Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Kapil er en trygg og engasjert megler som har god faglig kompetanse med fokus på oppfølging, tilgjengelighet og kvalitet i alle ledd. Han lever i stor grad av anbefalinger og kan vise til svært fornøyde kunder med flere solide salgsresultater.:::En god og nøye planlagt salgsstrategi er essensielt for å oppnå et godt boligsalg. Ta kontakt med Kapil allerede i dag for en skreddersydd salgsplan.:::

Kapil Sarna

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Nordstrand

Senior Eiendomsmegler

Som lokalmegler med oppvekst og lang erfaring fra Oslo har jeg god kjennskap til byens ulike boligområder. Dette gjør at jeg forstår hva som skaper verdi i hvert marked, og hvordan et salg kan gjennomføres med høy presisjon.

Jeg jobber strukturert, engasjert og målrettet. Alle kunder skal oppleve tett oppfølging og en trygg prosess fra første møte til overtakelse. Tilgjengelighet, kvalitet i arbeidet og et ekte engasjement for faget er grunnleggende i måten jeg jobber på.

Jeg legger vekt på grundige forberedelser, solid markedsføring og profesjonelt visningsarbeid. Både selgere og interessenter følges opp med tydelig kommunikasjon og ryddige prosesser. Målet er en forutsigbar og effektiv salgsreise som gir best mulig resultat.

Som en del av DNB Eiendom har jeg tilgang til moderne verktøy og sterke markedsføringskanaler som bidrar til maksimal synlighet og verdi for boligen din.

Vurderer du å selge, trenger kjøpsrådgivning eller ønsker en uforpliktende verdivurdering? Jeg tar gjerne en prat.

Arian Farzinpour

Eiendomsmeglerfullmektig

Grantunet 48

1274

Oslo - Søndre Nordstrand

OSLO

Norge

I henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune er tomten på ca. 266 m².

Eiendommen ligger i et etablert boligområde bestående av småhusbebyggelse. Tomten er opparbeidet med boligbebyggelse, adkomstareal og tilhørende utearealer. Eiendommen inngår i et område med fellesarealer administrert av Grantunet Huseierforening.

Huseierforening:
Eiendommen er tilknyttet Grantunet Huseierforening, hvor alle eiere i området plikter å være medlemmer. Foreningen har ansvar for drift, administrasjon og vedlikehold av fellesanlegg og fellesarealer i boligområdet. Utgifter til drift og vedlikehold fordeles likt mellom boligene. Huseierforeningens øverste organ er generalforsamlingen, hvor hver bolig har en stemme. Styret velges av generalforsamlingen og ivaretar den løpende driften av fellesanliggender.

Delen med hageflekk i front og postkassene er en del av realsameiets tomt i henhold til kartdata søkt opp på www.seeiendom.no
I tillegg er en liten del av markterrasse i bakkant (utgangen fra stuesiden) og gjerdet akkurat i grensen ned mot fellesarealer/realsameiets tomt. Realsameiet kan kreve at deler av markterrassen og deler av gjerdet som går over på deres eiendom fjernet/flyttet mot ny eiers regning/risiko. Dette blir ny eiers ansvar. Utklipp av eiendommens grenser er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å sette seg inn i denne og reguleringskart.

Ved inngangspartiet er det en markterrasse målt til 8,7 m², utgang fra stuen til markterrasse målt til 23,4 m² og ved siden av huset (hageside) er det en markterrasse målt til 16,28 m². Terrassene er summert i arealoversikten og medberegnet som TBA.

Kjedehus

Ved inngangspartiet er det en ekstern bod målt til 5,12 m² opg dukkestue ved siden av boden målt til 6,9 m².

Entré, kjøkken / spisestue, stue, trapperom, soverom og bad / vaskerom.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 157 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 158 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om