Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som eiendomsmegler er jeg lidenskapelig opptatt av å hjelpe mennesker med å finne sitt drømmehjem - enten det er en helårsbolig eller en fritidseiendom ved sjøen. Med solid markedskunnskap, god lokalkjennskap og en personlig tilnærming jobber jeg målrettet for å sikre at kundene mine oppnår best mulig resultat, kombinert med en trygg og forutsigbar prosess fra start til slutt.

Jeg arbeider aktivt med salg av både boliger og fritidseiendommer, og har opparbeidet meg solid kompetanse innen begge områder. Enten det gjelder eneboliger, leiligheter eller hytter og eiendommer langs sjøen, vet jeg hva som skal til for å fremheve eiendommens unike kvaliteter og treffe riktig kjøper. For meg handler det ikke bare om kvadratmeter og pris, men om å formidle en helhet som skaper interesse, verdi og gode opplevelser.

For meg er tilgjengelighet og tett oppfølging avgjørende. Jeg er opptatt av å være en trygg rådgiver gjennom hele prosessen, og sørger for at du som kunde alltid føler deg ivaretatt, enten du skal selge eller kjøpe. Med tydelig kommunikasjon, strukturert arbeid og fokus på detaljer legger jeg til rette for en smidig og positiv opplevelse.

La meg hjelpe deg med å realisere boligdrømmen - enten det gjelder ditt neste hjem eller din egen plass ved sjøen

Nathaniel Andersen

DNB Eiendom AS, avd. Porsgrunn

Eiendomsmegler

Olga Godagers gate 7

3950

Brevik

BREVIK

PORSGRUNN

TELEMARK

Norge

Midt i Breviks historiske bymiljø finner du denne sjarmerende eiendommen med en lun og innbydende uteplass som danner et naturlig samlingspunkt i hverdagen. Uteplassen ligger skjermet mellom boligen og de karakteristiske fjellveggene, og byr på en helt spesiell atmosfære med naturstein, frodig vegetasjon og et vakkert piletre som skaper naturlig skygge og stemning gjennom sommerhalvåret.

Den idylliske uteplassen er pent avgrenset med hvitt stakittgjerde mot gaten og gir et hyggelig uterom hvor du kan nyte morgenkaffen eller lange sommerkvelder. De eksisterende natursteinsmurene og de synlige fjellpartiene gir eiendommen et autentisk og særpreget uttrykk som harmonerer perfekt med den historiske bebyggelsen i området.

Her bor du i hjertet av Brevik, omgitt av sjarmerende trehusbebyggelse, med kort gangavstand til sjøen, gjestehavnen, hyggelige spisesteder, butikker og øvrige servicetilbud. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

En mindre del av eiendommen grenser mot gbnr. 80/133, som utgjør areal langs veien. Se eiendomskart for nærmere informasjon om eiendommens grenser. Dette er kjøpers risiko og ansvar.

Terreng faller inn mot bygning, TG3 i rapporten:
Konsekvens/tiltak: Terrenget har fall mot bygningens baksider. På grunn av nærliggende fjellskrent med begrensede muligheter for terrengbearbeiding lar forholdet seg vanskelig utbedre ved ordinær omlegging av terreng. Risiko for økt fuktbelastning mot grunnmur vurderes til stede. Vannhåndtering bør ivaretas gjennom velfungerende drenering, kontroll av takvann og eventuelle avskjærende tiltak.

SEFRAK-minne:
Boligen er registrert i SEFRAK-registeret med kulturminne-ID 805 42 35 under objektnavnet "Beboelseshus, Torvbakken 7, Brevik". Bygningen er tidfestet til perioden 1800-1824. I registreringen fremgår det at det ble utført større reparasjoner i 1872, herunder utskifting av sydvegg. Videre er vinduer og kledning senere skiftet ut.

Kjøper må påregne at arealet er 129,50 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata levert av Porsgrunn kommune, og kartet viser lite nøyaktig. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Enebolig

2 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
62 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
63 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 563 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om