Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Pål Karlstad jobber ved DnB Eiendom sitt kontor i Nygaardsgaten, Fredrikstad. Med 18 års fartstid som eiendomsmegler har han bred erfaring og høy kompetanse innenfor salg av eiendom. Pål er ryddig, positiv, og med sin gode serviceinnstilling setter han alltid kunden i fokus. Han har derfor meget fornøyde oppdragsgivere som gjerne anbefaler han videre.   :::

Pål Karlstad

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Eiendomsmegler

Husløsveien 33

1626

Manstad

MANSTAD

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Eiendommen har en stor tomt på ca. 15 814,70 kvm. Gårdsplassen gir et godt  førsteinntrykk med sin romslige og velorganiserte utforming. Den er pent opparbeidet med stein rundt hovedhuset, noe som gir et elegant og ryddig preg. Den grusede kjøreveien leder til en dobbel garasje, låve og maskinbygg/vognskjul, og gir enkel tilgang til alle deler av eiendommen.

Rundt boligen er det anlagt vakre og skjermede uteplasser som nyter gode solforhold og tilbyr flere sosiale soner. Disse områdene er ideelle for avslapning og hyggelige sammenkomster. I tillegg er det bygget en hagestue på 21 kvm med både direkte adkomst fra boligen og utvendig adkomst, som gir en fleksibel og komfortabel bruk av rommet.

Den store hagen er en vakker og velholdt oase som gir eiendommen et innbydende preg. Hagen er pent opparbeidet med frodig gressplen, dekorative busker og trær som gir både skygge og karakter. Her er det boltreplass for lek og moro for hele familien.

Det er ca. 5 mål er tun og tomt rundt bebyggelsen.

Store deler av tomten ca. 10 mål er dyrket mark. Jordet/dyrket mark ligger i LNF-område. Denne delen av eiendommen er p.t bortleid. Årlig leieinntekt kr. 3000,-. Leieavtalens varighet er 10 år regnet fra 1/1-2017 og utgår 2027. Konfr megler dersom spørsmål i saken. 

MERK! Det gjøres oppmerksom på at det er driveplikt på fulldyrket mark. Driveplikten fremkommer av jordloven § 8. Jordloven § 8a gir hjemmel for dispansasjon fra driveplikten. Driveplikten kan oppfylles personlig eller ved bortleie. Det henvises til vedlagte informasjon om driveplikt.  

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er 15 814,7 kvm.
Informasjon er hentet fra matrikkelrapport. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling.

Enebolig. 

Maskinbygget/låve.

Vindfang, bad, kjøkken, to stuer, bod og trapperom.

Gang, toalettrom, garderobe og fire soverom.

9 700 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
242 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
243 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 943 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om