Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet som eiendomsmegler på Nesodden i ca. 20 år og bor her.  Jeg står på for kundene mine og oppnår gode priser ved tett oppfølging. 

Nina Bøe

DNB Eiendom AS, avd. Nesodden

Senior Eiendomsmegler

Bjørnemyrsvingen 6

1453

Bjørnemyr

BJØRNEMYR

NESODDEN

AKERSHUS

Norge

Enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er stor, åpen og lys, skrånende mot sydvest. Godt opparbeidet med plenarealer, beplantninger, trær og steinlagt/belegningsstein i gårdsplass. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Fra stuen er det utgang til romslig vest- og sydvendt terrasse. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Svært gode parkeringsmuligheter i eget gårdsrom i tillegg til garasje med elbil-lader.

Liten del av tomt overskrider grense og leder ut på gang-/sykkelvei. Se vedlagt eiendomskart med grenser.

Iht. områdeanalyse fra kommunen treffes eiendommen av følgende datasett (se vedlegg i salgsoppgaven):
- Radonutsatt område - Risiko - Høy aktsomhet
- Støysoner - Vær oppmerksom på - Gul støysone

Kjøper må påregne at arealet er 1 053,20 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Nesodden kommune, og kartet viser mindre nøyaktig. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Soverom, bad, fyrrom, stue, gang, soverom 2, entré/trapperom, kontor (deler av etasjen er innredet, ikke søkt godkjent, se pkt ferdigattest)

Areal-Enebolig

Areal-Garasje

Entré, soverom, soverom 2, soverom 3/walk-in, bad, vaskerom, stue/kjøkken, gang/trapperom

9 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
248 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
249 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
10 199 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Målernummer: 57456646 
Stand: 455 
Dato: 03.01.2025 
Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde 
Forbruk 2024: 96

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om