DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Vegabergvegen 38

4044

Hafrsfjord (Madlamark-Gosen-Granneslia)

HAFRSFJORD

STAVANGER

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler i Stavanger

Tomten er åpen og lys. Naturtomt. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt og nyte flotte dager. Boligen er fint plassert langs Hafrsfjord og har herlige solforhold! 

Oppdatert grunnkart:
Eiendomsregisteret er under oppdatering.

Eiendommen er vedtatt fradelt, men oppmåling og endelig matrikulering er per i dag ikke gjennomført. Tomteareal og eiendomsgrenser er derfor ikke endelig fastsatt, og oppgitte arealer må anses som estimater som kan avvike ved senere oppmåling.

Gnr/bnr for denne tomten vil bli ca. 990 kvm om dette innfris. Det vedlagte kartet, datert 29.09.2025, viser eiendommens grenser slik de fremgår i dag, og er utarbeidet av kommunen og vil danne grunnlag for den videre føringen i eiendomsregisteret. 

Selger vil besørge og bekoste fradeling og oppmåling hos kommunen/Kartverket. Endelig areal vil bli fastsatt i forbindelse med oppmålingsforretning, og eiendommen vil da bli tildelt eget gårds- og bruksnummer (gnr./bnr.).

Overtakelse kan ikke finne sted før fradeling er gjennomført og matrikkelbrev foreligger. Selger gis en frist på inntil 6 måneder fra aksept av bud til å ferdigstille fradeling og oppmåling.

Kjøper er kjent med og aksepterer at både tomtens størrelse, grenser og endelig matrikkelinformasjon kan avvike fra dagens opplysninger.

Kjøper må påregne at arealet pt. er 2 938,5 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata/eiendomsrapport levert av Sola kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Gang, stue/kjøkken, bad, 2. soverom, kontor

Enebolig

9 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
237 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
238 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 738 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Jeg er en engasjert og erfaren eiendomsmegler med solid lokalkunnskap i Stavanger- og Sandnes-området. I tillegg bistår jeg med hyttesalg i hele regionen og Agder.
Med over 15 års erfaring i bransjen lever jeg av høy kundetilfredshet og gode resultater. Jeg har bred erfaring med både ordinære salg, salg via fullmakt og dødsbo, og er vant til å håndtere prosesser som krever ekstra struktur, trygghet og presisjon.
Som kunde hos meg får du tydelige råd, tett oppfølging og en megler som alltid setter dine interesser først, fra første møte til gjennomført og trygg bolighandel.