Ryfylkevegen 1972E

Strand

Leilighet

2018

Kontruksjoner i stål, tre og betong. Fasader i tre og plater etter utbyggers valg. Utvendige takflater i takfolie, papp eller plater etter utbyggers valg, rekkverk i tre, stål og glass iht gjeldene regelverk og etter utbyggers valg.

Garasje/P-plass

Parkering i lukket parkeringsanlegg i underetasjen med en parkeringsplass for bil og en for sykkel til hver leilighet med heis opp til hver etasje. Gjesteparkering utendørs.

Dette er en nyere leilighet med god standard fra byggeår. Leiligheten har en stor stue med åpen kjøkkenløsning. Her er det store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Det er utgang til balkong som en kan benytte både sommer og vinter. Kjøkkeninnredningen fra Drømmekjøkken har godt med skapplass. Innredningen er i hvitt, med slette ronter. Det er integrerte hvitevarer, herunder stekeovn, oppvaskemaskin, og induksjonstopp. På badet er det montert vegghengt toalett, dusjnisje med glassvegger og baderomsmøbel med servant og underskaper i hvitt, med slette fronter og speil med lyslister over servanten. Baderomsinnredning i god kvalitet. To soverom med mulighet for god oppbevaring. Gulvene er belagt med Kahrs eikeparkett på gulv i oppholdsrom. Gips på vegger og i tak. Listefrie overganger mellom vegger og tak. Fliser på gulv og vegger på bad. Det er innlagt fiber TV/ internett via Lyse, Altibox.

Entré, gang, bad, to soverom, bod/teknisk rom, stue og kjøkken. Balkong på 10 kvm. Fellesrom tilgjengelig for beboere i sameiet. Sameiet disponerer en stor stue på 117 kvm i C blokka som kan benyttes til selskap og store feiringer for de som bor i Bergtunet. Her blir det kjøkken/allrom med komfyr og kjøleskap. Det er også en liten hybel tilgjengelig for alle i sameiet hvor du kan booke inn dine gjester. Her er også bad med toalett og dusj.

Eiendommen består av 1 stk boenhet og kan fritt leies ut i sin helhet. Ingen restriksjoner mot utleie i sameiets vedtekter.

eierseksjon

Festet

Tomteareal: Tomtetype: Fellestomt

Fellestomt

Leiligheten er regulert til bolig, mens tomten er regulert til næring/sentrumsformål.

Det foreligger ferdigattest datert 14.06.2019

Legalpant for kommune. Tinglyst seksjonering: 2019/637273-1/200 Seksjonering 05.06.2019 opprettet seksjoner: snr: 12 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 70/3154 (Tinglyst bestemmelse som beskriver at eiendommen i 2019 ble seksjonert ut i 32 seksjoner. 29 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner. En seksjonering er en oppdeling av en eller flere bygninger som beligger på felles tomt. Seksjonene har felles tomt og seksjoneringen beskriver hvor boligene/seksjonene er plassert i terrenget. Beskrevet tillegg for parkeringsplasser og utvendig bod.) Hva er seksjonering? En seksjonering er søknad om å dele opp et større bygg i flere enheter. Flere personer kan ha enerett til hver sin bruksenhet i bygningen. Det er vanlig å seksjonere når store bygninger har flere leiligheter, og eventuelt kontorer eller butikklokaler. Et rekkehus eller en eiendom med flere frittliggende hus, slik som i et hyttefelt, kan også organiseres som et eierseksjonssameie. Hver bruksenhet vil bli tegnet opp og gitt sitt eget seksjonsnummer. Alle seksjoner kan bestå av en hoveddel, for eksempel en leilighet, og en eller flere tilleggsdeler. Vanlige tilleggsdeler vil være parkeringsplass og boder. Hver seksjon vil få sitt eget grunnboksblad når seksjoneringen er tinglyst, og her vil det fremgå hva som ligger til hver seksjoner, slik som tilleggsdeler. (Hentet fra kartverket.no). Kopi av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler.

Offentlig vei, vann og avløp. Det gjøres oppmerksom på at noen eiendommer kan være tilknyttet offentlig VVA- nett via private stikkledninger.

Noen av bildene er ment som en illustrasjon, og kan derfor tilhøre andre leiligheter i leilighetskomplekset.

Oppvarming med vermekonvektor i stue og kjøkken, og gulvvarme på bad.

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger ikke energiattest for denne boligen.

Sameiet