<address class="address-info"><a class="cookie-link" href="https://dnbeiendom.no/om-oss/personvern">Personvern</a></address>

Boligkjøperregisteret

Start

Eiendomsmegler i DNB Eiendom som tilbyr sine eiendomsmeglertjenester.

Fra hjem til hjem

Med våre erfarne og dyktige eiendomsmeglere, og våre førsteklasses produkter finner vi de riktige kjøperne til din bolig.

Potensielle kjøpere

Vi gir deg tilgang på flest boligkjøpere i Norge.

Vi kjenner kjoperne Brukt

Se antall kjøpere i ditt område

Forspranget

Smart solgt

Digital markedsføring tilpasset akkurat ditt marked

Norges største boligkjøperregister

Product LinkBlock

Bolig med veranda med utsikt over vann og ås bak.

Alle eiendommer til salgs

Hytte i snøen med utsikt utover dal og skog.

Fritidseiendommer til salgs

Illustrasjon av stue med utsikt i ny bolig i Stavanger.

Nye boliger til salgs

Sommerbilde fra småbruk med røde hus og låve.

Småbruk og gårdsbruk til salgs

Illustrasjon som sier boliger som kommer for salg.

Kommer til salgs

Eiendommer som kommer for salg

Boliger til salgs

Boliglånkalkulator

Newsletter signup

Vi sender deg månedlig oppdatering om boligpriser og markedet.

Du vil n&aring; motta DNB Eiendoms nyhetsbrev m&aring;nedlig. Du kan n&aring;r som helst melde deg av ved &aring; trykke p&aring; avmeldingslenke i nyhetsbrevet.&nbsp;

S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 7,6 prosent. I Bergen er &oslash;kningen p&aring; hele 11,2 prosent. Likevel er det if&oslash;lge megleren ikke s&aring;nn at alt selges raskt eller over prisantydning.
- P&aring; mindre leiligheter i - eller i n&aelig;rheten av sentrum er det veldig god ettersp&oslash;rsel, og spesielt i prisklassen fra 1,5 &ndash; 3 millioner. Det er prim&aelig;rt dette segmentet som har drevet boligprisene kraftig opp i Bergen i &aring;r. Utenfor sentrumskjernen er markedet roligere og det kan ta lengre tid &aring; f&aring; solgt, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/glenn-thomassen-rasch" target="_blank" rel="noopener">Glenn Thomassen Rasch</a>.
Den erfarne megleren mener det er viktig &aring; ikke la seg blende av den sterke prisveksten, og understreker at riktig prisantydning er helt avgj&oslash;rende for &aring; f&aring; interessentene p&aring; banen.
- Ja, g&aring;r du ut for h&oslash;yt kan interessen utebli og salget dr&oslash;ye un&oslash;dvendig ut i tid. Da risikerer du fort &aring; bli sittende &aring; forhandle med &eacute;n interessent som ofte resulterer i en mindre god pris, alternativt m&aring; du redusere prisen. Spesielt i prissjiktet fra sju millioner og oppover ser vi at markedet er prissensitivt.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Ikke tilfeldig hva som selges raskt</h3>
Thomassen Rasch mener det ikke er tilfeldig hvilke boliger som blir solgt raskt og hvilke som g&aring;r tregere.
- Det er definitivt st&oslash;rst interesse p&aring; det vi kaller kurante boliger, alts&aring; de som har god standard, lite eller ingen oppussingsbehov og sentral &ndash; og aller helst god intern beliggenhet. Dette bildet ser vi i hele byen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/71f99b763d554082a3adcd84a6e65b53/8ec4eee7bd0a470db3f03ef9497b0bb8_Large.jpg" alt="Stylet stue" width="100%" />Det var god interesse da denne leiligheten p&aring; popul&aelig;re &Aring;rstad/Kalfaret i Bergen ble lagt ut for salg.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c9dce81c68b048d6b4b6cdb1bf778974/b3a4d4b71d9642e5894ca9d0dc9e9ace_Large.jpg" alt="Veranda med fjordutsikt" width="100%" /> Attraktiv beliggenhet med flott utsikt.
 -Samtidig vil det alltid v&aelig;re god interesse p&aring; attraktive boliger i de mest popul&aelig;re bydelene hvor utbudet ofte er begrenset. Her er kj&oslash;perne ofte villige til &aring; strekke seg langt for &aring; sikre dr&oslash;mmeboligen, sier Thomassen Rasch.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Nyttige grep n&aring;r du skal selge bolig </h3>
Den erfarne megleren mener det er flere smarte grep du kan gj&oslash;re for &aring; lykkes med boligsalget. Mye handler om gode forberedelser og &aring; sette av nok tid til klargj&oslash;ring.
- N&aring;r du kobler megler tidlig p&aring; i prosessen f&aring;r du lagt en god plan for salget slik at du har nok tid til &aring; klargj&oslash;re boligen skikkelig f&oslash;r fotografering og visning. Ofte tar det lenger tid enn mange er klar over.
Det er ogs&aring; lurt &aring; f&aring; inn takstmann p&aring; et tidlig tidspunkt.&nbsp;Da f&aring;r du avklart om det er ting du b&oslash;r utbedre i forkant av salg, slik at du f&aring;r en bedre score i tilstandsrapporten.
- Ofte kan det v&aelig;re enkle grep som gj&oslash;r at tilstandsgraden heves fra TG3 (lavest) til TG2 eller TG1, som er best. Det kan eksempelvis v&aelig;re en manglende h&aring;ndl&oslash;per i en trapp eller at det ikke er montert gulvplate foran ildstedet.
- Jeg mener det er en fordel &aring; fikse slike ting f&oslash;r du legger ut boligen f&oslash;r salg, sier Thomassen Rasch.
<h3 class="MsoNormal"> Planlegger du &aring; selge, men er usikker p&aring; n&aring;r? </h3>
Om du er en av dem som planlegger &aring; selge bolig, men ikke vet akkurat n&aring;r, har Thomassen Rasch en klar anbefaling, nemlig tjenesten <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/forspranget" target="_blank" rel="noopener">Forspranget</a> fra DNB Eiendom.
- N&aring;r du har kj&oslash;pt ny bolig, er det en stor fordel &aring; ha alt det praktiske rundt salg av den gamle klart, slik at du kan legge den ut i markedet s&aring; fort som mulig. Det kan spare deg for kostbar mellomfinansiering, og ikke minst masse un&oslash;dvendig stress og mas.
- Med Forspranget kan du i praksis legge ut boligen din umiddelbart etter du har kj&oslash;pt ny. Da slipper du &aring; bruke ukesvis p&aring; &aring; ordne alt det praktiske som f&oslash;lger med et boligsalg, sier Thomassen Rasch.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a765d96867e643b5a7c44ccbe355ea1c/28660f08212741e7875188f895333fca_Large.jpg" alt="Lekkert kj&oslash;kken" width="100%" />
Slapp mellomfinansiering: -&nbsp;Etter at kunden signerte Forspranget-avtalen i juli, fikk vi tatt fine sommerbilder og gjort klart salgsmaterialet. Da hun fikk kj&oslash;pt dr&oslash;mmeboligen i oktober, la vi ut boligen for salg samme dag og fikk solgt godt over prisantydning. Og det beste av alt, hun slapp mellomfinansiering, sier Thomassen Rasch.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h3 class="MsoNormal"> Flere fordeler </h3>
Har du for eksempel planer om &aring; selge enebolig eller rekkehus p&aring; h&oslash;sten eller vinteren, er det eksempelvis smart &aring; f&aring; tatt bilder av hagen og uteomr&aring;dene n&aring;r de er p&aring; sitt fineste, alts&aring; i sommerhalv&aring;ret.
- P&aring; h&oslash;sten og vinteren er det vanskelig for interessentene &aring; f&aring; et godt inntrykk av uteomr&aring;dene, s&aring; da er en stor fordel &aring; ha sommerbilder i annonsen. I denne perioden av &aring;ret anbefaler jeg ogs&aring; &aring; avholde visning p&aring; dagtid i helgene n&aring;r det er lyst, heller enn ettermiddagsvisning p&aring; hverdager n&aring;r det er m&oslash;rkt. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/394d26c8748747c6b2b4f46a8c5a62ea/3697d8c4c82d4717a862c95a2667aa4e_Large.jpg" alt="Boligomr&aring;de p&aring; &Aring;rstad i Bergen" width="100%" />
Sommerbilder: Skal du selge p&aring; h&oslash;sten eller om vinteren, er det en stor fordel &aring; f&aring; ta utebilde om sommeren. En annen fordel mange kunder setter pris p&aring; med Forspranget, er kj&oslash;pshjelp. Det betyr at du kan f&aring; en kvalifisert vurdering fra megler p&aring; boliger du vurderer &aring; legge inn bud p&aring;.
- Hvis du finner en interessant bolig og du velger &aring; g&aring; p&aring; visning, s&aring; leser jeg gjerne gjennom all dokumentasjon og gir en tilbakemelding p&aring; hva du b&oslash;r v&aelig;re oppmerksom p&aring; f&oslash;r du legger inn bud. Det g&aring;r ofte p&aring; ting som b&oslash;r eller m&aring; fikses i boligen og kostnader knyttet til oppgraderinger, sier Thomassen Rasch.
- Det kan ogs&aring; v&aelig;re sp&oslash;rsm&aring;l knyttet til felleskostnader/fellesgjeld, eiendomsskatt, utbyggingsmuligheter, byggeplaner i n&aelig;romr&aring;det, tinglyste servitutter og eventuelle heftelser som det er viktig &aring; ha god oversikt over.

Glenn Rasch3.jpg

smarte grep boligsalg

Samtidig tror hun lettelsene i egenkapitalkravet som trer i kraft fra nytt&aring;r raskt kan f&oslash;re til enda sterkere prisvekst, spesielt i storbyene,
- Jeg tror prisveksten f&oslash;rst og fremst vil bli tatt ut i f&oslash;rste halv&aring;r, mens det vil flate mer ut utover h&oslash;sten. Det er ganske likt m&oslash;nsteret vi har sett de siste &aring;rene.
De fleste makro&oslash;konomiske trender peker ogs&aring; i retning av en prisoppgang: Arbeidsledigheten er lav, og inflasjonen har avtatt til et normalniv&aring;. Det ligger ogs&aring; an til et godt l&oslash;nnsoppgj&oslash;r og reall&oslash;nnsvekst.
- Alt dette vil p&aring;virke psykologien i boligmarkedet positivt og bidra til h&oslash;y aktivitet i 2025.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Rentekutt og knapphet p&aring; boliger</h3>
Den viktigste grunnen til forventet prisoppgang er likevel at renten er sp&aring;dd ned. Norges Bank har varslet f&oslash;rste kutt i mars, og det ligger an til flere rentekutt i l&oslash;pet av 2025.&nbsp;
- Den varslede rentenedgangen vil l&oslash;fte boligmarkedet. All historikk og erfaring viser at renter p&aring; vei nedover p&aring;virker boligprisene oppover, sier S&oslash;restrand Hansen.
En annen viktig &aring;rsak til prispress fremover, er knapphet p&aring; boliger. Det gjelder spesielt i storbyene og sentrale str&oslash;k.&nbsp;
- Befolkningsvekst gir st&oslash;rre press p&aring; byene, og det bygges ikke nok boliger til &aring; ta unna ettersp&oslash;rselen. Tilbudet av nye boliger er - og vil fortsatt v&aelig;re veldig begrenset neste &aring;r. Spesielt i omr&aring;der hvor det allerede er mangel p&aring; boliger vil dette bidra til &aring; presse prisene opp, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Selv om prognosene tilsier at boligbyggingen vil ta seg noe opp neste &aring;r, vil det ta flere &aring;r &aring; dekke etterslepet. Spesielt i Bergen og Stavanger hvor det er knapphet p&aring; boliger kan boligprisene &oslash;ke mye de neste &aring;rene.
- I Oslo er situasjonen noe bedre, men ogs&aring; her vil nybyggkrisen og &oslash;kt tilflytting bidra til prispress fremover. I Trondheim er det bedre balanse i markedet, og prisveksten vil nok bli mere moderat enn i de andre storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a> 
STORBY-PROGNOSER:
Oslo: +10%
Bergen: +12%
Trondheim: +5%
Stavanger: +14%
Kristiansand: +12%
Troms&oslash;: +10%

DSC_7258_Renate Sørestrand-Hansen.jpg

Boligprognose 2025

Alt om bolig artikkelblokk

https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/733238863af745a3a7acd85bf07c995f/9402d12148814b05bd48cdcb608d43e5_Large.jpg

Drømmer du om et nytt hjem? DNB Eiendom hjelper deg gjennom hele kjøpsprosessen slik at dine drømmer kan gå i oppfyllelse.

Fyll inn postnummer eller sted og finn boliger vi har til salgs.

Eiendomsmegler som vet å sette pris på din bolig

https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/140d88c93f4842d292007669bc8acc77/2b85e9d128f145b49671e018473d541d.mp4

Eiendomsmegler som vet å sette pris på din bolig

Finn din eiendomsmegler

Slik selger du din bolig

Få flere på visning av din bolig

Med våre produkter får du en trygg, ryddig og enkel salgsprosess – uten bekymringer.

Boliger til salgs

Beregn boliglån

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Tips og råd om boligmarkedet

Boligmarkedet

Smarte grep når du skal selge bolig

Boligmarkedet

Spår boligprisene kraftig opp i 2025