Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Daglig leder og eiendomsmegler med 16 års erfaring både fra Oslo markedet og Lillesands markedet.
Leder pr i dag alle DNB Eiendom sine kontorer i "Aust-Agder"
Genuint interessert i bolig og boligmarkedet samt utviklingen og endringer.
Født og oppvokst i Lillesand og kjenner til alt som rører seg i byen.
Jeg har inngående kunnskap om markedsområdene Lillesand, Blindleia,  Høvåg og Birkeland og hjelper deg gjerne gjennom et godt boligsalg.

Jostein Aanonsen

DNB Eiendom AS, avd. Grimstad

Daglig leder / Eiendomsmegler

Vibeveien 7

4770

Høvåg

HØVÅG

LILLESAND

AGDER

Norge

Enebolig beliggende i et attraktivt og barnevennlig område, med en rolig og tilbaketrukket plassering skjermet for innsyn fra omkringliggende bebyggelse.

Tomten fremstår som romslig, luftig og solrik, med en harmonisk kombinasjon av opparbeidet frodig hage og naturlige terrengformasjoner. Her finner du grønne plenområder, variert beplantning, trær og sjarmerende innslag av naturtomt med fjell i dagen. Eiendommen byr på flere lune og usjenerte soner, med hyggelige uteplasser som legger til rette for både avslapning og sosiale sammenkomster gjennom hele dagen. Frukttrær og prydbusker bidrar til en frodig og innbydende atmosfære.

Boligen er fint tilpasset terrenget og nyter svært gode solforhold. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse, perfekt for å nyte lange, solrike dager. Eiendommen har gode parkeringsforhold med opparbeidet gårdsplass samt dobbelgarasje med Easee-lader.

Båtplass ligger idyllisk til like nedenfor eiendommen, med enkel og kort adkomst - en stor fordel for deg som ønsker nærhet til sjø og båtliv.
- Tinglyst bestemmelse om båt/bryggeplass:
Eiendommen har rett til båtplass ved Isefjærfjorden med enkel adkomst. Det foreligger også rett til å rydde vegetasjon i nærliggende områder, etter avtale, for å sikre gode sol- og lysforhold.

Kjøper må påregne at arealet er 2 140,30 m². Informasjon er hentet fra eiendomsrapport levert av Lillesand kommune, og kartet viser nøyaktig, middels nøyaktig og mindre nøyaktig. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Egenerklæring om konsesjon kreves da tomten overskrider 2 mål (2 140,30 m²) og ligger i Lillesand kommune (nullkonsesjon/boplikt)

Bod, bod 2, bod 3, bod 4, vaskerom, kjellerstue, bad, badstue, gang

Enebolig

Garasje

Entré, stue, spisestue, kjøkken, toalettrom, garderobe

Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, kott, kott 2

5 350 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
133 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
134 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 484 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Målernummer: 10797484
Stand: 354
Dato: 28.11.2025
Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde
Forbruk 2025: 354

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om