Skjønnåsen
, LEKNES
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 29/6/2022 10:00
Fygle - Solrik boligtomt i populært boområde!
Tomta ligger i et veletablert og attraktivt boområde på Fygle. Barnevennlig område med kort vei til naturen og flotte turområder. Gangavstand til Leknes som har det meste av tilbud..
Komplett salgsoppgave
Kommune
Vestvågøy
Objektstype
Tomt
Matrikkel
Kommunenummer: 1860
Gårdsnummer: 40
Bruksnummer: 406
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Boplikt: Nei Egenerklæring om konsesjonsfrihet påkrevet: Ja Ved kjøp av ubebygde tomter må kjøper underskrive i egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
631
Tomten
Tomteareal: 631 Tomtetype: Eiet tomt
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er i kommuneplanens arealdel lagt ut til boligformål, felt B 63. Eiendommen er også regulert til boliger i reguleringsplan Nordmofeltet. Kommuneplanen gjelder foran reguleringsplan ved motstrid. Det er igangsatt arbeid med byplan for regionsenteret Leknes som omfatter Leknes, Fygle og Gravdal. Bestemmelsene for felt B63 i kommunedelplanen åpner for småhusbebyggelse eller lavblokk med inntil 4 boenheter. Reguleringsbestemmelsene (Reguleringsplan Nordmofeltet) ligger som vedlegg i prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt bestemmelser og retningslinjer i kommunedelplanen (71 sider).
Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er ikke tinglyst heftelser eller bestemmelser på eiendommen..
Vei, vann og avløp
Kommunalt vann og avløp i området/ til naboeiendommene. Private stikkledninger mellom det kommunale anlegget og frem til eiendommene. Tilkoblingsavgift hos kommunen må påregnes når eiendommen bebygges.
Diverse
Prisantydning er satt ut fra meglers verdivurdering. Det foreligger også en verditakst fra taksmann fra mai 2021 med antatt markedsverdi kr 700 000,- Tomta er ikke opparbeidet og har en del trær og busker. Lett skrånende terreng. Kommunalt vann og avløp i nærheten. Privat vei frem til Fygleheia. Tomta er ikke bebygd og det er i dag ingen kommunale avgifter. For en enebolig i området er estimerte kommunale avgifter på ca. kr 10-12 000,- /år. Så lenge tomta ikke er bebygd har den ikke fått tildelt gatenummer.
Totalpris
730342
Prisantydning
700000
Omk. Kjøper beløp
30342
Omk. Kjøper beskrivelse
700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 700 000,-)) 11 500,- (Boligkjøperforsikring If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 30 342,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 730 342,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Formuesverdi primær
160000
Beliggenhet
Sørvendt tomt med gode solforhold og noe utsikt i retning mot Buksnesfjorden. Barnevennlig og populært område som i hovedsak er bebygd med eneboliger. Kort vei til marka og flotte turløyper både sommer og vinter.
Adkomst
Med utgangspunkt i Fygleveien tar en opp og inn i Fygleheia. Etter ca. 200 meter tar man til høyre og inn i Skjønnåsen. Tomta som selges ligger etter ca. 80 meter på høyre side av veien.
Oppdragsnummer
450210066
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Avtalt fast pris : 50 000,- Inklusiv mva. ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler / Daglig leder Jonas Emilsen
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler: Offentlige gebyrer og markedsføringskostnader.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Planopplysninger m/ kart Matrikkelbrev Kartskisse Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vedlegg til kjøpekontrakt
Komplett salgsoppgave (utskriftsvennlig)
