1/32
PRESENTERES AV
Sjarmerende eldre enebolig med stort potensiale - Oppgraderings- og moderniseringsbehov - Flott beliggenhet nær sentrum
Velkommen til Åsgata 13
Velkommen til Åsgata 13! Dette er en enebolig over 2 etasjer + kjeller, oppført rundt 1900 med takoppløft/røsting fra 1951. Nytt baderom fra 2010, ellers eldre overflater. Utvendig kledning er gammel med råte nederst og må byttes snart, sammen med vinduene. Saltaket har betongtakstein og antatt undertak av rupanel. Takrenner og beslag er av plastbelagt/lakkert stål og sink. Yttervegger er laftet tømmer i 1. etasje og bindingsverk i 2. etasje, kledd med stående trepanel. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og malte hovedytterdører. Innvendig er det parkett og belegg i 1. etasje, tregulv i 2. etasje. Mursteinspipe med nytt pipeløp og ildsted fra 2023. Boligen har et stort potensiale og en flott beliggenhet med gådistanse til det meste. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 500 000,-
TOTALPRIS*
2 563 500,-
OMKOSTNINGER
63 500,-
FORMUESVERDI
973 601,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
115 kvm
BRA total**
132 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
288.5 kvm
BYGGEÅR
1900
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»