommune i prospekt.
Bebyggelsen
Område med boligeiendommer og begrenset andel næringseiendommer.
Beliggenhet
Svært attraktiv beliggenhet på Stokmarknes med grense til sjøen. Stokmarknes ligger i vekstkommunen Hadsel i Vesterålen.
Adkomst
Se kart.
Offentlig kommunikasjon
Buss, båt og fly.
Oppdragsnummer
170210021
Budgivning
Bud skal fremsettes basert på følgende forutsetninger: • Det forutsettes at budgivere gjennomgår det fremlagte salgsmateriell og foretar befaring av eiendommen før bud inngis. • Eiendommen selges ”as-is”, kjøpekontrakten (den til enhver tid gjeldende meglerstandard fra Forum For Næringsmeglere) kan oversendes på forespørsel. • Selger gir ingen garantier knyttet til forurensing i grunn, forhold av arkeologisk interesse, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper. • Eiendommens opplyste arealer er ikke kontrollert av eier eller megler. Eventuelle uriktige angivelser av Eiendommens arealer skal ikke under noen omstendighet utgjøre en mangel eller et garantibrudd. Ved ønske om kontrollmåling av bygget kan interessenter på forespørsel få tilgang til byggene for oppmåling for egen regning. Bud skal sendes skriftlig til megler og inneholde opplysninger om Eiendommenes matrikkelnr, adresse, beløp, budgivers navn og kontaktdata og eventuelle forbehold. Avgitt bud er bindende og kan ikke tilbakekalles når det er mottatt hos megler. Bud inngis på de vilkår som følger av prospekt. Bud uten vesentlige forbehold prefereres. Som vesentlig ansees forbehold om finansiering og styreforbehold. Selger står fritt til å akseptere eller avvise ethvert bud. Det oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Eiendomsmeglingslovens § 6-10 samt eiendomsmeglingsforskriftens §§ 6-3 og 6-4, som omhandler budgivning, fraskrives i forbindelse med transaksjonen.
Overtakelse kommentar
Etter nærmere avtale.
Selger
Tømmervikgruppen AS
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 2,5 % provisjon av salgssum, minimum kr 25 000 Markedsføring kr 15 000 Tilrettelegging kr 25 000 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 000 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 5 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Lovanvendelse
Eiendommen overtas i den stand som det var i ved Kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse (“as is”). Ved en eventuell mangelsvurdering skal de alminnelige kjøpsrettslige prinsippene i avhendingsloven § 3-9 legges til grunn, dog slik at disse prinsippene fravikes slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfeller: • dersom Selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt. • dersom Selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. reguleringen i avhendingsloven § 3-7, eller • dersom Selger har gitt uriktige opplysninger, jf. reguleringen i avhendingsloven §3-8 Ovennevnte er ensbetydende med at Kjøper har risikoen for eventuelle skjulte feil og mangler. Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven § 3-9 siste punktum, tilligger etter dette Kjøper. Kjøper har herunder risikoen for de generelle krav til tilstanden for Eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-2. Avhendingsloven §4-19 (2) fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 18 mnd. etter overtakelse. Rapporter og informasjon fra tredjemenn som gjelder eiendommen (tekniske rapporter, grunnanalyser, takster, informasjon fra forretningsfører etc.) og som er fremlagt av selger eller selgers rådgiver i forbindelse med transaksjonen så er Selger ukjent med ufullstendigheter eller feil i dokumentene. Skulle dokumentene likevel vise seg å være ufullstendige eller inneholde feil, så fravikes prinsippene i avhendingslovens § 3-7 og § 3-8, slik at Selger bare svarer for eventuelle feil som Selger likevel hadde faktisk kunnskap om. Eventuelle uriktige angivelser av Eiendommens arealer (innvendig eller utvendig) skal ikke under noen omstendighet utgjøre en mangel eller et garantibrudd. Eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til 6-10, kapittel 7 og § 8-8 gjelder ikke, med mindre annet klart fremgår av avtalen, jf. eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd og forskrift om eiendomsmegling § 1-2. Salget av eiendommen vil bli gjennomført som eiendomssalg med overskjøting av hjemmel til eiendommen. Kjøper betaler dokumentavgift og tinglysningsomkostninger i tillegg til kjøpesum.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Personopplysningsloven
DNB Eiendom AS er behandlingsansvarlig, og behandler de personopplysninger som er nødvendig for å oppfylle avtalen med deg, samt formål som selskapet har lov til å behandle opplysningene til i henhold til personvernforordningen. Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen her dnbeiendom.no/om-oss/personvern. Der finner du også informasjon om dine rettigheter som innsyn, dataportabilitet med mer, og kontaktinformasjon til personvernombud. DNB Næringsmegling AS gjennomfører oppgjør av overdragelsen ved salg som AS og i den forbindelse vil DNB Eiendom AS dele dine personopplysninger som er knyttet til overdragelsen med DNB Næringsmegling AS, slik at de kan forestå oppgjør som avtalt
Vedlegg til salgsoppgave
1. Grunnboksutskrift / tinglyste servitutter 2. Meglerinformasjon fra kommunen med følgende vedlegg a. Matrikkelinformasjon b. Eiendomskart med grenser c. Reguleringskart m/bestemmelser d. Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse 3. Plantegninger 4. Tilstandsrapport datert 31.10.2021
