Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har lang erfaring og har jobbet med eiendom siden 2004. Jeg jobber nå utelukkende med salg av nye boliger. Dette kommer deg som kjøper tilgode, da du vil få hjelp og støtte i prosessen med kjøp av ny bolig. For mange er det første gang en kjøper ny bolig, da skal du vite at jeg hjelper deg gjennom dette på en trygg og god måte. Har du spørsmål underveis, lurer du på et prosjekt, da kan du ringe meg når som helst.

Christian Forum

DNB Eiendom AS, avd. Kristiansand Markensgate

Prosjektmegler Agder

Jeg har lang erfaring med eiendomsmegling og jobber nå utelukkende med salg av nye boliger. Dette kommer deg som kjøper tilgode, da du vil få hjelp og støtte i prosessen med kjøp av ny bolig. For mange er det første gang en kjøper ny bolig, da skal du vite at jeg hjelper deg gjennom dette på en trygg og god måte. Har du spørsmål underveis, lurer du på et prosjekt, da kan du ringe meg når som helst.

Frederik Haugland Jacobsen

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Agder

Bamse Brakars vei 9 - 27

4638

Kristiansand S (Randesund)

KRISTIANSAND S

KRISTIANSAND

AGDER

Norge

Prosjektet er planlagt å bestå av en firemannsbolig og en seksmannsbolig. Det er planlagt felles parkeringsplass for Sameiet hvor det avsatt plass til bilparkering. Utomhusarealer er planlagt opparbeidet med asfaltert parkeringsplass, gressarealer og noe beplantning, samt asfaltert adkomst til 1. etasje og trapp mellom byggene, og tretrapp fra bakkeplan til leilighetene i 2. etasje. Det er avsatt plass til sykkelparkering på tomten.  
 
Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 61,  bnr 745 i Kristiansand kommune. Eiendommen kan sammenslås/fradeles/grensejusteres og selger tar forbehold om at eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 1 955 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen.  

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, rømningsveier, bodanlegg samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.   

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. 

Det er planlagt at boligene i 1. etasje vil få vedtektsfestet bruksrett til deler av uteareal/fellesareal utenfor boligene i 1. etasje som anvist på kart som fremgår av vedlagte vedtekter. Selger forbeholder seg allikevel retten til å avgjøre hvordan den endelige organiseringen av utearealene utenfor boligene i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år). 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.    
 
Adresse vil være Bamse Brakars vei 9-27 og fremgår av prislisten for den enkelte bolig.  

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: 
- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, se prisliste.  
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,- 
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument  kr 545,- 
- Oppstartskapital til sameiet utgjør 3x månedlig felleskostnader, jf prisliste. Beløpet vil bli fakturert direkte fra forretningsfører. 

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet. 

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være ca kr 12 295,- pr kvm BRA-i for boligen.  
Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. 
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om