Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som eiendomsmegler med bred erfaring i bransjen, er jeg lidenskapelig opptatt av å møte kundenes behov og hjelpe selgere med å oppnå best mulig pris for sine boliger. Med solid innsikt i boligmarkedet og en sterk forpliktelse til kundene mine, leverer jeg konsekvent gode resultater, noe som ofte resulterer i anbefalinger fra tilfredse kunder. Jeg tar meg tid til å bli godt kjent med hver selger, deres spesifikke behov og mål, og utarbeider en tilpasset strategi som passer deres unike situasjon. Jeg legger vekt på å opprettholde en åpen dialog gjennom hele salgsprosessen, slik at kundene alltid føler seg involvert og informert. Dette anser jeg som nøkkelen til et vellykket samarbeid og de beste salgsresultatene.

Gjennom min lange erfaring med eiendomssalg har jeg etablert samarbeid med dyktige fotografer, stylister og takstmenn som leverer tjenester av høyeste kvalitet. 
"Hver eiendom er unik, og det er essensielt å fremheve dens potensial for å tiltrekke flest mulig interessenter".

Joakim Steine

DNB Eiendom AS, avd. Haugesund

Eiendomsmegler

Fosnanesvegen 105

5546

Røyksund

RØYKSUND

KARMØY

ROGALAND

Norge

Eiendommen har en rolig og attraktiv beliggenhet med strandlinje til Røyksund!

Tomten ligger i en dal som gjør den ekstra lun. Tomten er åpen og lys, som tidligere har vært pent opparbeidet, men bærer nå preg av å stå til forfall. Fritidseiendommen er fint plassert i terrenget i naturskjønne omgivelser med veldig gode solforhold. 

Takstmannen opplyser om følgende:
Det er registrert at terreng heller ned mot hytten og videre nedover på fremsiden. Det er generelt anbefalt at terreng heller 1:50 i en lengde på 3 meter vekk fra bygget. Hvis dette ikke er utført er det en naturlig risiko for at ekstra fukt påkjenninger av grunnmur kan oppstå. Takstmann anbefaler generelt at det gjøres tiltak for å forhindre overflate vann renne mot hytten.

- Eiendommen er ikke tilkoblet vann, men det opplyses at det er muligheter for dette ifølge selger (rett til brønn på bnr 3). 
Dette er kjøpers risiko og ansvar.

- Eiendommen er ikke tilkoblet avløp, men det er opplyst at det går rør i sjøen det er mulig å tilkoble ifølge selger. Dette er kjøpers risiko og ansvar. Kostnad ifm med dette påhviler kjøper. 
 
- Det er ikke bilvei frem til eiendommen, men eier opplyser at det er rettigheter til vei. (Evnt. vedlikeholdskostnader kan tilkomme).

Tinglyst bestemmelse om vei og bestemmelse om vannrett (se vedlegg i salgsoppgaven):
VEI: Med tomten følger veirett fra den til gammel gårdsvei og videre til hovedveien. 
VANN: Rett til brønn på bnr 3 hvis vann ikke finnes på tomten.

Henviser til selgers egenerklæringsskjema pkt 35:
Vet du om du selv eller sameiet/borettslaget/laget/selskapet er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen?
- Ja. Eiendommen har veirett, men nabo har delvis bygget nytt på tidligere benyttet vei/utmark. Nabo bestrider vår tinglyste veirett fra 1945.

Kjøper må påregne at arealet er 1 167,10 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Karmøy kommune, og kartet viser  unøyaktig/hjelpelinje vannkant. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.  

Gang, kjøkken, stue, soverom, soverom 2, u-innredet bad

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 24 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Omkostninger: kr 25 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om