Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Med solid erfaring i DNB Eiendom siden februar 2016, har jeg opparbeidet meg en dyp forståelse for hva som skaper de beste salgsresultatene. Min tilnærming er grundig, personlig og alltid fokusert på å maksimere din fortjeneste. Jeg spesialiserer meg på å lose deg trygt gjennom hele salgsprosessen, fra første råd til siste signatur.

Skal du selge i Groruddalen? Da har du funnet riktig megler med flere års erfaring og Årets megler i mange år. Min inngående lokalkunnskap om alt fra borettslag til villaområder er nøkkelen til å fremheve din boligs unike verdi og treffe presist på markedet.

Min Salgsstrategi er som følgende:
Forberedelse: Du får konkrete og verdifulle råd om interiør og fotografering for å maksimere boligens presentasjon.

Visning: Jeg sikrer et vellykket vendepunkt ved å være personlig til stede, engasjert og dyktig til å skape den rette følelsen hos kjøperne.

Budrunde: Dette er mitt spesialområde. Min strategi og forhandlingsevne er din direkte garanti for å oppnå høyest mulig pris.
Jeg vektlegger tillit og åpenhet gjennom hele prosessen, inkludert et kontraktsmøte for en smidig og hyggelig overlevering.

Ønsker du en megler som kombinerer lokalkunnskap, salgsevne i budrunden og et personlig engasjement? 
Ta kontakt i dag for en uforpliktende verdivurdering!

Zarine Lopez Mirzad

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Kalbakken

Eiendomsmegler

Gruvelia 1 C

0957

Oslo - Grorud

OSLO

Norge

Eiet tomt på 829 m², ifølge arealbekreftelse fra kommunen. 

Tomten er delvis naturtomt med terrengformasjoner, kombinert med partier av plen, beplantning, busker og bed. I 2024 ble det oppført en ny trapp fra verandaen og ned til hagen, som gir en mer praktisk og direkte adkomst til uteområdet. Sommeren 2023 ble det i tillegg etablert en platting i hagen, som gir en fin uteplass og bedre utnyttelse av terrenget. Mot den naturlige skrenten er det satt opp et lavt tregjerde.

Tomten har asfaltert felles oppkjørsel og asfaltert gårdsplass med praktisk parkering foran boligen. Nede ved veien finnes en egen opparbeidet oppstillingsplass merket reservert for 1C, som gir ekstra parkeringsmuligheter. Foran huset er det etablert en lav forstøtningsmur i betongstein, med oppfylt terreng bak for å gi en mer funksjonell parkeringssone.

Både bygningen og tomten følger det naturlige landskapet i området og har et delvis bratt skrånende terreng, med blant annet bratt skrent ned mot veien og bratt oppkjørsel opp mot boligen.

Enebolig

Entré hoveddel, bad hoveddel, soverom hybel, stue hybel, gang hoveddel, gang hybel, bad hybel, kjøkken hybel, entré i hybel og to boder hoveddel.

Gang, trapperom, bad, kjøkken, spisestue, stue, gang 2 med vaskemaskin og tre soverom.

10 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
265 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
266 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
10 866 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om