Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som person er jeg omgjengelig og tillitvekkende. Det å trives med mennesker og skape relasjoner er svært givende i jobben som eiendomsmegler. Etter over 10 år innen eiendom som bruktmegler og nybygg er dette egenskaper jeg har tatt meg for å bygge et bredt kundegrunnlag, svært bred erfaring, samt gode relasjoner til både kunder og utbyggere. Som nybyggmegler i DNB har vi både erfaringen, produktene og menneskene som skal til for å levere et svært godt produkt. Ta kontakt for en hyggelig boligprat

Andreas Johnsrud

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Drammen

Prosjektmegler

Kari-Anne Haugan er eiendomsmegler MNEF i Dnb Eiendom Eiker og Drammens-området. Med over 25 års bred erfaring og godt over 1500 salg i området av alle typer fast eiendom, prosjektsalg, tomter, fritidseiendommer og landbrukseiendommer er hun et naturlig valg når du skal selge din bolig. 

Det er viktig for meg med fornøyde kunder. Jeg er ansvarsfull, en dyktig forhandler, pålitelig med god arbeidskapasitet og gjennomføringsevne. Jeg setter kunden i førersete og gir gode råd til kjøper og selger med all min kunnskap i eiendomshandelen.


Kari-Anne Haugan

DNB Eiendom AS, avd. Nedre Eiker

Senior Eiendomsmegler

Semsmoveien 127A og B

3302

Hokksund

HOKKSUND

ØVRE EIKER

BUSKERUD

Norge

Prosjektet omfatter totalt to eneboliger som skal oppføres på eiendommen gnr 75 bnr 131 i Øvre Eiker Kommune. Dette prospektet gjelder Bolig A (Semsmoveien 127A). Bolig B (Semsmoveien 127B) vil bli lagt ut for salg på et senere tidspunkt. Selger forbeholder seg retten til å fastsette salgstakten og fritt avgjøre når neste bolig legges ut for salg.  

Selger tar forbehold om at eiendommen kan grensejusteres, og eiendomsgrensene og arealet er dermed ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 1000 m². Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Eiendommen vil bli seksjonert og hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen.  

Eiendommen vil utomhus bli opparbeidet i henhold til situasjonsplan. Adkomstveien er planlagt med felles innkjøring og felles gårdsplass. Det leveres gruset innkjørsel og gårdsplass. Hageområdet overleveres grovplanert med stedlige masser, og kjøper står selv ansvarlig for videre opparbeidelse som tilsåing og beplantning etter eget ønske. Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Fellesarealer som fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  

Det er planlagt at felles adkomstvei/veiareal skal inngå som fellesareal i sameiet. Selger forbeholder seg retten til endelig organisering av adkomst og øvrige utearealer, innenfor rammene av seksjoneringen. Felles adkomst/utearealer kan bli organisert som fellesareal, eventuelt som tilleggsdel(er) til den enkelte boligseksjon, eller ved vedtektsfestet eksklusiv bruksrett.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.  

Prosjektet oppføres på adresse Semsmoveien 127A og Semsmoveien 127B. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: 
- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, som utgjør kr 37 420,- for Bolig A, hensyntatt avrundingsreglene  
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,- 
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,- 

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet/seksjonseier. 

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt være kr 2 900 000 som utgjør ca kr 11 789,- pr kvm BRA-i for boligen. 

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. 
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Totale omkostninger for Bolig A (Semsmoveien 127A): kr 38 510,-.  

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om