Ryfylkevegen 781
, JØRPELAND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 27/4/2022 10:00
Flott lokale på 70 m2 og enkeltkontorer til leie i Rush bygget på Tungland, Jørpeland. Kontakt megler for visning!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Strand
Objektstype
Kontor
Matrikkel
Kommunenummer: 1130
Gårdsnummer: 53
Bruksnummer: 353
Arealer
Primærrom: 7 m2Primærrom: 7 m27
Byggeår
2011
Parkering
God plass til parkering like utenfor bygget.
Standard
Lokalet i 1.etg og kontorene i 2.etg har høy kontor/utleie standard. Bygget er oppført rundt 2011 og fremstår moderne og i god stand. Lokalet i 1. passer utmerket for en mindre bedrift/foretak som har behov for et kontorlokalet med svært sentral beliggenhet og gode parkeringsmuligheter like utenfor døren. I dette lokalet finnes wc og møterom på ca 8 m2. Det er pr i dag lagt opp til åpent kontorlandskap med plass til mange. Det vil også her være mulig å bygge om til cellekontorer, men endringer må godkjennes av utleier. Kontorene i 2.etg passer utmerket for de som pr i dag ikke har fast kontorplass eller er gått lei av hjemmekontoret. Her får en mulighet til å være en del av et sosialt fellesskap og mulighet til å være med på lunsjordning med andre i samme situasjon. Det vil her være mulig å leie kontor enkeltvis eller flere.
Innhold
1.etg: Lokalet på 70 m2 som inneholder romslig allrom/arbeidsplass, møterom på ca 8 m2 og wc. 2.etg: 4 enkeltkontorer i størrelser fra 6,9 - 11,5 som kan leies ut enkeltvis eller samlet.
Adgang til utleie
Kontorene og lokalet leies ut slik det fremstår pr i dag. Kontakt megler for visning. Det vil i lokalet i 1.etg være mulig for leietaker å gjøre tilpasninger. Endringer skal godkjennes av utleier. Langtidsleie er å foretrekke. Minimums 9 måneders leie + gjensidig oppsigelsestid på 3 mnd.
Eierform
eiet
Tomtetype
Eiet
Tomten
Tomteareal: Tomtetype: Eiet tomt Tomt som er opparbeidet med asfaltert biloppstillingsplass.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Vei, vann og avløp
Adkomst via offentlig vei til bygget. Det er innlagt vann og avløp i bygget.
Diverse
-Det er i bygget lagt opp internettlinje med høy hastighet. -Utleier kan legge til rette for el-bil lading.
Oppvarming
Oppvarming i lokalet ved elektrisitet.
Omk. Kjøper beskrivelse
Omkostninger -------------------------------------------------------- 0,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bebyggelsen
Bebyggelsen i området består hovedsakelig av boligbebyggelse og næringsvirksomhet.
Beliggenhet
Bygget har svært sentral beliggenhet på Tungland på Jørpeland med enkelt adkomst. Bygget ligger fritt til med gode parkeringsmuligheter like utenfor.
Adkomst
Fra rundkjøringen ved Oldeidegården på Jørpeland, Følg Ryfylkevegen sørover i retning mot Forsand i ca 850 meter. Bygget kommer så på venstre hånd.
Oppdragsnummer
372220054
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Lokalet i 1.etg og kontorene i 2.etg står tomme og kan overtas omgående.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
