Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har mer enn 25 års erfaring som eiendomsmegler.  De fleste av disse årene har jeg jobbet på Oslo vest, de siste årene har jeg jobbet i innlandet.  I løpet av karrieren har jeg solgt nærmere 1500 eiendommer. Jeg har jobbet med alle elementer av eiendomsmegling som bruktboligmegling, prosjektmegling, landbruksmegling og næringsmegling.
For meg er det viktig at du som selger eller kjøper av eiendom skal føle deg trygg gjennom hele prosessen. Dette oppnår vi sammen gjennom god dialog og høyt faglig nivå, samt DNB Eiendoms unike posisjon og kompetanse. Jeg er tilgjengelig som rådgiver for deg gjennom hele prosessen.

Tore Kinn

DNB Eiendom AS, avd. Gjøvik

Eiendomsmegler

Salget vil bli gjennomført av meg, Mary Elise Olsen, som er utdannet til Bachelor i Eiendomsmegling, samt en Bachelor i Serviceledelse og markedsføring ved Høgskolen i Hedmark. Jeg jobber hardt for at deres bolig skal gå til høyest mulig pris i dagens marked. Som eiendomsmegler skreddersyr jeg salgsprosessen etter Deres behov. Jeg har god erfaring i ulike markeder, da jeg har sitte på avdeling på Gjøvik, Stange og Råholt.:::

Mary-Elise Olsen

Søndre Sanghaugveg 41

2838

Snertingdal

SNERTINGDAL

GJØVIK

INNLANDET

Norge

Tomten er terrassert på overflater med naturtomt og heller. Det er biloppstillingsplass på eiendommen. Selger opplyser at oppkjørsel og parkering ble gruset i 2023. Videre opplyses det at det ble montert ny treport ved inngang i 2023.

I følge kommunens kart er deler av hytta er plassert delvis utenfor tomtegrensa. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale vedr. dette forhold. 

I følge kommunens kart er deler av bod plassert delvis utenfor tomtegrense. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale om plassering av bygget.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er 748 kvm.
Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Hytta står på festet tomt. Overdragelse krever bortfesters samtykke. Det foreligger festekontrakt som ble tinglyst 16.12.1974. Festekontrakten ble 27.11.2020 tinglyst med nye vilkår vedr. feste: årlig festeavgift kr 6 000,-, bestemmelser om regulering av leien. 

Utdrag fra festekontrakt; 
"Festet gjelder for perioden 01.01.1974 til 31.12.2013. Dog kan festeren kreve festet videre forlenget for 20 år ad gangen forutsatt atden påstående bebyggelsen vedlikeholdes tilfredsstillende og forutsatt at tomten skjøttes vel".  
"Festeren betaler dessuten til eieren etter krav andel av fellesutgifter.  Som fellesutgifter inngår utgifter til veinett, vannforsyning, avløp, renovasjon m.v. innen området.  Eieren kan forlange slike fellesutgifter erlagt med 50%  ifølge kalkyle ved arbeidets begynnelse og det resterende etter regning. Avtale om fast beløp kan inngås."  
"Eieren disponerer alle trær i området. Skogbehandlingen skjer etter de til enhver tid aktuelle driftsmetoder".
"Festeren kan ikke gjøre innsigelser mot nye fellesanlegg innen området. "  
"Eieren har 1. prioritets panterett i festerett og bebyggelse for et beløp svarende til inntil 3 års festeavgift med tillegg av renter samt for andre krav i henhold til kontraktens punkter 6. og 7. Tvangsauksjon uten søksmål vedtas av leieren"

Festekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven.



Fritidsbolig:

Stabbur:

Vindfang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 24 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Eierskiftegebyr kr. 1500,-
 
Omkostninger: kr 27 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om