Gå til innhold

Kampestadlia

, KONGSBERG

Kampestadlia

, KONGSBERG

1 /

Interessert i dette prosjektet?

Finn ut mer om pris, størrelse og status for enhetene i dette prosjektet.

Se enheter

Hold meg oppdatert

Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen

Meld interesse

Sist oppdatert: 21/9/2022 01:29

Komplett salgsoppgave

Om Prosjektet

Velkommen til Norges første minihusprosjekt! - Egen hage - Sentrumsnært - Gjesteleiligheter - Felleshus - en spennende mulighet!

Område

Adresse: Kampestadlia

Poststed: KONGSBERG

Kommune: Kongsberg

Kommunenummer: 3006

Prosjektnavn: Kongsbú - Kampestad

Beliggenhet og adkomst

Kongsbú ligger ca. 2,0 km fra Kongsberg bysentrum med gode gang og- sykkelvei forbindelser. Nærmeste barnehage er lokalisert tvers over veien for området. Raumyr barneskole ligger 1,1 km gangavstand og Vestsida Ungdomsskole ca. 3 km gangavstand fra Kongsbú. Til Kongsberg Teknologipark er det ca. 4,6 km og Kongsberg Skisenter er det ca. 6,9 km fra Kongsbú. Nærmeste matbutikk ligger ca. 1,8 km unna. Ny dagligvare er på sikt planlagt etablert på Edvardsløkka, i ca. 300 m avstand.

Prosjektet

Om prosjektet

Boligprosjektet Kongsbú er lokalisert i et attraktivt og barnevennlig boligområde med gode solforhold. Dette er et nyere boligområde på Raumyr Nord med kort avstand til det meste av fasiliteter og servicetilbud i Kongsberg sentrum. Skole, barnehage og dagligvare ligger innen gang- og sykkelavstand. I tillegg er det et godt kollektivtilbud fra området inn til Kongsberg Knutepunkt med tog- og bussforbindelse videre i retning Oslo eller vestover. Boligene er lokalisert tett på grøntarealer, med direkte tilgang til turstier mot Beveråsen / Bevergrenda og gangveg til turveg langs Lågen. Det vil etableres lekeplasser innenfor området, i tillegg til eksisterende sandvolleyballbane, pump track, ballbinge og basketballbane i Kampestadlia. Kongsberg er en vakker og koselig by som er fantastisk å vokse opp i og å bo i. Her finnes de fleste fasiliteter og aktiviteter en kan ønske seg med et godt utvalg butikker, kjøpesenter, hoteller, skoler, barnehager, treningssenter osv. I tillegg kan byen skilte med gode idrettsanlegg og flere idrettslag, noe som legger til rette for å prøve de fleste idrettsgrener. Kongsberg Skisenter byr på fantastiske skibakker og lysanlegget i bakkene lyser byen opp vinterstid. Kongsbú er planlagt med 20 minihus med tilhørende serviceanlegg med gjesterom og fellesrom når prosjektet er ferdig utbygd.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 3. kvartal til 4. kvartal år 2023, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.01.2023.

Bebyggelsen

Boligtype

- Ukjent -

Tomt

Fellesareal/utomhus/infrastruktur

Boligene i området er plassert rundt et lite høydedrag med en smal kjøreveg som adkomst og gangstier og «smetter» som gir tilgang til fellesbygg, grøntarealer, turveger og naboområder med felles lekeplass. Et lite fellesareal på toppen av høydedraget i området vil fungere som møteplass og lekeplass for de minste barna, med benker og enkel tilrettelegging for lek. Alle boligene har platting og uteareal mot sør og vest. Avhengig av lokalisering innenfor området er noen boliger plassert mer skjermet og tilbaketrukket. Andre har mer utsyn, men er lokalisert tettere på hovedadkomstveg. To felles parkeringsplasser etableres i området, med totalt 15 plasser. Den ene med innkjøring ved fellesbygg, den andre ved innkjøring til boligene. Her vil også felles areal for renovasjon etableres. Det er ikke parkering ved boligene, men mulighet for å kjøre inn varer. På denne måten sikres et område med fokus på natur og ro, men likevel med god tilgjengelighet

Tomtestørrelse

6978

Tomtetype

Eiet

Standard

Kjøkken

Kjøkkeninnredning i klassisk hvit eller grå fra kvalitetsleverandør Sigdal med integrerte hvitevarer som inkluderer oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøleskap fra anerkjent leverandør.

Bad

Flislagt badegulv med varmekabler. Baderomsinnredning, 60 cm, overskap med speil og kontakt til barbermaskin el lign. Opplegg til vaskemaskin/ kondenstørketrommel i bad. I bad leveres dusj på vegg, hengslet dusjvegg i hvite profiler med herdet glass, dusjarmatur med veggfeste og dusjhode med justeringsmuligheter. 100 l vvtank plasseres hensiktsmessig etter anbefalinger fra rørlegger. Vegghengte klosett type Geberit Monolitt i hvit utførelse, Laufen klosettskål el lign med dempesete og tilpasset baderomsinnredning med porselensvask og armatur+ speilskap tilpasset

Andre oppholdsrom

Kjøkken, stue og hems får trestavs hvitpigmentert eikeparkett, mens bad og entré får flotte grå fliser på gulv.

Generell orientering

Minihus er en boform som er en trend i tiden med fokus på redusert arealbruk og klimaavtrykk. I det nye nabolaget vil du finne 20 arealeffektive minihusfra 32 til 40 kvadratmeter med en romslig uteplass, overbygde terrasser, gode solforhold, lekeplass for de små og egen liten hageflekk. Perfekte boliger for deg som er student, førstegangskjøper, enslig, par eller en liten familie. I nabolaget blir det også etablert eget gjestehus med to separate minileiligheter tiltenkt besøkende. Prosjektet omfatter også et stort felleshus til fri benyttelse for beboerne, med verksted, sykkelparkering, kjøkken, toaletter og store lokale til bruk ved sosiale anledninger. Ved inngangen til nabolaget blir det etablert felles parkeringsplass med mulighet for el-billader. Smale kjøreveger tar deg gjennom boligfeltet, hvor det også er mulighet å komme seg frem med bil for å lesse av varer

Oppvarming

Varmekabler bad og inngangsparti M32 og M40. Varmekabler bad og vindfang gjestehus og felleshus. Det leveres balansert ventilasjonsanlegg i M32 og M40 fra anerkjent norsk leverandør

Parkering og garasje

Garasje/Parkering

Det medfølger en innvendig sportsbod til hver bolig på 2,5 kvm i underetasjen til fellesbygget, samt en fellesbod for sykkelparkering. Det vil bli etablert 15 biloppstillingsplasser, hvorav 8 med mulighet for lading av el-bil.

Økonomi

Utleie

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut i henhold til bestemmelsene i eierseksjonsloven og eventuelt vedtektene, dvs. utleie med varighet på over 30 sammenhengende dager. Kortidsutleie av heleboligseksjonen i mer enn 60 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn. Grensen på 60 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger. Boligen har ingen egen utleieenhet

Selger

Kampestad Terrasse Utvikling AS

Megler

Avdeling

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Vestfold/Telemark

Kampestadlia

2193 Postterminalen

Org nummer: 9 1 0 9 6 8 9 5 5

Oppdragsnummer

941225010

Salgsoppgavedato: 9/21/2022

Eiendommen

Eieform

eierseksjon

Tinglyste bestemmelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3006/8207/2: 17.10.2018 - Dokumentnr: 1420059 - Jordskifte Sak-203700RFA-JDRA Kampestad Gjelder denne registerenheten med flere

Matrikkel

Kommunenummer: 3006

Sameiets Gårdsnummer: 8207

Sameiets Bruksnummer: 2

Diverse

Minihusene vil bli levert med balansert ventilasjonsanlegg, mens det leveres varmekabler i vindfang og bad.