Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Magnus har jobbet som eiendomsmegler siden 2015 og har vært med både på nedturer etter oljekrisen og oppturer i dagens marked. 
Han har stor og bred erfaring med alle typer salg, alt ifra det vanlige boligsalget til dødsbo og bitre skilsmisser. 
Leveransen er jevn og på et høyt nivå som sikrer deg som kunde i alle ledd. Magnus har stort fokus på gode visninger for å skape trygghet for alle parter, dette er viktig da det enkelt kan lede til en ekstra budgiver. 

Nettverket er stort, og han er godt vandt med boligsalg både i Stavanger, Randaberg, Rennesøy, Sola og Sandnes. Fritidseiendommer han han og vært borti i de fleste hytteområder, både til sjøs og til fjells. 

Magnus ligger alltid i toppen av leveranse på salg i regionen hos DNB Eiendom, og har gjort dette jevnt helt siden hans oppstart med strålende fornøyde kunder. 

Magnus Oftedal

DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler

Nordlia 18

4016

Stavanger (Åsen-Hillevåg-Auglend)

STAVANGER

ROGALAND

Norge

Prosjektet er planlagt å bestå av totalt 14 selveierleiligheter. Det er planlagt oppført ett underjordisk garasjeanlegg hvor deler av boligene er tiltenkt å ha sine parkeringsplasser. Det opparbeides en stor sandlekeplass, se område merket f_LEK på reguleringsplankart.  
 
Prosjektet er planlagt oppført på en parsell av eiendommen gnr 21, bnr 767 i Stavanger kommune. Eiendommen består i dag av 5 boligseksjoner, men eiendommen er planlagt fradelt. Den utskilte parsellen planlegges seksjonert i 14 boligseksjoner. Eiendommen kan alternativt bli reseksjonert, slik at prosjektet inngår som en del av det eksisterende sameiet. Eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 1940,3 m². Selger tar forbehold om det endelige tomteareal.  

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, svalganger, heis, rømningsveier, felles bodanlegg i bygget samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.   

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. 

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år). 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.    
 
Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.  

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
- Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. 
P.t. er tomteverdien antatt å være ca. kr 9 292,- pr kvm BRA-i for boligen. Dette utgjør ca. kr 232,- i dokumentavgift pr BRA-i
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,- 
- Tinglysingsgebyr per pantedokument kr 545,-
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om