Nikkihompen 35

526342

525000

1342

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 1342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Det er ikke fastsatt eiendomskatt på tomta da den ikke er opparbeidet, denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.

Det foreligger ikke noen kommunale avgifter da tomten ikke er opparbeidet. Eiendommen er ubebygd og er derfor ikke tilknyttet offentlig vann og avløp da det ikke er søkt om byggetillatelse på eiendommen pr. i dag. Kommunale avgifter begynner ikke å løpe før byggetillatelse er gitt og eiendommen er bebygd. Kontakt Alta kommune vedrørende fremtidige kommunale avgifter for eiendommen når eiendommen er bebygd.

Eiendommen har pt ikke fått fastsatt formuesverdi. I følge skatteetaten skal formuesverdien for primærboliger settes til 25 prosent av boligverdien. Formuesverdien for sekundærbolig settes til 90 prosent av boligverdien.

5920

Eiendommen er tilknyttet privat vei hvor kostnader til brøyting og vedlikehold fordeles mellom de som har hytte i området i følge bortfester Sarves Drift AS er denne på ca. 3000,- pr. år

Bebyggelsen i området består i hovedsak av fritidseiendommer.

Tomta ligger fint til på Nikkihompen i Rafsbotnlia – et naturskjønt landskap med flere fritidseiendommer. Stedet ligger ca. 2,7 km fra Rafsbotn som har dagligvarebutikk, og kun 2 mil fra Alta sentrum. Ved Rafsbotn finner man SarvesAlta Outdoor Activity AS, et fint anlegg med bl.a. klatrepark og alpinsenter med egen snowpark og seks løyper tilpasset ulike ferdigheter. Like ved er det også leirduebane, hvor man kan trene til jakt. Tomta ligger i nær tilknytning flotte fjellvann med mulighet for stangfiske om sommeren og ispilke om vinteren. Om vinteren kan snøscooter benyttes i oppmerkede løyper fram til godt utbygd løypenett, og man kan ta bena fatt på ski i preparerte langrennsløyper. Området byr også på jakt om høsten, samt rekreasjon og turmuligheter hele året. I Alta finnes et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, flere treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen - Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.

802210117

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Joachim Boberg Leirbakken

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Meglers vederlag er avtalt til 3,5 % provisjon av salgssum Markedsføring kr 11 400 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Antall visninger inkludert i provisjon: Alle Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 1872 Selgers tinglysingskostnader kr 585

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

7/27/2021

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.