Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jørgen er en humørfylt og rutinert senior eiendomsmegler, MNEF,  som har arbeidet med salg/rådgivning i Trondheim hele sin yrkeskarriere. Jørgen begynte med eiendomsmegling sommeren 2002. Arbeidet som finansrådgiver i bank i fra 2009 til 2013, men gikk tilbake til meglerjobben i 2013 da han ble med på oppstarten av DNB Eiendoms kontor på Solsiden. I 2016 begynte han som daglig leder ved DNB Eiendoms kontor på Trondheim Øst, nemlig Moholt/Valentinlyst. Kontoret ble allerede påfølgende år DNB eiendoms beste kontor i Midt-Norge/Nord-Norge. Jørgens mål er kontinuerlig å bli en anbefalt megler. Å gjennomføre formidlingen og salget av boligen på en så profesjonell og god måte, slik at selger kommer tilbake ved neste korsvei. Og oppriktig å bli deres anbefalte megler til venner og bekjente som skal skifte bolig senere. Ta kontakt på 97008984 for en samtale. Så forstår du raskt hvorfor han er en populær eiendomsmegler som både selgere og kjøpere ofte kommer tilbake til for bistand og rådgivning.

Jørgen Braun

DNB Eiendom AS, avd. Trondheim Valentinlyst

Senior Eiendomsmegler

Olav Magnussons veg 5

7046

Trondheim Øst

TRONDHEIM

TRØNDELAG

Norge

NEDBETALING AV FELLESGJELD. Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

FELLESGJELD: Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er passert,
betyr dette at det betales løpende avdrag på lånet. Datoen er ikke nødvendigvis tidspunktet for 1. avdrag. Hvis oppgitte dato for 1.
termin avdrag er fram i tid tilsvarer dette tidspunktet for 1. avdrag etter en avdragsfri periode. Endringen i månedlige felleskostnader etter
avdragsfri periode er beregnet med utgangspunkt i dagens rentenivå og nedbetalingsordning. Vi gjør oppmerksom på at økning av
felleskostnadene pga av oppstart avdrag vanligvis starter noen mnd før forfall på avdraget så pengene er på konto når avdraget skal
betales. Vi viser for øvrig til vedlagte regnskap for laget.

LÅNEOPPLYSNING: Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal i henhold til låneavtalene refinansieres innen november 2026.

UTVIKLING AV FELLESGJELD: Det tas forbehold om endring i fellesgjeld. Borettslaget kan til enhver tid foreta ytterligere låneopptak
som vil påvirke andelens fellesgjeld. Lånene er per tiden avdragsfrie, og skal refinansieres innen november 2026. Borettslagets
generalforsamling vedtok 5. juni 2025 å reise erstatningssøksmål etter utbyggingen i boret

Felles eiet tomt for borettslaget. Fellesarealene er pent opparbeidet med grøntanlegg, beplantninger, lekeplasser og en fotballbane.
Avfallspunkt med restavfall, papp/papir, plast og farlig avfall. (Matavfall kommer senere).

Borettslagets heleide datterselskap Valentinlyst Parkeringsutleie fester i tillegg eiendommene 55/117, 55/112 og 55/125 fra borettslaget, i henhold til tinglyst festeavtale og senere påtegning til denne.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er nøyaktig oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 48600,8 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Trondheim kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Entre, gang, baderom, toalettrom, 3 soverom, bod, stue og kjøkken.

4 790 000,00 (Prisantydning)
324 426,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 114 426,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett       )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 123 922,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om