Fullshammarkroken 11E

2665892

2590000

2590000

75892

2 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-)) 9 800,- (Boligkjøperforsikring If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 892,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 665 892,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

879

Fellesutgifter inkluderer strøm fellesarealer, regnskapsfører, styrehonorar, utvendig byggforsikring og sparing til fremtidige oppgraderinger og vedlikehold.

6752.64

Kommunale avgifter inkluderer vann og avløp.

Veletablert boligområde bestående hovedsakelig av eneboliger og leilighetsbebyggelse.

Leiligheten har flott beliggenhet i populære Skarbekken på Jørpeland. Leiligheten ligger i rolig og veletablert boligområde i høyden med flott utsikt til fjorden og gode solforhold. Området er svært populært for barnefamilier med barnehage like ved og lite gjennomgangstrafikk på feltet. Fra leiligheten er det ellers gangavstand til skoler og kun en kort kjøretur til Jørpeland sentrum som kan tilby et variert handlested og fasiliteter som cafè, restaurant, kino, treningssenter mm. Kort og effektiv reisevei til Stavanger og nord Jæren. Tunnelforbindelse med Stavanger og nord Jæren fra Solbakk i Strand kommune. Det estimeres ca. 15- 20 minutters kjøretid fra Solbakk til Stavanger sentrum. Kostnadene for å kjøre gjennom tunnelen estimeres til kr. 134,- for fossilbiler, og kr. 67,- for el-biler (priser er inkludert abonnementsrabatt). Er man glad i friluft, er det ellers flotte turområder like i nærheten, samt fantastiske turområder innover i Ryfylke.

I rundkjøringen ved Oldeidegården på Jørpeland følg Dalavegen østover i ca 130 meter. Ta deretter av mot venstre inn på Førlandsvegen og følg denne i ca 500 meter frem til krysset hvor veien deler seg. I krysset ta av mot høyre inn på Førlandsringen og følg denne i ca 550 meter. Ta deretter av mot høyre inn på Fullshammarvegen. Følg Fullshammarvegen i ca 450 meter og ta deretter av mot venstre. Følg så veien rett frem i ca 100 meter. Leilighetsbygget kommer så på høyre hånd. Se ellers vedlagte kart. Det vil i forbindelse med annonserte fellesvisninger bli satt opp visningsskilt.

Fjelltun, Jørpeland.

372220013

Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.

Avklares i forbindelse med budgivning. Leiligheten er pr tidspunkt utleid. Leietakere har 2 mnd oppsigelsestid.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging: Kr 7 500,- Avtalt fast provisjon: Kr 35 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Selger dekker følgende utlegg til megler: Fotograf kr 2375,- Innhenting kommunale opplysninger kr 4266,- Trykk av salgsoppgaver kr 1500,- Pantattest og tinglysing av sikringsobligasjon kr 816,- Markedsføring finn.no og DNB hjemmeside kr 1500,- Sum utlegg: 10 457,- Oppgitte beløp er inkl mva.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Målebrev Kartskisse Boligsalgsrapport