Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Å selge bolig er en stor beslutning, og da trenger du en megler som både leverer resultater og evner å skape trygghet gjennom hele prosessen. Med over 15 års erfaring og mange hundre salg bak meg - de fleste med svært fornøyde kunder - vet jeg hva som skal til for å få mest mulig ut av salget ditt.

Jeg er født og oppvokst på Nedre Romerike, og har inngående kjennskap til både lokalmarkedet og kjøperne som beveger seg her og i Oslo. Hos meg får du ikke en «one size fits all»-tilnærming, men et personlig engasjement, tett oppfølging og en tydelig strategi - tilpasset deg og din bolig.

Mine kunder beskriver meg som ryddig, tydelig, varm og tilgjengelig - og mange kommer tilbake til meg gang etter gang.

"Veronica gjorde at vi følte oss svært trygge ved salg av bolig i et vanskelig marked. Hun er ikke bare en dyktig selger, men også et behagelig og godt medmenneske."

Vurderer du å selge, eller vil du bare ta en prat om hva som lønner seg i dagens marked? Ta kontakt - jeg hjelper deg gjerne.

Veronica Melsnes

DNB Eiendom AS, avd. Lillestrøm

Senior Eiendomsmegler

Woldbakken 31A

1481

Hagan

HAGAN

NITTEDAL

AKERSHUS

Norge

Prosjektet er planlagt å bestå av 3 eneboliger med tilhørende integrert dobbelgarasje og hybel.
Eneboligene skal oppføres på hver sin eiet tomt, og med en egen innkjøring til sine respektive boliger. Eiendommene er fradelt med egne bruksnummer.  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Denne beskrivelsen gjelder for enebolig i Woldbakken 31.

Boligen skal oppføres på eiendommen gnr. 3, bnr. 545, med en eiet tomt på 637 kvm. Eiendommen har andel i realsameie i bnr. 580 og bnr. 581 med en ideell andel 1/72. Dette utgjør en lekeplass og noe skog/tursti langs Trondheimsveien. Det er pålagt et felles vedlikeholdsansvar for realsameiet.

Fasader, herunder terrasser og garasje mv. ferdigstilles samtidig med boligen.  

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. 
Det vil bli levert ferdig med matjord, ferdigplen og singlet gårdsplass. 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr 70.000, -.  
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 2.800.000, - for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 71.090, -. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 



Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om