Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Har jobbet som megler i 22 år og solgt snart 2000 eiendommer i Telemark. For meg er tilgjengelighet avgjørende viktig for å oppnå en god pris på eiendommene jeg selger. Jeg lover derfor alle kunder 24 timers tilgjengelighet. Norges mestselgende megler i DNB i 2012 og topp 10 i Norge 10 ganger.

Stig Engebretsen

DNB Eiendom AS, avd. Porsgrunn

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler er jeg lidenskapelig opptatt av å hjelpe folk med å finne sitt drømmehjem. Med min kunnskap om markedet og min personlige tilnærming, jobber jeg hardt for å sikre at mine kunder får den beste opplevelsen og de beste resultatene. 

Jeg er alltid tilgjengelig for å svare på spørsmål, gi råd og veilede gjennom hele prosessen. Mitt mål er å gjøre boligsalg eller -kjøp så smidig og positivt som mulig. La meg hjelpe deg med å finne din drømmebolig! 

Nathaniel Andersen

Eiendomsmeglerfullmektig

Erik Munks veg 4

3714

Skien

SKIEN

TELEMARK

Norge

Enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er åpen og lys. Opparbeidet og beplantet. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Fra stuen er det utgang til innglasset veranda og platting. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Gode parkeringsmuligheter i eget gårdsrom i tillegg til garasje.

Terrenget rundt boligen heller noe inn mot bygningen - TG3 i rapporten:
- Fuktsikring og drenering
Vurdering av avvik: Dreneringen med svekket effekt. Dette baseres både på visuelle observasjoner og fuktmålinger i kjeller. Fuktvandring i vegger mot terreng skyldes svikt i fuktsikring av grunnmur og fuktopptrekk fra fundamenter. Drenering anses dermed å ha vesentlig redusert effekt.
Konsekvens/tiltak: Ny eier må regne med skifte av drenering. Det henvises forøvrig til "tiltak" beskrevet under "rom under terreng".

- Terrengforhold
Vurdering av avvik: Terreng faller inn mot bygning. Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Konsekvens/tiltak: Terrengjustering bør ses i sammenheng med skifte av drenering. Overflatevann skal hurtigst mulig ledes vekk for å unngå unødvendige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Ideelt bør det i en avstand på 3 meter være god helling vekk fra husets grunnmur.

Kjøper må påregne at arealet er 642,80 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Skien kommune, og kartet viser mindre nøyaktig. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Entré, gang/trapperom, boder, vaskerom, gang 2, stue, arbeidsrom (etasjen er innredet, ikke søkt godkjent, se pkt Ferdigattest)

Enebolig

Vindfang, toalettrom, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang, bod, trapperom

3 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
87 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
88 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 578 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om