Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

- Voksen dame med fartstid fra 1993 på salg av eiendom (visningserfaring fra 1991). 
- Trygg og kunnskapsrik både når det gjelder fag, salg og håndtering
- 8 års Styreverv i Norges Eiendomsmeglerforbund, ansvarlig for kurs og etterutdanning 
- Har undervist i eiendomsmegler fag 
- Blid, positiv og opptatt av DU skal få en hyggelig og trygg prosess i noe som er svært viktig, nemlig salg av din eiendom. 

Jeg har bred og allsidig erfaring med salg av leiligheter, rekkehus, tomannsboliger, eneboliger, bygårder, fritidseiendommer, tomter, dødsbo, ridesenter og gårdsbruk i alle prisklasser. Både i og utenfor Oslo. Opp gjennom årene har jeg bygget opp et betydelig nettverk av fornøyde kunder og kjøpere. Jeg legger stor vekt på personlig service og kundeoppfølging, det er viktig for meg at kunden føler trygghet og tillit i alle faser av salgsprosessen. 
Du er hjertelig velkommen til å ta kontakt for en uforpliktende boligprat .


Beate Ellingsen

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Røa

Eiendomsmegler 

Noresvei 12

1389

Heggedal

HEGGEDAL

ASKER

AKERSHUS

Norge

Dette er en tomt, to matrikler selges under ett. Arealet av matriklene er ca. 14 285,2 kvm (bnr. 162)  + 9 198,3 kvm (bnr. 132)  = 23 483,5 kvm totalt. Kilde: seeiendom.no. Det står en gammel riveferdig hytte på tomten. 

Utdrag fra kommuneplanen: 
Tomten ligger i sin helhet i et område hvor det er krav om reguleringsplan. I kommuneplanen er 10 785 kvm av eiendommen avsatt til boligbebyggelse. Tomten ligger i sin helhet innenfor et område bestemmelsesområde #8 med krav til byggegrenser, utbyggingvolum og funksjonskrav. Område #8 ligger nord for nullvekstlinjen. Utbygging av boliger og arbeidsplasser er avhengig av tilfredsstillende kapasitet på relevant sosial- og teknisk infrastruktur. Skolekapasitet, vann- og avløpssituasjon og transportkapasitet er ulik i ulike deler av kommunen. Det stilles derfor rekkefølgekrav til slik infrastruktur.  Kommuneplanens parkeringsnorm skal legges til grunn for alt planarbeid og byggesaksbehandling.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Vestre Plankedalen som trådte i kraft 05.02.1998.
I denne planen er ca. 18 686 kvm av eiendommenes tomter avsatt til boliger (feltnavn B9 og B10). 
Utnyttelsesgraden er satt til 20% i området merket B10 på reguleringsplanen. Bebyggelse tillates oppført med en hovedetasje. I tillegg kan det tillates innredning av underetasje der terrenget legger til rette for det, samt innredning av loft. Mindre takoverbygg (arker) kan tillates. PÅ områder der det ikke kan etableres kjeller pga. grunnforholdene kan det i bebyggelsesplane tillates at bebyggelsen oppføres i 2 etasjer, uten innredning av loft. Bebyggelsen skal oppføres med saltak eller skråtak, med takvinkel mellom 22,5 og 39 grader. Bebyggelsen legges med hovedmøneretning med kotene på kartet. 

I tillegg omfattes en del av eiendommen (ca. 10 391 kvm) reguleringsplan Blåberglia, som trådte i kraft 19.06.1997. 5 668 kvm av området som omfattes av denne reguleringsplanen er avsatt til bolig, og resten av området som omfattes av planen er avsatt til offentlig friområde, lekeareal og kjørevei/avkjørsel.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 212 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 213 842,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om