Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Peter har alltid fokus på kvalitet og detaljer for å oppnå best mulig salgssum for din eiendom! Han beskrives som en resultatorientert eiendomsmegler som kjenner boligens håndverk. Dette vil gi deg det lille ekstra for å oppnå best mulig salgspris for din bolig! Som person er han serviceinnstilt og alltid i godt humør. Ta kontakt for en uforpliktende boligprat eller verdivurdering.:::

Peter Rønning

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Eiendomsmegler

Myragata 31

1608

Fredrikstad

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Eldre enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er skrånende, åpen og lys. Gruset gårdsplass/biloppstillingsplass og noe hage. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold med utsikt mot nærområdet. 

Eiendommen ligger innenfor følgende områder:
* Hensynssone: 660 - Bevaringsområder 
Forklaring:
Eiendommen ligger innenfor spesialområde/bevaring i planen.
Hensynssone bevaring
Bygningen er SEFRAK-merket med rød trekant. Bygninger som er SEFRAK-registrert er ikke ilagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før det eventuelt gis løyve til å rive, flytte eller endre bygningen. Rød trekant = meldepliktig bygg, som betyr at kommunen bringer byggesøknader videre til fylkeskommunen. Interessenter oppfordres til å kontakte kommunen og evt . Riksantikvaren.

* Hensynssone: 570 - Hensyn kulturmiljø, H570 
Forklaring:
Eiendommen ligger innenfor hensynssone Hensyn kulturmiljø, og den østre delen av tomten er berørt av hensynssone Båndlegging regulering pbl Intercity).
Bevaring av kulturmiljø H570
a) Nasjonalt 
Kulturmiljøer av nasjonal verdi. Hensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. 
Generelle bestemmelser for kulturmiljøer bør vektlegges sterkt i områder med hensynssone kulturmiljø. 
b) Andre verdifulle kulturmiljøer 
Hensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. Generelle bestemmelser for 
kulturmiljøer bør vektlegges sterkt i områder med hensynssone kulturmiljø.

Historisk oppgitt areal 174 kvm.

Kjøper må påregne at arealet er 165.2 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapport levert av Fredrikstad kommune, og matrikkelkartet viser usikre grenser, stiplede linjer (nøyaktighet dårligere enn 14 cm). Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 64 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 65 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om