Brennavegen 36
, NORHEIMSUND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 26/9/2022 07:10
Hyttetomt med nærhet til Hardangerfjorden! Fantastisk utsikt fra eiendommen! Fin plassering i etablert felt!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Kvam
Objektstype
Hytte-tomt
Matrikkel
Kommunenummer: 4622
Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 70
Parkering
Kjøper opparbeider parkering på egen grunn. Ellers er det også felles parkeringsplass i feltet.
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: ja
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
1641
Tomten
Tomteareal: 1641 Tomtetype: Eiet tomt Hyttetomt som ligger skrånede i et etablert hytteområde. Tomten er en naturtomt og må opparbeides. Relativt stor tomt, sørvendt plassering.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i regulert område. I henhold til reguleringsplan er tomten regulert til fritid. Se vedlagt reguleringsføresegn samt reguleringskart i prospekt.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Vei, vann og avløp
Vei: privat vei i feltet. Brøyting, drift og vedlikehold dekkes av beløp innbetalt til velforening. Vann: Vikøy Vassverk, årlig avgift kr. 3 500,- for 2021. Kvam kommune skal snarlig overta eierskap og drift av vannverket. En må da forvente å installere vannmåler samt betale påkoblingsavgift til Kvam kommune. Avløp: Privat felles avløpsanlegg med slamavskiller til sjø. Påkoblingsavgift avløp: kr. 26 000,-. Ingen årlige avgift til privat avløp. Kommunal tømming av slamavskiller.
Diverse
Kjøper må betale kr. 14 167,- til Vetlabrotet Velforening for privat vei i hyttefeltet. Pliktig medlemsskap i velforening. Årlig avgift til velforening er kr. 1 500,- for 2021. Beløpet dekker brøyting, drift og vedlikehold av felles vei og parkeringsplass. Kostnader til eventuelt større oppgradering blir fordelt i henhold til antall eiere. Det er lagt fiber i hyttefeltet, ellers tilbyr også Kvamnet trådløst nett i området. Tomten er ikke oppmålt av megler. Arealet er henter fra tinglyst målebrev.
Totalpris
513842
Prisantydning
500000
Omk. Kjøper beløp
13842
Omk. Kjøper beskrivelse
500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 13 842,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 513 842,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter blir fastsatt når tomten er bebygget.
Beliggenhet
Tomten har en fin beliggenhet i etablert hyttefelt på Aksnes, ca 10 minutters kjøretur fra Norheimsund sentrum med alle sine sentrumsfunksjoner og butikker. Relativt gode solforhold på eiendommen. Kort avstand til Hardangerfjorden med aktiviteter som bading, fiske og båtliv. Om sommeren kan en også selvsagt ta turen over fjorden til Folgefonna Skisenter! Området byr ellers på fine turmuligheter året rundt! Om vinteren er skimulighetene flere av i nærområdet. Ca 15 minutter til Sjusete skisenter med lysløype samt ca 20 minutter Kvamskogen med alpint og skimuligheter! Kvamskogen byr også på gode turmuligheter vår, sommer og høst!
Adkomst
Enkel adkomst fra privat, felles vei. Ca 1,5 time kjøring fra Bergen Sentrum. Fra Norheimsund sentrum kjører en ca 7,5 km retning Tørvikbygd. Avkjørselen til Brennavegen er på høyre side av veien. Følg Brennavegen ca 500 meter, tomten ligg så på venstre side.
Oppdragsnummer
571210022
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Tilrettelegging : 13 900,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler MNEF Kjetil Solheim Aarsand
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Planopplysninger Målebrev Kartskisse Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vedlegg til kjøpekontrakt
Komplett salgsoppgave (utskriftsvennlig)
