Boaronjárga 10
, KAUTOKEINO
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 13/7/2022 08:41
Enebolig over 3 plan med tilbygg fra 2007. Hele boligen har totalt 6 soverom. Mulighet for utleieinntekter!
Velkommen til Boaronjàrga 10! Innholdsrik enebolig over tre plan med garasje på hele 87 kvm. Boligen består av en ny og en eldre del. Hoveddelen ble bygget i 1951 og inneholder stue, kjøkken, 2 bad, 3 stk soverom, bod og 1 hobbyrom. Den nyere delen, tilbygget, ble oppført i 2007 og inneholder stue, kjøkken, bad, toalettrom, 3 soverom og 3 boder. Stor eiet tomt på 3931 kvm. Eiendommen har gode solforhold og et pent opparbeidet uteområde med plen, busker og trær. Fra eiendommen er det nærhet til barnehage og skole, samt kort vei til dagligvarebutikk.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Kautokeino
Objektstype
Enebolig
Matrikkel
Kommunenummer: 5430
Gårdsnummer: 3
Bruksnummer: 105
Kommunenummer: 5430
Gårdsnummer: 3
Bruksnummer: 129
Arealbeskrivelser
Tilbygg Bruksareal Kjeller: 58 kvm Gang, 3 stk soverom, bad. 1. etasje: 64 kvm Vindfang/gang, toalettrom, kjøkken, stue. Primærrom Kjeller: 55 kvm Gang, 3 stk soverom og bad. 1. etasje: 64 kvm Vf/gang, stue, kjøkken og toalettrom. Sekundærrom Kjeller: 3 kvm Bod. Hoveddel Bruksareal Kjeller: 55 kvm 1. etasje: 70 kvm 2. etasje: 56 kvm Primærrom Kjeller: 43 kvm Gang, vaskerom/hobbyrom. 1. etasje: 68 kvm Vindfang/gang, stue, kjøkken, bad. 2. etasje: 56 kvm Gang, 3 stk soverom, bad. Sekundærrom Kjeller: 12 kvm 2 stk boder. 1. etasje: 2 kvm 1 stk bod. Garasje Bruksareal 1. etasje: 87 kvm Sekundærrom 1. etasje: 87 kvm Garasjerom Utebod Bruksareal 1. etasje: 11 kvm Sekundærrom 1. etasje: 11 kvm Utebod.
Arealer
Primærrom: 286 m2Primærrom: 286 m2286
Bruttoareal: 440 m2Bruttoareal: 440 m2440
Bruksareal: 401 m2Bruksareal: 401 m2401
Byggeår
1951
Byggemåte
BOLIG Fundament/grunnmur: Ringmur av leca og betong, utvendig pusset og malt. Støpt gulv på grunn. Kjeller: Deler av vegger er lektet og kledd innvendig med panel, betong er ikke synlig. Etasjeskille: Bjelkelag av tre konstruksjoner. Yttervegger: Bindingsverk vegger av tre konstruksjoner, utvendig kledd med stående panel. Kaldloft: Takstoler av tre konstruksjoner. Taktekking: Shingel og skifer. GARASJE Betong gulv Bindingsverk vegger Plassbygde takstoler med stålplater. UTEBOD Bjelkelag gulv Bindingsverk vegger Takbjelker med drager, shingel. Normal standard og bra vedlikeholdt. Byggeår 2014 Se vedlagte tilstandsrapport datert 05.07.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Yttervegger - Det er lite eller ingen lufting i nedkant av panel deler av bygningen. Mulige tiltak: Fjerne lekter/sperring, det er mulig å borre hull i lekter bak kledning, museband bør monteres. Bad ny del, overflate vegger og himling - Manglende dokumentasjon til våtrom. Bad ny del, overflate gulv - Tiltak: Våtrommet brukes slik det er i dag, det er ikke vurdert nødvendig med øyeblikkelig tiltak selvom fall på gulv ikke er iht til krav. Bad ny del, membran, tettesjiktet og sluk - Manglende dokumentasjon. Vaskerom eldre del, overflate vegger og himling - Noe sprekker i betong. Generell vurdering samt alder. Det er nødvendig med tiltak for at rommet skal tilfredstille krav til våtrom. Tiltak: Mindre riss/sprekker kan pusses og males, montere foring og listverk til dør, rommet bør males med egnet maling til våtrom. Kjøkken eldre del - Generell vurdering, samt alder. Ikke nødvendig med øyeblikkelig tiltak, kjøkkenet brukes slik det er i dag. Bod/kjeller, vegger og himlinger - Generell vurdering og alder, konstruksjonen er fra 1951. En del riss/sprekker i grunnmur. Mangler noe himlingsplater/panel. Noe flekker på vegg fra avløpsrør. Lite eller ingen ventiler i vegg, lufting er ikke vurdert tilfredsstillende. Tiltak: Utbedre lufting med ventiler. Bod/kjeller, gulvets overflate - Betong er ikke synlig for inspeksjon pga plastfliser. Brennmerker i yttergang. Gulvoverflater er antatt fra 195. Tiltak: Vedlikehold påregnes. WC og innvendige vann- og avløpsrør - Generell vurdering, manglende dokumentasjon, samt alder og levetid. Tiltak: Ikke nødvendig med øyeblikkelig tiltak, TG 2 er basert på levetid av rør anlegg. Varmtvannsbereder - Ny del: Varmtvannsbereder er over anbefalt levetid. Varmesentraler - Eier tror det finnes nedgravd oljetank på eiendommen. Ildfast plate mangler eller for liten, bør utbedres. Tiltak: Det er pålegg om fjerning/sanering av oljetank. Elektrisk anlegg og samsvarserklæring - Manglende dokumentasjon, kursfortegnelse/merking, kabelinnføring til skap er ikke tett, dårlig festet strømledninger. Tiltak: Det anbefales å få en autorisert elektriker til å utføre en gjennomgang av anlegget. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering - Alder, riss/sprekker i grunnmur, fuktighet. Tiltak: Utbedre grunnmurspapp/utvendig drenering. For å utbedre fukt i gulv bør betong fjernes (pga høyde), isolere, legge fuktsperre og støpe på nytt. Vinduer og ytterdører - Generell vurdering, alder og levetid. Tiltak: Bytte skadet vindu og kjeller vinduer, liste rundt vinduer og dører. Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak - Ny del: Det bør utbedres vindsperre på røstvegger slik at regn/snø ikke kan trenge inn i trevirke og isolasjon. Tiltak ny del: Anbefales å utbedre vindsperre bak panel på røstvegger/kaldloft. Eldre del: Råte/fuktskjolder på takkonstruksjoner. Tiltak eldre del: Taktro bør byttes samt lufting under taktekking. Loft (konstruksjonsoppbygging) - Taksperrer/bjelker/taktro har fuktskjolder/råte. Tiltak: Taktro bør byttes samt lufting under taktekking. Balkonger, verandaer - Tiltak: Bygge rekkverk iht krav. Bytte gulvplater, folie og beslag til dør på balkong. Vedlikehold og beising. Bad 1 etg eldre del, overflate vegger og himling - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bad 1 etg eldre del, overflate gulv - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bad 1 etg eldre del, membran, tettesjiktet og sluk - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bad loft eldre del, overflate vegger og himling - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bad loft eldre del, overflate gulv - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bad loft eldre del, membran, tettesjiktet og sluk - Våtrommet har skader og er over forventet levetid. Det anbefales å totalrenovere våtrommet slik at det tåler en normal bruk etter dagens krav. Bod/kjeller, fuktmåling og ventilasjon - Fuktmålinger på betong overflater i kjeller ga utslag på fukt. Det er borret hull i panel og målt med pinner 15,1% fukt. Årsak til fukt: Grunnmur er antatt utført uten vortepapp og drenering. Gulv/betong er antatt uten fuktsperre. Dårlig luft utveksling i kjeller. Tiltak: For å utbedre fukt i gulv bør betong fjernes (pga høyde), isolere, legge fuktsperre og støpe på nytt. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.
Hvitevarer
Følgende integrerte hvitevarer medfølger i handelen: Stekeovn, mikro, kaffemaskin, oppvaskmaskin, platetopp og ventilator, frittstående kjøleskap. Øvrige hvitevarer medfølger ikke. Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Moderniseringer og påkostninger
2021
Modernisert/Påkostet år
NY DEL: Nytt gulv i hovedetasjen. 2011: Våtromsplater på bad Byttet gulv på soverom øst og sørøst i kjeller. 2017-2020: Veranda og trapp foran inngangsdør. 2018: Varmepumpe. 2020: Malt utvendig. 2021: Delvis nytt gjerde rundt tomten. ELDRE DEL 1998: Byttet vinduer, utenom bad og kjeller. 2013: Varmepumpe. 2016: Montert branndør mellom boenheter. 2018: Ny ytterdør. 2020: Spylt avløpsrør.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse
Parkering
Parkering i garasje og på egen tomt.
Standard
NY DEL Vegger: Malte plater, tapet. Gulv: Laminat, fliser, belegg. Himling: Malte himlingsplater. Bad Vegger: Våtromsplater. Gulv: Belegg. Himling: Malte himlingsplater. ELDRE DEL Vegger: Panel, malte plater, tapet. Gulv: Belegg, tregulv. Himling: Malte plater, panel. Bad Vegger: Våtromsplater, våtromstapet/belegg. Gulv: Belegg. Himling: Malte plater. Vaskerom og kjeller Vegger: Betong, panel. Gulv: Betong med plastfliser, tregulv. Himling: Plater/panel/betong.
Innhold
NY DEL Første etasje består av vindfang/gang, toalettrom, kjøkken og stue. Underetasjen består av gang, 3 stk soverom, bad og bod. ELDRE DEL Første etasje består av vindfang/gang, stue, kjøkken, bad og bod. Kjelleren består av gang, vaskerom/hobbyrom og 2 stk boder. Loftet består av gang, 3 stk soverom, bad. GARASJE Garasje på 87 kvm UTEBOD Utebod fra 2014 på 11 kvm.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Ok Takst & Bygg AS
Type takst
Eierskifterapport
Takstdato
7/4/2022
Verditakst
3600000
Innbo og løsøre
Ingen innbo og løsøre medfølger i salget.
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
3931
Beskrivelse av tomt
Boaronjárga 10 er en selveiet tomt på ca 3.406 kvm. Det medfølger en egen selveiet tomt med Gnr: 3, Bnr 129 i salget. På denne tomten står det en garasje i dag. Tilleggstomta er på 525 kvm. Eiendommen består av en stor plen, gjerde mot veien og diverse busker. Lett skrånet tomt med stort uteområde, opparbeidet plen, buske og trær rundt boligen. Inngangspartiet er delvis belagt med skifer/heller
Regulerings- og arealplaner
Området er regulert til boligbebyggelse. Det er kommuneplanens arealdel for Kautokeino kommune som er gjeldende. Den gjelder fra 2017-2030. For området så gjelder arealplan "Márkan".
Ferdigattest/Brukstillatelse
Pr. 06.07.22 er det ikke ferdigattest for bolig med tilbygg. Kommunen opplyser at papirene er signert men ikke registrert i systemet, dermed vil det foreligge ferdigattest for boligen når det er ikraftsatt. Det foreligger ikke dokumentasjon på tilleggstomta annet at det står en garasje der.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 13.06.1983 - Dokumentnr: 1769 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5430 Gnr:3 Bnr:214 ** Det er tinglyst en veirett til Boaronjarga 12 gjennom denne eiendommen. * Denne veiretten går over denne eiendommen på eksisterende vei. Veien går på vestsiden av garasjen og inn til egen eiendom. Vedlagt i salgsoppgaven ligger bilde av veien med eiendomsgrenser. 05.07.2006 - Dokumentnr: 2553 - Livsvarig borett Rettighetshaver:Edel Hætta Eriksen ** Denne er signert av rettighetshaver og sendt til sletting. Pr 07.07.22 er den ikke registrert slettet. 2012/389635-2/200 ** På tomta hvor garasjen står med gnr: 3 bnr: 129 er det tinglyst en bruksrett for Edel Berit K.K Eriksen. * Denne skal sendes til sletting. Pr. 07.07.22 er den ikke registrert slettet.
Legalpant
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.
Vei, vann og avløp
Boligen har tilknytning til offentlig vann, avløp og vei.
TV/Internett/Bredbånd
Fiber i boligen.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Diverse
- Toalettrom i kjeller er ikke i bruk, og er frakoblet.
Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja - Utdatert bad i gammel del. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja - Eldre side vises mulig fukt. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja - Eldre del lekkasje mellom tilbygg med takveranda. Ny del over kjøkken pga kondens som oppsto en vinter. Utbedret med isolasjon av rør. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja - Eldre del under stue en en synlig sprekk. Mulig oppstått ved hulltakning til tilbygg. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja - Fjernet gammel fyrkjele, satt inn ny luft til vann varmepumpe 2016. Arbeidet ble utført av Kristiansen rør og maskin AS. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Ja Eksisterer det et pålegg fra kommune om å fjerne tanken? Ja Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja - Terrasse bygget av eier. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja - Generasjonsbolig/to boenheter. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja - Antar det. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja - Veirett til Boaronjarga 12. Se vedlagt selgers egenerklæringsskjema. Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport.
Oppvarming
Oppvarming med vannbåren varme, varmepumpe, vedovn og radiatorer/panelovner.
Energikarakter
- E
Totalpris
3691342
Prisantydning
3600000
Omk. Kjøper beløp
91342
Omk. Kjøper beskrivelse
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 90 000,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 91 342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Eiendomsskatt
3452
Eiendomsskatt år
2022
Info Eiendomsskatt
Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter
Kommunale avgifter
32692
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
FAKTURERT PÅ EIENDOMMEN I 2021: Abonnementgebyr vann 1 936 kr Forbruksgebyr vann 6 763 kr Abonnementgebyr avløp 2 602 kr Forbryksgebyr avløp 10 949 kr Renovasjonsavgift 5 313 kr Feieavgift 1 638 kr Eiendomsskatt 2 818 kr Eiendomsskatt for gnr: 3 bnr: 129 - 634 kr pr år. Totalt kr 32 692,-
Formuesverdi primær
470442
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
1693589
Formuesverdi sekundær år
2020
Bebyggelsen
Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger.
Beliggenhet
Boaronjarga 10 ligger fint til i nærheten av Kautokeino sentrum. Det er gåavstand til VGS, barneskole, ungdomsskole og universitet.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Offentlig kommunikasjon
Ca. 10 minutters gange til nærmeste busstopp.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Barnehage/skole/fritid
Gangavstand til barnehage og skoler innen alle trinn.
Oppdragsnummer
802220083
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
If
Polisenummer
7016730
Selger
Anne Kari Kristine Hætta
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1,25% provisjon av salgssum Markedsføring kr 13.400 Tilrettelegging kr 9 900 Visningshonorar kr 5 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Eiendomsregistrert og e-signering kr 1 750 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 2.700,- Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
6/8/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
