Helgøysundvegen 33

2368676

2295000

68442

2 295 000,- (Prisantydning) 5 234,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 300 234,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 57 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 300 234,-)) 9 600,- (Boligkjøperforsikring If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 68 442,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 368 676,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

5470

Kommunale avgifter gjelder renovasjon (hyttecontainer), fastdel vann, slamtømming og eiendomsskatt. Kommunale avgifter kan variere etter forbruk.

758000

Bebyggelsen i området består hovedsakelig av leilighet og småhusbebyggelse.

Leiligheten ligger på Talgje på nydelige Sjernarøyane i nye Stavanger kommune. En naturperle i ryfylkefjorden. Sjernøyene består av åtte øyer og regnes som den vakreste øygruppen i Finnøy, her er utrolig flotte turområder og rike muligheter for båt- og sjøliv. Det er veiforbindelse mellom de største øyene, og båt eller fergeforbindelse til fastlandet. Sjernøyene er veldig populære for båtturister og i sommersesongen kan innbyggertallet doble seg. Boligen ligger 50 meter fra havet og rett ved Helgøysund Marina, som ble kåret til årets gjestehavn i 2008. Her er 70 båtplasser og kaianlegg med wc og dusj, grillplass og lekeplass. I tilknytning til marinaen er også en dagligvarebutikk og restaurant. Her er det mulighet for leie av båtplass. Området har en rekke aktivitetstilbud - det er ikke bare sjøsprøyt! På Helgøy er det treningssenter og flotte turstier til de gamle marmorgruvene ved Skjenebergsundet og Rossmorkvågen. Sjernarøy kirke en av landets vakreste renessansekirker og har guidede turer og kulturarrangementer. På Bjergøy ligger Sjernarøy Maritim, som har båtutleie og en årlig fiskefestival med tradisjoner fra 1968. Sjernarøyene er flate og har et godt utbygd stinett - her er det utrolig flott å sykle på tur. Langs stiene en rekke kulturminner, flere naturreservat med interessant geologi og flora, og et rikt fugleliv. Like ved sameiet finnes også en fotballbane hvor barna kan leke og utfolde seg.

Det er flere muligheter å komme seg til Helgøysund. En kan ta egen båt og legge til ved gjestebryggen ved Joker butikken på Helgøysund. Bryggen ligger kun noen hundre meter fra leiligheten. En kan ta hurtigbåt fra Stavanger sentrum. Da er det snaue 2 km fra kaien på Helgøy til leiligheten. Eventuelt så kan en ta bilferje fra Judaberg. Både ferje og bil ha flere daglige avganger til/fra Helgøy.

Sjernarøy oppvekstsenter.

372210075

Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.

Leiligheten står tom og kan overtas omgående.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging: Kr 10 000,- Avtalt fast provisjon: Kr 35 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting grunnboksutskrift kr 231,- Fotograf kr 3000,- Trykking av salgsoppgaver kr 2200,- Tinglysingsgebyr av sikringsobligasjon kr 585,- Grunnpakke markedsføring kr 2000,- Sum: 8016,- inkl mva

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Kartskisse Boligsalgsrapport Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg