Aglenvegen
, FOSSLANDSOSEN
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 26/7/2022 09:10
Enkelt naust i rekke med attraktiv beliggenhet på Otterøya. Ligger i enden.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Namsos
Objektstype
Annet
Matrikkel
Kommunenummer: 5007
Gårdsnummer: 63
Bruksnummer: 1
Festenummer: 36
Arealer
Bruttoareal: 25 m2Bruttoareal: 25 m225
Bruksareal: 22 m2Bruksareal: 22 m222
Byggeår
2007
Byggemåte
Naustet er oppført på pilarer. Enket bindingsverk med stående, enkel kledning. Takplater av stål.
Parkering
Parkering på gårdsplass foran Naustet og på felles parkeringsplass, like ved.
Innhold
1.etg.: Inngang med to porter. En i hver ende.
Adgang til utleie
Det er normalt anledning til å leie ut naustet. Naustet er p.t ikke utleid.
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet:Nei
Tomtetype
Festet
Tomten
Tomteareal: Tomtetype: Punktfestetomt
Beskrivelse av tomt
Punktfestetomt
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til: Naust Gjeldende plan er:Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser for Finnanger Øst. Datert: 25.04.2005 Utdrag fra bestemmelsene: Område N1, kan naustene ha en maksimum størrelse på 24 kvm. Bebyggelsen skal en helhetlig og harminisk utforming, slik at den tilpasses det eksisterende byggemiljøet og kystmiljø for øvrig.Bygningsutforming og farvevalg skal godkjennes av Nomsos kommune. Kart og reguleringsplan kan fås ved henvedelse til megler.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Rammetillatelse og byggetillatelse ble gitt 29.06.2007 Tatt i bruk. 08.05.2018.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Vei, vann og avløp
Det er ikke vann og avløp til naustet. Bilveg frem til naustet
Radonmåling
Fra 01.01.2014 må radonverdier oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.nrpa.no/radon/radon-iutleieboliger Selger opplyser at status for denne eiendommen er: Det er/er ikke foretatt radonmåling etter Strålevernforskriften. Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og ev. tiltak.
Diverse
DNB Eiendom mottar godtgjørelse fra Søderberg og Partners for formidling av eierskifte- og boligkjøperforsikring. Boligen selges "som den er - as is". Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova). Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Salgsoppgaven er gjennomlest og godkjent av selger.
Oppvarming
Oppvarming for øvrig ved elektrisitet.
Info energiklasse
Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger/foreligger ikke energiattest for denne boligen.
Totalpris
226842
Prisantydning
220000
Omk. Kjøper beløp
6842
Omk. Kjøper beskrivelse
220 000,- (Prisantydning) Omkostninger 5 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 220 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 6 842,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 226 842,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bebyggelsen
Byggeår: 2007 Primærrom total: kvm Målene er hentet fra selger
Adkomst
Naustene ligger til venstre for marina.
Oppdragsnummer
370210070
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Daglig leder / Eiendomsmegler Reidar Lindsetmo
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Planopplysninger Kartskisse Pantattest/Tinglyste avtaler Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vedlegg til kjøpekontrakt
Komplett salgsoppgave (utskriftsvennlig)
