Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Med 20 års erfaring fra salgsbransjen og 10 år som eiendomsmegler, har jeg opparbeidet solid kunnskap om både mennesker og det lokale boligmarkedet. Jeg møter hver kunde i deres livssituasjon og tilpasser salgsprosessen etter behov og mål.
Jeg er initiativrik, detaljorientert og opptatt av at hvert salg skal gi både det beste resultatet og den beste kundeopplevelsen. Hos meg får du alltid ærlige, erfaringsbaserte og gjennomtenkte kunderåd – samt en megler som bryr seg oppriktig om både salget og deg som kunde.
Når du velger meg, får du en engasjert megler med høyt faglig nivå, sterke forhandlingsevner og et genuint ønske om å sikre deg høyest mulig pris. Gleder meg til å høre fra deg.


Poneh A Hobbesland 

DNB Eiendom AS, avd. Kristiansand Markensgate

Senior Eiendomsmegler

Justlia 37A og 37B 

4634

Kristiansand S (Justvik)

KRISTIANSAND S

KRISTIANSAND

AGDER

Norge

Eiendommen ligger høyt og fritt til på toppen av boligfeltet, noe som gir særdeles gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Beliggenheten byr på en flott og vidstrakt utsikt, med panoramablikk ut mot Topdalsfjorden og mot Hemningsvannet. Dette gir en opplevelse av ro og nærhet til naturen, samtidig som man har god oversikt over området rundt.

Tomten er eiet og utgjør ca 999,7 m². Den fremstår som åpent og pent opparbeidet med en funksjonell og tiltalende utforming. Den asfalterte gårdsplassen gir gode parkeringsmuligheter og enkel adkomst året rundt. I tillegg er det etablerte plenarealer som egner seg godt til både lek, rekreasjon og hagebruk. Eiendommen er tilført variert beplantning som bidrar til et hyggelig og innbydende uteområde med grønne innslag gjennom hele vekstsesongen.

Terrenget på eiendommen er skrånende og er tilpasset med delvis terrassering, hvor solide støttemurer i stein gir både struktur og et estetisk løft. Dette skaper flere naturlige soner på tomten som kan utnyttes til ulike formål, som sitteplasser, hage eller lek. Uteområdene er opparbeidet med tilstrekkelig fall bort fra bygningen, noe som sikrer tilfredsstillende drenering og bidrar til å ivareta bygningens tekniske tilstand over tid.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er ca 999 kvm. Informasjon er hentet fra eiendommens matrikkelkart innhentet fra Kristiansand kommune og er et beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Garasje

Enebolig

Hall m/trapp, bad, soverom, soverom 2, hobbyrom, vaskerom

Bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom

6 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
157 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
158 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 448 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om