Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Siden 2019 har jeg gjennomført over 400 eiendomstransaksjoner, med erfaring fra både Oslo, Norefjell og nå Fredrikstad, hvor jeg har meglet siden 2024. Som lokalmegler med røtter i byen har jeg inngående kjennskap til markedet, nabolagene og hva som faktisk trigger kjøperne.

I 2025 ble jeg kåret til topp 3 Årets eiendomsmeglerfullmektig i Norge, og samme år oppnådde jeg utmerkelsen «Halvårets Speedmonster» (mest aktivitet). Det sier noe om tempo, gjennomføringsevne og evnen til å skape aktivitet og trykk i salgsprosessene.

Kunder beskriver meg som transparent, tilgjengelig og ekstremt resultatorientert. 
Jeg har bakgrunn fra toppidrett, og det preger måten jeg jobber på, spesielt i budrunder og forhandlinger, hvor marginene ofte avgjør sluttresultatet. 

Med kurdiske røtter og flerspråklig bakgrunn har jeg også en naturlig evne til å bygge tillit på tvers av kulturer, noe som i mange tilfeller utvider kjøpergruppen og øker konkurransen om boligen din.

Hvis du vil ha en megler som ikke bare “gjør jobben”, men faktisk presser resultatet, så tar du kontakt.

Nvar G. Helan

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Eiendomsmegler

Husebyveien 86

1623

Gressvik

GRESSVIK

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Skrående tomt, opparbeidet med hage, busker og beplatning. Asfaltert gårdsplass med parkering i carport.

Trapperom, bod, soverom, gang, vindfang, bad, kjøkken, stue

Enebolig

Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3

4 090 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
102 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
103 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 193 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Vannavgiften består av et fastgebyr på kr 2 486 for to boenheter og et akontobeløp på kr 1 847, beregnet ut fra 128 m³. 

Avløpsgebyrer på totalt kr 11 274 kommer i tillegg og inngår i de samlede kommunale avgiftene.

Eiendommen har registrert vannmåler. Forbruksåret 2025 er oppført med et forbruk på 130 m³. 

Kostnadene vil kunne variere etter faktisk forbruk og kommunens gjeldende satser.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om