Buhammarvegen
, HJELMELAND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 1/12/2021 18:40
Stor tomt med fantastisk utsikt og mulighet for båtplass.
Flott og stor tomt beliggende i flott område med en blanding av fritidsboliger og eneboliger. Tomten ligger bare 200 meter fra sjøen med nyedlig utsikt. Tomten er regulering til boligformål men det er ingen boplikt i Hjelmeland. Ingen byggeklausul. Mulighet for kjøp av båtplass!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Hjelmeland
Objektstype
Tomt
Matrikkel
Kommunenummer: 1133
Gårdsnummer: 72
Bruksnummer: 40
Parkering
Parkering på egen grunn.
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet: - tomten må bebygges innen 5 år - tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter.
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
2194
Tomten
Tomteareal: 2194 Tomtetype: Eiet tomt Det gjøres oppmerksom på at mindre avvik på tomtestørrelse kan forekomme.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Regulerings- og arealplaner
Tomten ligger i et område regulert til boligformål, og er regulert til dette formålet. Eneboligene i området kan ha ulik utforming men de skal i størst mulig grad harmonere med kvarandre når det kommer til form og farge. Maks mønehøyde = 9 meter over gjennomsnittlig ferdig planert terreng. Boligene skal ha saltak eller pulttak, med takvinkel inntil 40 grader. Saltak kan høydeforskyvast. Maks BYA = 268 kvm, inkl. 18 kvm til parkering. Anbefaler kjøper å se plankart og reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Legalpant for kommune.
Vei, vann og avløp
Kommunalt vann. Privat spillvannsanlegg, felles med hyttefeltet like ved.
Diverse
Mulighet for kjøp av båtplass som ligger et par hundre meter fra tomten. Ikke byggeklausul. Entrepenørarbeidet skal utføres av Ullestad og Jansen transport AS.
Totalpris
820692
Prisantydning
790000
Omk. Kjøper beløp
30692
Omk. Kjøper beskrivelse
790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 19 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 790 000,-)) 9 600,- (Boligkjøperforsikring If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 30 692,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 820 692,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Beliggenhet
Tomten har en flott beliggenhet med kort vei til sjøen. Her er det gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. I området rundt er det mye å finne på hele året, enten du liker å gå på tur i skog og mark, fiske, eller bade. Ryfylke byr på tusenvis av flotte turområder fra Forsand i sør til Suldal i Nord. Buhammar ligger ca. 10 minutter kjøretur fra Hjelmeland sentrum. Skulle det friste med ferske grønnsaker, frukt og bær, er det mulighet for å få kjøpt dette hos de lokale bøndene i området. På vinterstid er det kun en 20 minutters kjøretur til Bjødnabu. Her er fine turområder og oppkjørt lysløype. Alternativt er det kort vei til Gullingen området i Suldal hvor det er milevis med gode oppkjørte løyper hvorav lange traseer med lysløper samt skitrekk.
Oppdragsnummer
372210049
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging : 10 000,- Avtalt fast pris : 35 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Dag Soppeland
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Reguleringsbestemmelser
Vedlegg til kjøpekontrakt
Komplett salgsoppgave (utskriftsvennlig)
