Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i DNB Eiendom i 15 år på avdelingene våre på Frogner og Majorstuen. Jeg har tidligere vært fagansvarlig for Oslo vest, Asker og Bærum. Med min erfaring kombinert med vårt boligkjøperregister og digitale markedsføring, er jeg trygg på at vi kan oppnå høyest mulig pris for boligen din.

Espen Aleksander Lunda

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Frogner

Leder Oslo Vest / Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Trygg eiendomsmegling med fokus på kvalitet og oppfølging

Kvalitet og tett kundeoppfølging står i sentrum for mitt arbeid – jeg er opptatt av å skape gode resultater og fornøyde kunder, enten du kjøper eller selger bolig.

Med solid erfaring innen salg og ledelse fra selskaper som FINN.no, 1881 og Gule Sider, kombinert med mange års erfaring som eiendomsinvestor og eiendomsmegler hos EIE Eiendomsmegling Frogner & Aker Brygge, har jeg opparbeidet meg verdifull innsikt i boligmarkedet.

Ønsker du en engasjert megler du kan stole på, som jobber målrettet for å oppnå den beste prisen for din bolig? Ta gjerne kontakt for en uforpliktende boligprat!

Thomas Johnsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Maries gate 10D

0368

Oslo - Uranienborg-Majorstuen

OSLO

Norge

Mail fra styret, 22.03.26:
Bygningen er nylig ferdig oppusset, og det foreligger per i dag en plan om oppgradering av callinganlegg. En kost på opp mot 6000,- pr. enhet, dette antas dekket gjennom husleie eller buffer som allerede er bygget opp i sameiet.

Det er ikke planlagt økning i felleskostnadene. Sameiet har over tid arbeidet aktivt for å stabilisere økonomien, blant annet gjennom reforhandling av avtaler og generelle kostnadsbesparelser, med mål om å redusere felleskostnadene.

Det vil bli etablert IN-ordning for nedbetaling av andel fellesgjeld etter 01.06.26 når sameiet skifter forretningsfører fra OBF til USBL.
Det betyr at ny eier kan innbetale sin andel av fellesgjelden. 
Dersom det gjøres vil mnd. felleskostnader reduseres til kr. 3451,-.

Lånenummer: 16368387553, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.03.2026: 6.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 211
Saldo per 23.03.2026: 5 429 711
Andel av saldo: 270 064
Første termin/første avdrag: 30.11.2025 ( siste termin 30.09.2043 )

Eiendommen har en pent opparbeidet bakgård samt en hage på en av byggets forsider. På byggets andre side er det fortau i forkant. Bakgården er asfaltert og oppgradert i 2024, og inneholder tre parkeringsplasser samt sykkelstativ. Forhagen består av en grønn gressplen med beplantning i form av busker og trær.

Tomten er fellesareal. Dette innebærer at sameiet/borettslaget/aksjeselskapet eier og disponerer arealene i fellesskap. Den enkelte seksjon/andel/leilighet har dermed ikke eksklusiv bruksrett til områdene, med mindre dette er særskilt avtalt eller følger av gjeldende vedtekter.

Bod innredet som kjellerstue, bod innredet som soverom, wc, bad

Boligbygg med flere boenheter 

5 450 000,00 (Prisantydning)
270 064,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 720 064,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
143 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
144 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 864 154,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om