Lahelleveien 148B
, SANDEFJORD
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 20/6/2022 07:59
Enestående nyoppført villa - nydelig fjordutsikt - 3(4)sov - 2(3) bad - vaskerom - hybel - garasje -gratis båtplass 2022
Flytt inn nå eller nyt alle ferier i en enestående nyoppført villa med særdeles smakfullt og eksklusivt materialvalg - det er en nytelse å oppleve kvalitetene i denne boligen! Utsøkt bruk av heltre eik, benkeplater i stein, lekre flisevalg, HTH innredninger og garderober, gasspeis og eksklusive hvitevarer, for å nevne noe. En fantastisk utsikt utover Lahellefjorden får dere på kjøpet fra begge stuene og flere uteplasser. Kort vei til Lahelle badeplass og herlige kyststier som tar dere til strender og svaberg utover Østerøya; bl.a. Hagaløkka,Skjellvika og Flautangen. Boligen er oppført over tre plan med attraktiv hybel med egen adkomst, totalt tre lekre bad, separat vaskerom, tre eller fire soverom, to stuer og fabelaktige uteplasser fra alle etasjer. Garasje integrert. Gratis båtplass 2022
Komplett salgsoppgave
Kommune
Sandefjord
Objektstype
Enebolig
Matrikkel
Kommunenummer: 3804
Gårdsnummer: 83
Bruksnummer: 254
Arealbeskrivelser
LAHELLEVEIEN 148B Bruksareal 1. etasje: 33 kvm Entré, vaskerom, gang med trapp, garasje med innvendig adkomst 1. etasje: 18 kvm Hybel inneholder stue/kjøkken/soverom og bad/vaskerom. Adkomst fra gang eller adkomst fra terrasse og gårdsplass 2. etasje: 56 kvm Trappeløp og stue med utgang balkong, tre soverom hvorav ett soverom med bad en suite samt ett gjestebad/barnebad 3. etasje: 48 kvm Stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til stor balkong rundt to yttervegger samt utgang til terrasse og hage mot syd og vest Primærrom 1. etasje: 14 kvm Entré, vaskerom, gang med trapp 1. etasje: 18 kvm Hybel inneholder stue/kjøkken/soverom og bad/vaskerom. Adkomst fra gang eller adkomst fra terrasse og gårdsplass 2. etasje: 56 kvm Trappeløp og stue med utgang balkong, tre soverom hvorav ett soverom med bad en suite samt ett gjestebad/barnebad 3. etasje: 48 kvm Stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til stor balkong rundt to yttervegger samt utgang til terrasse og hage mot syd og vest Sekundærrom 1. etasje: 19 kvm Garasje med innkjøring fra gårdsplass og direkte adkomst inn i boligen
Arealer
Primærrom: 136 m2Primærrom: 136 m2136
Bruksareal: 155 m2Bruksareal: 155 m2155
Byggeår
2022
Byggemåte
Nyoppført enebolig over tre etasjer med innredet hybeldel og integrert garasje oppført i tre og mur over støpt plate i 2022. Boligen er bygget etter TEK 17 forskrifter. Bygget har flat takkonstruksjon med asfaltpapp taktekking. Vinduer av tre med trelags glass. Utvendig kledd med stående trekledning. Det er oppført terrasser/balkonger i alle etasjer. Alle innvendige gulv har elektrisk gulvvarme. Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinner, gasspeis er montert i stue, og det er montert luft til luft varmepumpe i boligen. Det henvises forøvrig til rapportens enkelte poster med ytterligere vurderinger og tilstandsgraderinger.
Hvitevarer
Svært sjelden leveres det komplett pakke med hvitevarer, inkludert vaskemaskin. Men det får dere her! Nye hvitevarer av høy kvalitet fra SMEG, Bosch, Siemens og GRAM
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse
Parkering
Garasje med automatisk portåpner. Direkte adkomst inn i boligen. Ekstra lagringsplass innerst i garasje
Standard
Nyoppført og eksklusiv enebolig over tre etasjer med innredet hybeldel og integrert garasje oppført i tre og mur over støpt plate i 2022. Tilstandsgrad 0, TG0 gis der bygningsdelen er tilnærmet ny, mindre enn 5 år, og det foreligger dokumentasjon på faglig god utførelse. TG0 er gitt på hele boligen for uten at det er kullfilter vifte i ventilator på kjøkken i hybel. TG2 er gitt på målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Her er et utdrag av vedlagte tilstandsrapport: TAKTEKKING - TG0 Asfaltpapp taktekking NEDLØP OG BESLAG - TG0 Nedløp og beslag av plastbelagt stål TAKKONSTRUKSJON - TG0 Takkonstruksjon av tre/I-bjelker VEGGKONSTRUKSJON - TG0 Tre og murkonstruksjon kledd utvendig med trekledning. Murvegger er utfôret og kledd på begge sider. Isolert innvendig side. RADONSPERRE - TG0 Bygget er oppført forskriftsmessig med radonsperre i grunnen. VINDUER - TG0 Vinduer med trelags glass. Utvendig beslått med lekkert aluminium YTTERDØR - TG0 Malt slett ytterdør med glass BALKONG OG TERRASSER - TG0 Balkong på cirka 4m2 med tilgang fra stue i andre etasje er oppført i tre. Dekke av tre, rekkverk av glass. Wire bæring. Balkong på cirka 32 m2 mot øst med tilgang fra stue i tredje etasje er oppført i tre. Dekke av tre. Rekkverk av glass. Parapet av tre. Terrasse på cirka 45 m2 mot vest med tilgang fra stue i tredje etasje. Dekke av tre, rekkverk av glass. Parapet av tre. Terrasse på cirka 15 m2 med tilgang fra hybel er oppført i tre. Dekke av tre. ETASJESKILLE - TG2 Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. INNVENDIGE OVERFLATER - TG0 Overflater består av flis og laminat på gulv. Malte slette plater og spilekledning i heltre eik på vegger og i innvendige tak. INNVENDIGE TRAPPER - TG0 Innvendig trapp i tre og stål. Trinn av heltre eik. Rekkverk av glass og heltre eik. Håndløper av heltre eik INNVENDIGE DØRER - TGO Malte slette innvendige dører BAD/VASKEROM I HYBEL - TG0 Bad/vaskerom i hybel har fliser på gulv med varmekabler. Flislagte vegger og spilekledning i heltre med downlights i innvendige tak. Innredet med servantinnredning, dusjdører, opplegg for vaskemaskin og wc. VASKEROM I FØRSTE ETASJE - TG0 Vaskerom har fliser på gulv med varmekabler. Sokkelflis, malte slette plater og spilekledning i heltre på vegger. Malte slette plater med downlights i innvendig tak. Innredet med skap, arbeidsbenk med nedfelt stål skyllekum og opplegg for vaskemaskin. BAD I ANDRE ETASJE - TG0 Bad med tilgang fra gang har fliser på gulv med varmekabler. Flislagte vegger og spilekledning med downlights i innvendig tak. Innredet med servantinnredning, dusjvegger og wc. Rennesluk av plast og metall i dusjsonen. Mansjett er ført under klemring i sluk. BAD EN SUITE I ANDRE ETASJE - TG0 Bad med tilgang fra soverom har fliser på gulv med varmekabler. Flislagte vegger og spilekledning med downlights i innvendig tak. Innredet med dobbel servantinnredning, dusjdører og wc. Rennesluk av plast og metall i dusjsonen. Mansjett er ført under klemring i sluk. HULLTAKING I ALLE VÅTROM - TG0 Hulltaking er ikke utført i forbindelse med fuktsøk da badet er nytt og det er fremlagt dokumentasjon på utførelse. KJØKKENINNREDNING I HYBEL - TG0 Kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminat benkeplate. Integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og benkekjøleskap. Komfyrvakt er montert ved ventilator. Waterguard er montert i benkeskap. Kjøkken har ventilator med omluft (kullfilter) = TG2 KJØKKENINNREDNING I 3.ETASJE - TG0 Kjøkkeninnredning med slette fronter. Stein benkeplate. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Fritthengende ventilator med utlufting. VANN OG AVLØP - TG0 Rør i rør system på vannledninger. Plast avløpsrør. Fordelerskap er montert på vaskerom og i bad på hybel. VARMTVANNSTANK - TG0 Cirka 200 liter varmtvannsbereder er montert i vaskerom. Denne forsyner begge enheter GASSPEIS - TG0 Gasspeis er montert i stue i tredje etasje. Boks for gasstilkobling er montert på bakkeplan. VARMEPUMPE - TG0 Luft til luft varmepumpe er montert i stue i tredje etasje VENTILASJON - TG0 Balansert ventilasjon ELEKTRISK ANLEGG - TG0 El-anlegg er nyoppført skjultanlegg. Sikringsskap er montert i vaskerom. Undermåler er montert i hybel. Automatsikringer på alle kurser. BRANNTEKNISKE FORHOLD - TG0 Det er montert røykvarsler og det finnes brannslukningsapparat i boligen.
Innhold
Det er utført store investeringer i terrenget for å plassere boligen optimalt i forhold til utsikt, planløsning og uteplasser. Boligen er oppført med materialer og innredninger av høy kvalitet. Her er en oversikt: - Yttervegger er montert med stående kledning og er ferdig beiset - Yttervegger er isolert med 25 cm - Yttertak isolert med 35 cm - I-bjelke - takpapp ytterst - Alle vinduer er beslått med aluminiumsprofiler - Utvendige terrasser og balkonger er lagt med Kebony - Utvendig belysning er i LED med lyssensor - De fleste rekkverk er i kvalitetsglass med håndløper i lakkert metallprofil - Alt av innfelte downlights innvendig er i LED og er gruppert i flere soner i forhold til møbleringsområdet - Kun dokument av tomteverdi - totale kjøpsomkostninger kun kr. 45.092.- - Muligheter for kostnadsfri bruk av båtplass for 2022-sesongen på Huvik - 4m bredde - Oppvarming i alle gulv - varmekabler er lagt på et underlag av metallfolie for å optimalisere effekten av oppvarmingstiden og redusere strømkostnadene - Gasspeis montert - gasstank montert i utvendig skap - Kvalitetslaminat i alle gulv og alle fotlister i tørre rom - Fliser fra Flisekompaniet i hall - varmekabler - Lekkert flisevalg på gulv og vegger i alle våtrom fra Flisekompaniet - Innredning i alle bad og vaskerom fra LINN BAD. Enkelte skuffefronter i heltre eik - Vegghengte klosett i alle bad - Skyvedørsgarderobe i ett av badene fra HTH - eik finèr/eik laminat - Garnityr hovedsakelig i børstet stål i baderom via Rørlegger Svenner - https://rorleggersvenner.no - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Varmepumpe med tekstilfront - kan byttes ut med ulike tekstilfronter - Alle garderobeskap og skyvedørsgarderober fra HTH - Kjøkkeninnredning i hoveddel fra HTH i beiset eik - alle hvitevarer integrert - Kjøkkeninnredning i hybel fra HTH med lakkerte fronter - Hvitevarer i kjøkken fra Bosch, Siemens, SMEG og GRAM - induksjonstopp - Vaskemaskiner medfølger i vaskerom og bad/vaskerom - Spilevegger og spiler i himlinger i heltre eik - Heltre eik i trappetrinn, opptrinn og håndløper - Kompositt benkeplate på kjøkken i hybel - Stein benkeplate på kjøkken i hoveddel - Fiber leveres fra Sandefjord bredbånd
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Jens Martin Onsrud
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
6/16/2022
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
483
Beskrivelse av tomt
Tomten består av asfaltert gårdsplass med adkomst til garasje og gjesteparkering, terrasse og gårdsplass for hybel samt forstøtningsmur i eiendomsgrense. Fra byggets toppetasje er det tilgang til vestvendt terrasse og hage. Terrasse i toppetasjen er hovedsakelig innglasset. Eiendomsgrensen mellom Lahelleveien 148A og B er enda ikke fysisk avdelt. Det blir opptil kjøpere av eiendommene å enes om en optimal løsning eller at dette blir en dialog mellom kjøper og selger.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i et uregulert område, avsatt til boligbebyggelse, jfr. kommuneplanens vedtak 24.09.2019. Det er vedtatt en reguleringsplan for Lahelleveien, gbnr.: 87/603 m.fl. Planen legger til rette for gang- og sykkelvei/fortau på strekningen fra Helgerødveien til Vestadåsen. Planområdet ligger langs den aktuelle eiendommen, på nedsiden av Lahelleveien sett fra gårdsplassen.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Ferdigattest er levert fra Sandefjord kommune datert 08.06.2022
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
6/7/2022
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3804/83/247: 23.07.2019 - Dokumentnr: 853820 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3804 Gnr:83 Bnr:170 Bestemmelse om vedlikehold 23.07.2019 - Dokumentnr: 853820 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3804 Gnr:83 Bnr:170 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Vei, vann og avløp
Offentlig tilknyttet
TV/Internett/Bredbånd
Fiber leveres fra Sandefjord bredbånd
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle nyoppførte boliger. Boligen er bygget med radonsperre
Sammendrag selgers egenerklæring
Ingen egenerklæring da dette er et nyoppført bygg. FDV utleveres til kjøpere ved overtagelse
Oppvarming
Det er varmekabler i alle gulv, varmekablene er montert på en metallisk overflate som skal redusere strømkostnadene og øke oppvarmingstiden. For øvrig er det oppvarming med gasspeis og varmepumpe. Kjølefunksjon på sommeren.
Energikarakter
- B
Info strømbruk
Ikke kjent, dette er en nyoppført bolig
Totalpris
9545092
Prisantydning
9500000
Omk. Kjøper beløp
45092
Omk. Kjøper beskrivelse
Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum utgjør følgende: De opprinnelige omkostningene består av: Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi - kr. 1.750.000.-, som i dette tilfellet utgjør kr 43.750,- samt kr 585,- for tinglysing av skjøte og kr 757 pr pantedokument som skal tinglyses. Omkostningene forfaller til betaling med siste del av kjøpesummen. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.
Kommunale avgifter
10235
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Eiendommen er ikke tatt i bruk så kommunale avgifter er hentet ut fra Sandefjord kommune sine hjemmesider for tilsvarende boligenhet. Mindre avvik vil kunne forekomme etter at boligen er tatt i bruk
Info formuesverdi
Formuesverdi kan ikke hentes inn da boligen ikke er i bruk. Generelt er formuesverdien for boligen dersom den benyttes til helårs eller fritids bolig formål inntil 30% av markedsverdien. Dersom boligen benyttes som sekundærbolig er formuesverdien 95% av markedsverdien. Formueskatten i 2022 antas å være 0.95% av netto formue
Bebyggelsen
Området er bebygget med småhus. Avstand til matbutikk og Sandefjord sentrum; Joker Gjekstad 1.9 km Meny Haslesenteret 2.1 km Hvaltorvet Kjøpesenter 3.6 km Apotek 1 Indre Havn 3.2 km Apotek 1 Hvaltorvet 3.6 km Sandefjord Vinmonopol 4.3 km
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et svært attraktivt område som består av bebyggelse som benyttes av både fastboende og ferierende. Eiendommen har unik sjøkontakt, og ligger i idylliske omgivelser med strand, sjø og båtliv rett i nærheten, i et godt og trygt nabolag. Strandlinje som driftes av vellaget på Lahelle byr på gode muligheter for både store og små - her kan man bade, fiske krabber, grille og hygge seg til langt på kveld - alt i kort gangavstand fra eiendommen. Når du bor her ute blir man nesten automatisk en morgenbader. Ingenting er så godt som en skikkelig saltvannsdukkert før man går på jobb. Da føles nesten hverdagen ut som en flott feriedag. For en feriestemning man får i disse omgivelsene! Nydelig område, som ligger mot Lahelle/Tønsbergfjorden, og er et av Sandefjords mest sjarmerende områder med praktfulle steder. Eiendommen ligger ca. 4 km fra Sandefjord sentrum. Her har du nærhet- og fantastisk utsikt til Lahellefjorden og sol fra tidlig morgen. Er man glad i sjø og båtliv ligger boligen i gangavstand fra brygge og bademuligheter i Lahelle. Her er det yrende båt og badeliv om sommeren. Lahelle byr også på unike turmuligheter, enten ved å rusle i de koselige gatene i Lahelle eller og ta den hele 20 km lange turen ut kyststien. Helt ytterst på Østerøya ligger Yxnøy med sitt yrende plante- og dyreliv og flere sjeldne arter. Kort vei til barnehage samt 2 km. til barneskole. Fra boligen er det gangavstand til Gøif-banen med kunstgressbane og flere fotballbaner. For øvrig er det turløyper i skogen rett ved. Men uansett hvordan vi vrir og vender på det, Lahelle er synonymt med sjø, sol og sommer.
Adkomst
Fra Sandefjord sentrum kjører man RV 303 øst mot Stokke. Etter 3 km tar man inn Lahelleveien, og eiendommen ligger på høyre side etter cirka 300 meter.
Offentlig kommunikasjon
Sandefjord lufthavn Torp 11.6 km Sandefjord stasjon 3.5 km Vestad 0.2 km
Skolekrets
Helgerød skole 1-7 KL - 1.8 km
Barnehage/skole/fritid
Helgerød skole 1-7 KL - 1.8 km Gokstad skole 1-7 KL - 2.7 km Sande skole 1-7 KL - 3.5 km Breidablikk ungdomsskole 8-10 KL - 3.4 km Varden ungdomsskole 8-10 KL - 4.5 km Ranvik ungdomsskole 8-10 KL- 6 km Skagerak International School - 4.4 km Toppen familiebarnehage 1-5 ÅR - 1.6 km Helgerød bhg - avd. Klubbhuset 0-3 ÅR - 1.9 km
Oppdragsnummer
605220147
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Råstad Eiendom AS
Boligselgerforsikring
Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. forsikringsvilkårene. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
