Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er utdannet eiendomsmegler, og har utdanning innenfor utvikling og forvaltning av eiendom. Jeg er oppvokst i Kongsberg og har stor lokalkunnskap i Kongsberg by, oppover Numedalen og i Ytre Sandsvær. Mitt fokus er å gi kundene en så god opplevelse som mulig og jeg vil være tilgjengelig for mine selgere og interessenter til enhver tid. Jeg er opptatt av å gjøre mine oppgaver faglig korrekt og å vise frem din eiendom på en best mulig måte! 

2023: Nr. 2 Årets Rookie i landet (Årets Eiendomsmeglerfullmektig)

2024: Nr. 1 Best på kundetilfredshet i regionen.

Carl Edvard Waal Halvorsen

DNB Eiendom AS, avd. Kongsberg

Eiendomsmegler

Tomt Bergsbakken

3616

Kongsberg

KONGSBERG

BUSKERUD

Norge

Skrånende tomt i et etablert område. Tomten består i dag av beplantning, plenarealer, fjellberg og støttemur. Tilkoblingspunkt for vann & avløp er syd for tomten (Ca. 5 meter fra tomtegrense) i krysset ved offentlig vei (Storåsveien) i følge eier og vedlagte VA-kart. Strømmen går i mast syd for tomten. Konferer megler for mer spesifikk forklaring.
Se vedlagte VA- tegninger(beliggenhet og høyder er retningsgivende og kan ikke brukes videre i prosjektering uten verifisering).
Alle tiltak og kostnader inne på tomten, som grøfter for tekniske installasjoner, terrengbearbeiding, byggegrop, grunnarbeid, overvannshåndtering og bygging av hus er tomtekjøpers ansvar å håndtere, slik det fremgår av kommuneplanens bestemmelser og generelt etter plan- og bygningsloven. I dette ligger også å søke byggetillatelse med tilhørende dokumentasjon hos Kongsberg kommune. Kjøper må påregne kostnader og søknad for tilknytting av offentlig kommunalt vann & avløp, samt el kabler. Kjøper overtar risikoen for uforutsette kostnader knyttet til tilkobling av vann & avløp, samt. el kabler. Selger har kontaktet Glitre som pr. oktober 2024 sier det må påberegnes tilknytningsgebyr for el på ca. 50 000,-. Denne kostnaden avhenger av hva det skal bygges og antall boenheter. Kostnaden kan derfor variere og endres med fremtiden. Kjøper oppfordres til å konferer med kommune og Glitre.
Tomten selges uten byggeklausul, men har en tinglyst bestemmelse om maksimal byggehøyde på 203 moh. Konferer megler ved spørsmål rundt byggehøyde.
Det går i dag vann & avløps kabler i Bergsbakken og ved den sørlige tomtegrensen, som må hensyntas.
Kjøper oppfordres til å sjekke kommuneplanens bestemmelser for byggehøyder, utnyttingsgrad og andre bestemmelser som må hensyntas ved søknad om oppføring av bygg.
Det foreligger forslag på bygningstegninger på tomten, men disse er ikke byggesøkt. De skal være tegnet i henhold til reguleringsplan, men det er ikke undersøkt om kommunen eller andre har bemerkninger mot tegningene. Kjøper er ansvarlig for eventuell byggesøknad. Kontakt megler om det er ønskelig å overta bygningstegningene mot et vederlag.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 32 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 33 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om