Randøy
, HJELMELAND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 15/8/2022 09:10
Flott sjønær hyttetomt m/gode solforhold og båtplass på Randøy
Flott sjønær hyttetomt med panorama utsikt og båtplass.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Hjelmeland
Objektstype
Hytte-tomt
Matrikkel
Kommunenummer: 1133
Gårdsnummer: 1
Bruksnummer: 136
Parkering
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
848
Tomten
Tomteareal: 848 Tomtetype: Eiet tomt
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til hytteformål.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Vei, vann og avløp
Privat vei fram til den innregulerte tomten samt resten av hyttefeltet. Det er privat brønn og septikktank som er felles for alle hyttene i feltet.
Diverse
Grovplanert selveier tomt som er ferdig utskilt og regulert til fritid. Her er det klargjort med vei, vann, avløp og strøm inn til tomtegrensen. Maksimalt bebygd areal ihht reguleringsbestemmelsene er 95 kvm inkl bod og overbygd terrasse. Det medfølger båtplass i felles båthavn som er under oppføring. Båtplass har brutto bredde på 3 meter, noe som gir en lysåpning på 2,70 mellom uteriggerne. Selger vil før overtakelse meisle/sprenge bort noe fjellmasse langs adkomstvei for å få god veibredde inn til tomten. Eier gis rett til å sprenge ytterligere om en ønsker et større planert område og for fyllmasse om det ønskes mer utfylling på tomten. Telenor har nylig ført frem fiber til øvre padl hyttefelt, men det er ikke inkludert inn i tomten. Kjøper må selv kontakte Telenor for å viderføre dette inn på tomten.
Totalpris
1016092
Prisantydning
990000
Omk. Kjøper beløp
26092
Omk. Kjøper beskrivelse
990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 24 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 990 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 26 092,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 016 092,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet helt innerst i Padl i hytteområde. Padl ligger på vestsiden av Randøy med meget gode solforhold (kveldssol til ca 22.30 om sommeren) og har flotte naturskjønne omgivelser.
Adkomst
Fra Stavanger kan du kjøre gjennom ryfast og være på Randøy på litt over en time. Du kjører da inn mot Hjelmeland og følger skilt til Randøy. Ta til høyre når du kommer over brua til Randøy. Følg veien til Padl ca 5 km.
Oppdragsnummer
372190088
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging : 3 000,- Avtalt fast pris : 45 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
