Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Når du velger meg som din megler, får du en entusiastisk megler med tre mål for øyet:

Din bolig skal selges trygt, effektivt og til markedets høyeste pris. Jeg er en løsnings- og resultatorientert megler med gode kunnskaper og et stort smil. Med meg som din megler, vil du oppleve at jeg alltid er tilgjengelig og at ingen spørsmål er for dumme. Du skal selge noe av det dyreste du eier, noe de fleste ikke gjør på en daglig basis, og min jobb er å være din rådgiver fra første møte til gjennomført overtagelse. Jobbet i DNB Eiendom siden 2015.

Espen Vehus Jaksland

DNB Eiendom AS, avd. Drammen

Senior Eiendomsmegler

Professor Smiths allè 22A

3048

Drammen

DRAMMEN

BUSKERUD

Norge

Enderekkehus i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Sameiets fellesarealer er trivelig opparbeidet med ganstier, grøntarealer med plen og beplantning, sittegrupper og lekeapparater, samt gårdsplass med gjesteparkering. Tomten er pent opparbeidet med betongheller, gressplen og beplantning som gir et moderne og innbydende preg. Hyggelig uteplass ved inngangspartiet med morgensol og en solrik terrasse med utgang fra spisestuen. I tillegg byr boligen på en stor takterrasse i 3. etasje med ettermiddags- og kveldssol til sosiale sammenkomster. Det følger én parkeringsplass i felles parkeringskjeller i et nærliggende bygg, hvor det også er installert elbillader. Eier opplyser at de pr i dag har en midlertidig plass på grunn av oppføring av nytt bygg.

Parkeringsforhold: 
Denne matrikkelenheten har andel i parkeringssameie gnr. 15 bnr. 332 med ideell andel 1/149, hvilket gir rett til én parkeringsplass.

Felles infrastruktur og rettigheter:
Eiendommen er tilknyttet en felles ordning for infrastruktur og fellesarealer i Proffen Hageby. Ordningen er regulert gjennom tinglyste erklæringer og er juridisk bindende. Sameiet har rettigheter til bruk av felles grøntarealer og infrastruktur på gnr. 15 bnr. 322, herunder veier, belysning, avfallsstasjon, tekniske anlegg og gjesteparkering.

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.

Områdeanalyse -Berørte datasett: 
- Flomfaresoner:
Eiendommen ligger i et område som kan være berørt av flom. Dette betyr ikke nødvendigvis høy risiko, men at området bør vurderes nærmere ved bygging/bruk.

- Radonutsatt område:
Eiendommen ligger i et område med potensiell radonforekomst. Nivået kan variere, og det anbefales målinger for å avklare faktisk radonnivå i bygget.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 2 317,00 m². Informasjon er hentet fra eiendomsinformasjon levert av Drammen kommune.

Rekkehus

Entré, toalettrom, trapperom, bod, stue/kjøkken

Trapperom, soverom, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, bad

7 400 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
185 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
186 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
7 586 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Målernr: 05877877
Stand: 148 (avlest 10.12.2025)
Avlesningstype: Årsavlesning - ekstern kilde
Forbruk 2025: 67 m³

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om