Sleipners vei 16 og 18

Bærum

Enebolig

Sleipners vei 16 Bruksareal Kjeller: 58 kvm 1. etasje: 64 kvm 2. etasje: 40 kvm Primærrom Kjeller: 54 kvm Gang, bad/vaskerom og kjellerstue. 1. etasje: 64 kvm Entré, gang, wc, stue og kjøkken. 2. etasje: 38 kvm Gang, bad og tre soverom. Sekundærrom Kjeller: 4 kvm Bod. 2. etasje: 2 kvm Bod. Sleipners vei 18 Bruksareal Kjeller: 18 kvm 1. etasje: 38 kvm 2. etasje: 28 kvm Primærrom Kjeller: 0 kvm 1. etasje: 38 kvm Entre, kjøkken og stue. 2. etasje: 28 kvm 2 soverom og gang.

1977

Enebolig (Sleipneres vei 16) over tre etasjeplan med henholdsvis kjeller, 1.- og 2. etasje. Kjeller med grunnmur i lettklinkerbetong. Øvrige etasjer med yttervegger i bindingsverk, kledd med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater i metall. Saltak i trekonstruksjon. Lufting i gesimser og ventiler i gavlvegger. Krypeloft med inspeksjonsluke i himling. Uthus over tre etasjeplan med henholdsvis kjeller, 1.- og 2. etasje. Kjeller med grunnmur i betong. Øvrige etasjer med yttervegger i bindingsverk, kledd med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater i takstein og takplater i metall. Frittstående garasje over to etasjeplan i enkel betong- og trekonstruksjon. Utebod i enkel betong- og trekonstruksjon. Utebod i enkel trekonstruksjon, kledd med metallplater. Sleipners vei 18 bærer preg av elde, manglende vedlikehold og slitasje. Det må påregnes store kostnader i forbindelse med utbedringer på bygningen. Boligen har ikke tilgang på vann, avløp eller strøm. Betongfundamenter. Grunnforhold er ikke kjent/undersøkt. Støpt betonggulv på grunn. Eventuell drenering av eldre dato. Terreng bestående av jordmasser og singel rundt boligen. Grunnmur i betong. Bygningen har yttervegger over grunnmur i bindingsverkskonstruksjon. Yttervegger er kledd med stående og liggende malt trepanel. Etasjeskiller i trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon. Krypeloft med inspeksjonsluke i himling. Yttertaket er tekket med takstein og takplater i metall. Taktekkingen er av eldre dato. Vinkeltrapp og rekkverk i tre. - Garasje med dekke i betong. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd utvendig med malt trepanel. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takplater i metall. Tofløyede porter i tre. Strøm og belysning. - Utebod med dekke i betong. Yttervegger i bindingsverk, kledd med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater i metall. - Utebod med yttervegger i reisverk, kledd utvendig med metallplater. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med metallplater. Se vedlagte tilstandsrapport datert 23.12.2021 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. MERK! Krav til rømning: (Branntekniske forskrifter). lnnredet areal i kjeller skal ha min. to rømningsveier. Trappeadkomst til første etasje er eneste rømningsvei. Branntekniske forskrifter er derfor ikke oppfylt. Sleipners vei 16 - Hulltaking kjellervegg: Hulltaking er utført i vegg under trapp. Fuktmaler med pigger i treverk er benyttet og det er ikke påvist indikasjoner på fukt utover normale verdier. - Rom under terreng: Innside av yttervegger under utvendig bakkenivå er foret ut, og kledd med panel/plater. (organisk materiale). - Drenering: Drenering og utvendig fuktsikring av grunnmur fra 2006 i følge eier. - Etasjeskiller: Etasjeskiller i trebjelkelag. - Taktekking og membraner: Yttertaket er tekket med takplater i metall. Taktekkingen er i følge eier fra 2010. - Utvendig beslag: Takrenner og nedløp i metall fort til drensrør. - Trapper: U-trapp med vanger, trinn og rekkverk i tre. Trappen er av eldre dato. - Ytterdører: Isolert ytterdør med glassfelt. Terrasseskyvedør med tolags isolerglass, produsert 2013. - Vinduer: Vinduer med tolags isolerglass fra byggeår. - Innvendige dører: Profilerte- og glatte innvendige dører. - Pipe: Pusset og malt elementpipe med feieluke i kjellerstue. Pipen er forblendet med teglstein. Pipe er helbeslått over yttertak. Sleipners vei 18 - Ytterdører: Profilert ytterdør i tre. - Vinduer: Vinduer med tolags isolerglass av eldre dato. Norsk Standard 3600 (NS 3600) med enkelte unntak. Arealmaling er utført etter «takstbransjens retningslinjer for arealmaling» (NS 3940). Tilstandsgrader uttrykker den tilstand bygningsdelen/objektet er etter et definert referansenivå. - Tilstandsgrad 0, (TG 0): Bygningsdel nyere enn 5 ar, og ingen symptomer. - Tilstandsgrad 1, (TG 1): Svake til middels symptomer. - Tilstandsgrad 2, (TG 2): Middels til kraftige symptomer. - Tilstandsgrad 3, (TG3): Kraftige symptomer/skader. - Tilstandsgrad IU, (TGIU): Ikke undersøkt. Mer om rapportens forutsetninger star oppført i tilstandsrapportens siste del. Følgende punkter er gitt TG3 i tilstandsrapporten: - Takkonstruksjon: Det er observert soppdannelser i undertaket i nærhet av pipen. Forholdet er et symptom på at taktekkingen rundt pipen ikke er tilstrekkelig, eller at det kan oppstå kondens i undertaket. Fuktmaler er benyttet og det er påvist høyere fuktverdier på felt med soppdannelser. Det bør gjøres tiltak for å forhindre forverring av soppdannelser i konstruksjonen. Følgende punkter er gitt TG2 i tilstandsrapporten: - Rom under terreng: Yttervegger som ligger under utvendig bakkenivå, og er foret ut med organisk materiale (treverk), evt. isolert og kledd med panel/plater, er å betrakte som en risikokonstruksjon, om ikke drenering og fuktsikring lenger har tilstrekkelig funksjon. I tillegg er det risiko i forbindelse med kondens dersom veggene er isolert. På generelt grunnlag anbefales det at yttervegger under bakkenivå behandles med ikke-organisk-materialer. - Gulv på grunn: Fuktindikator er benyttet på enkelte punkter og det er påvist indikasjoner på fukt i bod. Forholdet er normalt i støpte gulv fra denne tiden, da det ikke ble benyttet fukttett sjikt mellom grunnen og bygningen - Terrengforhold rundt boligen: Fallet ut fra bygningen bør være minst 1:50 over en avstand på minst 3 m fra veggen. I dette tilfelle er det begrenset tall fra enkelte steder rundt bygningen. - Utvendig kledning: TG2er gitt på grunn av normal slitasje og sprekkdannelser på panelet. - Utvendig beslag: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og slitasje. - Trapper: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Vinduer: TG2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje. - Innvendige dører: TG2er gitt på grunn av alder og normal slitasje. - Overflater på innvendige gulv: Tepper er løsnet enklere steder og har noe ujevnheter. Vinylbelegg er gitt TG2 grunnet alder og enkelte hakk. Parkett i stue har noe ujevn slitasje og glipper i enkelte skjøter. - Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt TG2. - Ventilasjon: TG2: Det er ingen friskluftsventil i stue, og det anbefales at dette monteres for tilstrekkelig lufting. - Kjøkkeninnredning: TG2 er gitt på innredningen på grunn av normal bruksslitasje. - Balkonger, terrasser ol: TG2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Fast inventar: Plassbygget garderobeskap med glatte fronter i to soverom. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er gitt tilstandsgrad 2 på grunn av alder i forhold til forventet levetid. Det anbefales at anlegg kontrolleres av en el. - takstmann - Overflater på innvendige gulv- Bad/vaskerom, Kjeller: Fuktindikator er benyttet og det er påvist indikasjoner på fukt utover normale verdier. TG2er gitt på grunn av overnevnt punkt og alder på gulvkonstruksjonen, sluk og vanntett sjikt, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd. - Overflater på innvendige vegger - Bad/vaskerom, Kjeller: Overflater i mot en yttervegg sveller enklere steder. Forholdet er et symptom på fuktpåkjenninger i konstruksjonen. TG2 er gitt grunnet overnevnt punkt, alder og normal slitasje. - Utstyr for sanitærinstallasjoner - Bad/vaskerom, Kjeller: TG2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. - Vinduer - Bad/vaskerom, Kjeller: Det anbefales på generelt grunnlag a ikke ha vinduer i organisk materialet (treverk) montert i dusjsonen. Forholdet kan fore til fuktskadet treverk på vinduet. - Utstyr for sanitærinstallasjoner - Wc,1.etasje: TG2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. - Overflater på innvendige gulv - Bad, 2. etasje: Tg2er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt (membran). - Overflater på innvendige vegger - Bad, 2. etasje: Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforskrift normalt levetid på ca. 15-20 ar og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. - Fast inventar - Bad, 2. etasje: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Utstyr for sanitærinstallasjoner-Bad, 2.etasje: TG2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. Sleipners vei 18 Følgende punkter er gitt TG3 i tilstandsrapporten: - Utvendig kledning: Tg 3 er gitt da treverket er rateskadet flere steder rundt bygningen. Det anbefales å skifte panel for å forhindre spredning av råtesopp. - Takkonstruksjon: TG3er gitt da det takkonstruksjonen har påbegynt ratesopp synlig fra luken. Det må gjøres tiltak for å forhindre ytterligere fuktskader i konstruksjonen. Det er ikke gangbart gulv på loftet, og befaring er kun gjort fra området rundt luken. - Taktekking og membraner: Det er observert fuktmerker i himling i2. etasje. Fuktmaler er benyttet og det er påvist høy fuktverdier. Forholdet er symptom på at taktekkingen ikke er tett. Det må gjøres tiltak for å forhindre videre fuktskader i bygningen. - Trapper: Trappen mangler rekkverk på en side av trapp, dette må etableres. Rekkverk skal ha høyde og utforming som sikrer mot fall og sammenstøt, samt utformes slik at klatring forhindres. Høyde på rekkverk skal være minimum 0,9 m. Håndlist skal være i høyde 0,9 m over gulv/trinn. I dette tilfelle er rekkverk lavere enn 0,9 m. Trappen for øvrig er av eldre dato og har slitasje. - Ytterdører: Døren har avflasset maling, soppdannelser og er hard a apne/lukke. Det bør etableres en ny ytterdør mot bygningen. - Overflater på innvendig himling: TG3: Panel i 2. etasje har råteskadet treverk og merkbare skjevheter. Himlingen for øvrig har generelt slitte overflater - Balkonger, terrasser ol: Tg3: Rekkverk har råteskadet treverk og er løst. Verandaen for øvrig har slitasje og er av eldre dato. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er gitt bruksforbud og kan ikke brukes. Det må påregnes a etablere nytt elektrisk anlegg for bruk. Følgende punkter er gitt TG2 i tilstandsrapporten: - Gulv på grunn: Fuktindikator er benyttet på enkelte punkter og det er påvist indikasjoner på fukt i gulvet. Forholdet er normalt i støpte gulv fra denne tiden, da det ikke ble benyttet fukttett sjikt mellom grunnen og bygningen. Gulvet er en grovstop fra byggeår og har derfor ujevnheter. - Drenering: Fuktindikator er anvendt på grunnmurens innside. Det er påvist fukt i vegger og gulv i kjeller, forholdet er ikke uvanlig i eldre grunnmurer. Årsaken til dette er sannsynligvis manglende funksjon på drenering og fuktsikring av grunnmur. - Terrengforhold rundt boligen: Fallet ut fra bygningen bor være minst 1: 50 over en avstand på minst 3 m fra veggen. I dette tilfelle er det begrenset fall fra enkelte steder rundt bygningen. - Yttervegger: Grunnmuren har en sprekkdannelse synlig fra utsiden. Sprekkdannelser av denne typen er et symptom på høye belastninger fra overliggende konstruksjon. TG2 er gitt på grunn av alder og overnevnt punkt. - Etasjeskiller: Det er enkelte merkbare skjevheter på enkelte gulv i etasjene. Dimensjonering er ikke vurdert. Det foretas ikke måling av horisontalplan i forbindelse med denne rapporten. - Vinduer: Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje. - Overflater på innvendige gulv: TG2 er gitt grunnet avskallinger og generelt slitte overflater. - Overflater på innvendige vegger: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater med merker og rifter. - Piper, feieluker og plassbygde ildsteder: Det er merker etter "renning" under feieluke i kjelleren. Dette indikerer trolig at det kan oppstå kondens i pipen, eller at den ikke er regnsikret over yttertaket. Det bar på generelt grunnlag at eldre teglsteinspiper på sikt bør rehabiliteres med innvendige rør. Pipen er fra byggeår og tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og nevnte forhold. - lldsteder: TG2er gitt på grunn av alder. -Varmtvann: Bereder har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt TG2. - Kjøkkeninnredning: TG2 er gitt grunnet alder og slitasje.

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid: 2020: Nytt beslag rundt pipe over yttertak. 2018: Ny ytterdør. 2014: Ny luft til luft varmepumpe. 2013: Ny terrasseskyvedør. 2010: Ny taktekking. 2006: Ny drenering rundt huset.

Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse

Boligen har garasje fra 1980 med bod, ellers parkering på egen tomt.

Nøkkelinformasjon: - Byggeår 1977 - Moderniseringsbehov - Stor eiet tomt på 1527,8 m² - Sørvendt veranda på ca. 11 m² - Garasje - Eldre eldre enbolig med behov for større utbedringer - 2 uteboder - Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue og plassbygget teglsteinspeis i kjellerstue Dette er en enebolig fra 1977 med behov for modernisering for å oppnå dagens standard. Boligen har en utebod med BRA på 25 m² og en på 8 m². På eiendommen er det også en gammel enebolig som har behov for større utbedringer, viser til tilstandsrapporten i sin helhet, som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og har profilerte fronter, samt heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Det er belysning under overskap. På kjøkkenet er det ventilator. Fra stuen er det utgang til en sørvendt veranda i trekonstruksjon på ca. 11 m². Det er Tretremmer på gulv og rekkverk i trekonstruksjon med glassplater. I kjelleren er det et vaskerom er av eldre dato med fliser på betong og sluk i plast, samt flislagte overflater i dusjsonen. På de øvrige veggene er det malt strie. Innredningen består av dusj på gulv med dør og skillevegg i herdet glass, skyllekum i rustfritt stål og opplegg for vaskemaskin. Det er oppdriftsventilasjon med ventil i himling og friskluftsventil på yttervegg. Vaskerommet har vindu med tolags isolerglass fra byggeår. Det er ikke utført hulltaking, da veggene i våtsone er mot yttervegg som ikke er egnet for hullborring. I 1. etasje er det wc med servant og klosett. Det er oppdriftsventilasjon med ventil i himling og luftespalte med lufttilførsel under dør. Det er også et bad i 2. etasje fra byggeår med vinylbelegg med oppbrett på vegg og klemt i sluket. På veggene er det våtromstapet. Innredning består av benkeskap og veggskap med sjalusifronter, speil og belysning, servant, opplegg for dusj og toalett. I gulvet er det sluk i plast. Oppdriftsventilasjon med ventil i himling. Luftespalte med lufttilforsel under dør. Det er ikke utført hulltaking, da dusj ikke er koblet til og er ikke benyttet siden 80-tallet i følge eier. Innvendige overflater: Gulv Kjeller: vinylbelegg i en bod. Vegg til vegg teppe for øvrig. 1. etasje: Parkett i stue, vinylbelegg i entre, laminat i gang og kjøkken. 2. etasje: Laminat. Laminat er ny i 2021, men er ikke ferdigstilt i gang og ett soverom under befaringen til takstmannen. Vegger Kjeller: Panel på en vegg i bod og en vegg i kjellerstue. Malt strie for øvrig. 1. etasje: Panel i kjøkken og en vegg i stue. Tapet for øvrig. 2. etasje: Sparklet og malte plater/tapet. Himling Kjeller: Panel. Himlingshøyde ca. 2,2 m malt i kjellerstue. 1. etasje: Sparklet og malte plater i entre og wc. Panel for øvrig. Himlingshøyde ca. 2,37 m malt i stue. 2. etasje: Sparklet og malte plater. Himlingshøyde ca. 2,4 m malt i gang. Teknisk: - Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Ledningsnett for vann i kobber fra byggeår. Avløpsrør ligger skjult i konstruksjonen. - Ventilasjon: Kjeller: Friskluftsventil på yttervegg i kjellerstue. Oppdriftsventilasjon i vaskerom. 1, etasje: Avtrekk fra kjøkkenventilator. Oppdriftsventilasjon med ventil i wc. 2. etasje: Oppdriftsventilasjon med ventil i bad. Spalteventiler i vinduer. - Elektrisk oppvarming: Luft til luft varmepumpe, montert i stue. Elektrisk gulvvarme opplyst av eier: Varmekabler i kjellerstue. - lldsteder: Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. Plassbygget teglsteinspeis i kjellerstue. - Varmtvann: Varmtvannsbereder på 198 liter, montert i vaskerom. Berederen er av nyere dato. - Fast inventar: Plassbygget garderobeskap med glatte fronter i to soverom. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Sikringstavle med skrusikringer, montert i kjeller. Elektrisk anlegg er fra byggeår. Sleipners vei 18. På tomten er det også et eldre utehus fra 1925 med BRA på 84 m². Det elektriske anlegget er gitt bruksforbud i utehuset og kan ikke brukes. Det må påregnes å etablere nytt elektrisk anlegg for bruk. Utehuset har kjøkkeninnredning med enkelte glatte fronter og flislagt benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Det er fliser på vegg over benkeskap og ventilator. Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og mangler fronter på flere skrog. Fra stuen er det utgang til en sørvendt veranda i trekonstruksjon på ca. 16 m². Terrassebord på bjelkelag og rekkverk i malt tre. Gulv: Vinylbelegg i entre, ett soverom og kjøkken. Heltre gulvbord for øvrig. Vegger: Malt panel. Himling: Malt panel. Piper, feieluker og plassbygde ildsteder: Pusset og malt teglsteinspipe og brannmur i stue. Ventilasjon: Friskluftsventiler over vinduer i oppholdsrom. Avtrekk fra kjøkkenventilator. lldsteder: Vedovn i metall, montert i stue. Varmtvann: Varmtvannsbereder på 198 liter, montert i kjeller. Berederen er av eldre dato. Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er gitt bruksforbud og kan ikke brukes. Det må påregnes a etablere nytt elektrisk anlegg for bruk. Sikringstavle med skrusikringer, montert i 2. etasje. Elektrisk anlegg er fra byggeår.

Sleipners vei 16: Gang, bad/vaskerom, kjellerstue og bod. 1. etasje: Entré, gang, wc, stue og kjøkken. 2. etasje: Gang, bad, tre soverom og bod. Sleipners vei 18: Kjeller: To boder. 1-etg.: Entre, kjøkken og stue. 2-etg.: 2 soverom og gang 2 uteboder og garasje.

Det er ikke seperat utleie del i boligen.

Daniel Snare Rinaldi

Tilstandsrapport

12/22/2021

Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

1527.8

Stor eiet tomt med terreng bestående av jordmasser og singel rundt boligen og gressplen.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse etter reguleringsplan BRYN/RYKKINN med id 1973109, datert 25.05.1979. Eiendommen berøres også av kommuneplanens arealdel 2017-2035 med id 201601, datert 04.04.2018. Kommuneplaner under arbeid: Id: 202101 Navn: Kommuneplanens arealdel 2022-2042 Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel

Boligen er byggemeldt. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for våningshus datert 09.03.1977. Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på Sleipners vei 18 Midlertidig brukstillatelse er en tillatelse fra bygningsmyndighetene til å ta å ta hele eller deler av byggverket midlertidig i bruk før søknadspliktig tiltak er ferdigstilt og utførelsen er endelig avsluttet. At midlertidig brukstillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Garasjen er byggemeldt. Det foreligger ferdigattest for garasje datert 21.01.1981. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. MERK! Det gjøres oppmerksom på at rom i kjelleretasjen som er innredet som kjellerstue, er byggemeldt som hobbyrom, og er ikke godkjent for varig opphold.

3/8/1977

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser: 3024/93/41: 10.06.1965 - Dokumentnr: 2963 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Bærum vann- og kloakkvesen har rett til når som helst å stenge og forsegle felles hovedstoppekran for fellesanlegget vedrørende vann- og kloakkledning når det finnes nødvendig eller ønskelig. 10.12.1970 - Dokumentnr: 10206 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: gnr. 93 bnr. 41 i Bærum har gitt tillatelse til Bærum Elektrisitetsverk eller dets rettsgyldige etterfølgere rett til og ha stående en transformatorkiosk på eiendommen, samt nødvendig adkomst for tilsyn og reperasjon. 05.02.1976 - Dokumentnr: 2041 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Eier av gnr. 93 bnr. 41 forplikter seg til å å følge det kommunale vannforsynings- og kloakkreglement med forskrifter som til en hver tid gjelder. 06.04.1923 - Dokumentnr: 900127 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0219 Gnr:93 Bnr:13 Meglers forklaring: Ikke innhentet. 10.07.1969 - Dokumentnr: 5606 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3024 Gnr:93 Bnr:190 Meglers forklaring: Parsell skal anvendes som veigrunn. 01.01.2020 - Dokumentnr: 1319586 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:93 Bnr:41 Meglers forklaring: Ikke innhentet.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Vei: Privat vei ut til offentlig. Veistubb går over naboeiendom gnr. 93 bnr. 673. Det er ikke funnet tinglyst veirett på denne. Tilknytning vann: Offentlig. via privat stikkledning. Tilknytning avløp: Offentlig. via privat stikkledning.

Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.

Når kjøpte du boligen? 1977. Hvor lenge har du bodd i boligen? 44 år og 6 mnd. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? Svar: Ja. Det ble drenert rundt hus i 2006. 10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja. Lekkasje rundt pipe, ble reparert for to år siden. 11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært. Firmanavn: Lommedalen blikkenslageri. Redegjør for hva som er gjort og når: ordnet blikk rundt pipe.

Luft til luft varmepumpe, montert i stue. Elektrisk gulvvarme opplyst av eier: Varmekabler i kjellerstue. Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. Plassbygget teglsteinspeis i kjellerstue.