Barkved
, JØRPELAND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 29/6/2022 07:50
Nausttomt - Barkved
Velkommen til Barkved! Vi i DNB eiendom Ryfylke har for salg disse kjekke nausttomtene med flott beliggenhet rett ved sjøkanten. Nausttomtene i regulert og planlagt fellesanlegg med totalt 8 nausttomter. Det tilhører en fellestomt på oppsiden for adkomst og lagring samt tinglyst veirett fra offentlig vei. Liker man livet med sjøen er absolutt disse naustomtene en eiendom som bør vurderes. Her kan man nyte solrike sommerdager, med gode muligheter for både bading, fiske, båtliv og vannsportaktiviteter. Ta kontakt for en hyggelig visning!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Strand
Objektstype
Annet-fritid
Matrikkel
Kommunenummer: 1130
Gårdsnummer: 42
Bruksnummer: 222
Parkering
Fellestomta har to tinglyste parkeringsplasser for bil.
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
41
Tomten
Tomteareal: 40,5 Tomtetype: Eiet tomt
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Regulerings- og arealplaner
Tomta er regulert til naustformål
Tinglyste heftelser og rettigheter
Legalpant for kommune. - Alle andelseiere forplikter seg til å betale felleskostnader for opparbeidelse av fellesområde samt fremtidige driftskostnader. - Felles areal skal være opparbeidet med adkomst/vei, strøm og vann, fellesparsell skal være planert og dekke er ferdigstøpt med minimum 1 meter kanthøyde over vannstand, kai- siden kles med tre og alt skal være opparbeidet ihht godkjent byggeplan før andelseiere kan starte utbygging på sin parsell. - Etter utført felles opparbeidelse står hver andelseier fritt til å påbegynne sin utbygging når de ønsker. - Velforeningen oppretter egen bankkonto hvor en årlig fellskostnad fra andelseiere innbetales. - Andelseiere eller representant for andelseier plikter å stille opp ved dugnad. - Det foreligger en forkjøpsrett til fordel for de andre kjøperne ved salg av tomt/naust. Denne gir andelseiere rett til å tre inn i høyeste bud ved salg av andre parseller, med unntak om andelen overdras til ektefelle eller slektning i opp- eller nedstigende linje, og ved seperasjon eller skilsmisse. - Andelseiere står fritt til å selge sin parsell når som helst, men forplikter seg til å overføre tinglyst klausul til kjøper. Kopi av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler.
Vei, vann og avløp
Privat vei.
Diverse
Tomten har en størrelse på 40,5 kvm. I tillegg følger det med 1/8 andel av fellestomt, gnr. 42, bnr. 147 som er på 592,1 kvm. Det foreligger en avtale mellom partene som sikrer at hvis en ønsker å bygge så plikter alle andelseiere å bidra i opparbeidelse av fellestomta slik at bygging av enkelt tomter kan igangsettes. Se avtale i salgsoppgave. Vi anbefaler kjøper å sette seg inn i bestemmelsene i denne. Tomten som selges er nr. 7 fra venstre, ikke nr. 5 som viser med pil.
Totalpris
667472
Prisantydning
650000
Omk. Kjøper beløp
17472
Omk. Kjøper beskrivelse
650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 17 472,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 667 472,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Beliggenhet
Grøtnes på Barkved som ligger ca 4 km fra Jørpeland sentrum.
Oppdragsnummer
372190096
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging : 9 000,- Avtalt fast pris : 40 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Planopplysninger Målebrev Kartskisse Pantattest/Tinglyste avtaler Offentlig pålegg Annet Boligsalgsrapport Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
