Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er utdannet med bachelor i eiendomsmegling fra Nord universitet og har jobbet som eiendomsmegler siden 2006. Gjennom karrieren har jeg solgt over 1 800 eiendommer, drevet egne eiendomsmeglerforetak og opparbeidet bred erfaring med salg av boliger, fritidsboliger, nybygg og næringseiendom.

I 2023 startet jeg i DNB Eiendom. Siden den gang har jeg blitt en del av Hall of Fame og Årets lag både i 2024 og 2025 – en anerkjennelse som gjenspeiler sterke resultater og et høyt engasjement for kundene mine.

Jeg tror de beste salgene skapes gjennom god planlegging, tydelig kommunikasjon og høy tilgjengelighet. Derfor er jeg alltid lett å få tak i og følger deg tett gjennom hele salgsprosessen. Målet mitt er enkelt – å oppnå best mulig resultat for boligen din og gi deg en opplevelse som gjør at du med trygghet anbefaler meg videre.

Georg Rånes Paulsen

DNB Eiendom AS, avd. Bodø Moloveien

Salgsleder / Partner / Eiendomsmegler

Jeg har arbeidet med eiendom i 30 år, 8 år som megler i Oslo og 22 år som blant annet megler, fagansvarlig, salgssjef og daglig leder i Bodø. Jobber nå som Markedsansvarlig/eiendomsmegler i DNB avd Nybygg - med det jeg syns er absolutt best; skape de gode kundeopplevelsene!

Thomas A Johnsen

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bodø

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Ole Tobias Olsens vei 22C

8021

Bodø

BODØ

NORDLAND

Norge

Det skal bygges en tomannsbolig med parkering på terreng. Det opparbeides et felles uteområde som består av område for lek og aktivitet, samt områder for opphold.

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 41, bnr 1618 i Bodø kommune og omfatter 2 boligseksjoner med tilhørende fellesarealer. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 785 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Per i dag har vi: Ole Tobias Olsens vei, 8021 Bodø.


Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument inkl. attestgebyr kr 740,-
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 2.800.000, - hvilket gir en dokumentavgift kr 35.000, - pr boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 36.240, -. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om