Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som erfaren senior eiendomsmegler er det avgjørende for meg å gjennomføre hvert salg på en trygg, profesjonell og forutsigbar måte. Jeg jobber alltid med sterk motivasjon og ekte engasjement for å sikre det aller beste resultatet for mine kunder. Hos meg blir du fulgt tett opp gjennom hele prosessen – kvalitet, tilgjengelighet og god rådgivning er alltid i fokus.

Jeg har arbeidet som eiendomsmegler siden 2016 og har i løpet av karrieren solgt rundt 500 eiendommer. Mine primære markedsområder er Skien, Porsgrunn, Ulefoss, Siljan, Bamble, Drangedal, Nissedal, Fyresdal og hele Telemark.

Gjennom årene har jeg opparbeidet solid erfaring med salg av eneboliger, flermannsboliger, tomannsboliger, rekkehus, leiligheter, landbrukseiendommer, småbruk, fritidsboliger og tomter. I tillegg har jeg flere års bakgrunn fra bygg- og anleggsbransjen, noe som har gitt meg verdifull bygningsteknisk kompetanse – en styrke både for kjøpere og selgere.

Mitt mål er at alle parter skal sitte igjen med en trygg, god og profesjonell opplevelse av hele kjøps- og salgsprosessen.

Roger Halvorsen

DNB Eiendom AS, avd. Skien

Senior Eiendomsmegler

Snurråsen 46

3748

Siljan

SILJAN

TELEMARK

Norge

Enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Eiendommen ligger på en lys og åpen tomt med en svært tiltalende beliggenhet innerst i en rolig blindvei. Her får man en sjelden kombinasjon av luftige omgivelser og god skjerming fra innsyn. Hagen er solrik gjennom store deler av dagen og byr på rikelig boltreplass for både store og små.

Tomten er pent opparbeidet med velstelt plen rundt hele huset, innrammet av grøntområder, prydbusker og frodig naturvegetasjon som gir et harmonisk og innbydende inntrykk. Gårdsplassen er grusbelagt og gir svært gode parkeringsmuligheter med god plass i tillegg til egen garasje.

Rundt boligen finnes flere romslige terrasser som skaper ulike soner for både avslapning og sosiale sammenkomster. På vestsiden ligger en særskilt trivelig terrasse, overbygget uteplass med utepeis og plass til stort spisebord - perfekt for lange sommerkvelder. I tillegg er det hyggelige uteplasser med adkomst fra både stue, soverom og inngangsparti.

Tomtens gode plassering i terrenget gir boligen både flotte solforhold og en vidstrakt utsikt over et landlig og fredelig landskap - et panoramapreget utsyn som skaper en herlig følelse av romslighet og ro. Her får du en eiendom som kombinerer storslått utsikt med umiddelbar nærhet til vakker natur - et sted som virkelig må oppleves!

Takstmannen opplyser i rapporten at det foreligger forhold med tilstandsgrad TG3. Følgende er bemerket:
- Det er ikke etablert drenering med rør i grunnen, ettersom grunnmuren er montert direkte mot fjell.
- Tomten ligger i skrånende terreng, og det er enkelte steder fall inn mot grunnmuren.

Historisk oppgitt areal - Målebrevet viser 1 286 m².

Kjøper må påregne at arealet er 1 284,40 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart levert av Siljan kommune, og kartet viser teiggrense dårlig nøyaktighet. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Enebolig

Hall m/trapp, vaskerom, rom, toalettrom, vindfang, bod

Anneks/lekestue

Stue, kjøkken, bad, soverom, soverom, bod

Loftstue, soverom, soverom (etasjen er innredet, ikke søkt godkjent)

4 300 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
107 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
108 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 408 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om