Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Ønsker du høyest mulig pris for din bolig? Da hører jeg fra deg! Sammen legger vi en skreddersydd plan for salgsprosessen til akkurat din bolig.  Med over 10 års erfaring innenfor bruktboligsalg og nybygg har jeg den faglige tyngden du trenger for et ryddig og godt salg.  Jeg lever av fornøyde kunder så for meg er hvert salg like viktig! 
Ta kontakt for en hyggelig prat med din lokalkjente megler!

Ken-Morten Egenes

DNB Eiendom AS, avd. Kristiansand Markensgate

Eiendomsmegler

Eidshaven 10

4634

Kristiansand S (Justvik)

KRISTIANSAND S

KRISTIANSAND

AGDER

Norge

Eiet tomt som er pent opparbeidet og fremstår som både innbydende og lettstelt. Overbygget inngangsparti som gir god skjerming mot vær og vind og sørger for en praktisk og trivelig adkomst. 

Området ved inngangspartiet er belagt med belegningsstein, som gir et ryddig og helhetlig uttrykk og gjør inngangen lett å holde ved like. På baksiden av boligen finner du en romslig markterrasse på ca. 50 kvm, perfekt for utemøbler, grillplass og sosiale sammenkomster. Her er det rikelig plass til både spisegruppe og loungemøbler – et flott sted å nyte fine dager utendørs.

Sameiet ble opprettet ved tinglyst seksjonerinsbegjæring den 02.06.2010. (dokumentnr: 393212) og består av 6 seksjoner. Denne seksjonen har Snr: 5 og sameiebrøk 129/886. 

Ervervsbegrensning – Eierseksjonslovens §23 Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av «stråmenn», nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn. 

Kjøper må i skjøte signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er ca 204 kvm. Areal felles tomt er 31,8 kvm. Informasjon er hentet fra eiendommens matrikkelkart og er et beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. 

Viktig å vite om eiendommens areal: Eiendommens areal er beregnet areal fra eiendomskartet, og beregnes ut fra grensene slik de er registrert i per dags dato. Nøyaktighet på eiendomsgrenser varierer med målemetode, og det opplyses at eiendomsgrenser er 10cm eller mindre nøyaktige. Gamle eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal. Feil i tidligere beregninger kan gi utslag på arealet. Avvik kan forekomme ved en evt. oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Rekkehus

Vindfang, gang, trapperom, bad, soverom, stue og kjøkken. 

Trapperom, loftstue, bod, bad/vaskerom og 2 soverom. 

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
124 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
125 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om