Strindavegen 5

2451092

2390000

61092

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 59 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 61 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.

Boligen på tomten er revet. Kommunalt vann/avløp er tilknyttet eiendommen. Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år 2022: HIM standard renovasjonsavgift kr 2 981,- Eiendomsskatt kr 1 302,50 Årsgebyr feiing og tilsyn kr 463,- Avlest vann 17,71*130m3= kr 2 302,30 Avlest avløp 23,74*130m3= kr 3 086,20 Totalt kr 10 135,- Vann og kloakk betales etter reelt forbruk av vann. Normalforbruk av vann er ca. 65 m3 per person per år.

Formuesverdien av primærbolig skal beregnes av 25% av markedsverdien inntil kr.10.000.000. For verdi over 10 millioner beregnes 50% av den overskytende verdien. Formuesverdien av sekundærbolig skal beregnes av 95% av markedsverdien. For hytter skal formuesverdien beregnes ut fra ligningverdi for 2021 + 25% tillegg.

Eiendommen ligger i et etablert og populært boligområde.

Velkommen til herlige Kvalsvik - Midt i hjertet av Haugesund! Tomten har en meget god beliggenhet med fin sjøutsikt. Tomten grenser til friområde i bakkant. Kort vei til Gard senteret med dagligvarebutikk og flere andre butikker. Det er heller ikke lang avstand til Haugesund sentrum med det byen har å tilby. Ser du for deg en "dukkert" eller bare litt påfyll av frisk sjøluft, er det badeplass innen gangavstand. Stranden er en populær samlingsplass for store og små. Nede ved sjøen er det også fine områder for trening og rekreasjon. Det er gruset tursti som går fra Haraldsstøtta og ut til Kvalsvik fyr - Frisk sjøluft i fantastiske omgivelser! Det henvises til nabolagsprofilen vedlagt i salgsoppgaven for nærmere beskrivelse av nabolaget.

Fra Haugesund følg veien nordover mot Gard/Kvala. Ta av inn med Gard senteret og ta til høyre inn Kvalsvikvegen. Følg denne veien ca. 740 m. og ta til høyre inn Strindavegen.

Gode bussforbindelser like ved.

Ta kontakt med skolekontoret i Haugesund kommune tlf. 52743000.

Se vedlagt nabolagsprofil for informasjon om barnehage/skole/fritid.

704220133

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Fredric Agasøster

Malin Fosen Kallevik

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Meglers vederlag er avtalt fastpris kr 24 900,- Dronebilder kr 2 600,- Markedspakke - Hus og Hage kr 19 900,- Tilrettelegging kr 13 900,- Smart Solgt kr 4 400,- Oppgjørshonorar kr 6 900,- Eiendomsregisteret og e-signeringer kr 1 750,- Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser kr 2 218,- Selgers tinglysingskostnader kr 540,-

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

1/3/2022

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

- Egenerklæringsskjema - Grunnkart - Reguleringsplankart - Reguleringsplan/reguleringsbestemmelser